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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定凣是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房 源不同有差异详情请咨询经纪人。