原标题：【知识】买房贷款需要單身证明吗是什么如何办理？

相信大家都有这样的经历那就是，每次需要办点什么业务的时候总需要开许许多多的相关证明，包括買房也是如此

现在国家实行了购房限贷，也就是说家庭的首套住房可以贷款并且有利率优惠，而第2套房的贷款额则减少并且利率相比囸常利率还高一点到第三套房就基本不能贷款了。

由于是以家庭为单位来计算的所以如果不以家庭为单位来买房的话，手续相对会简單得很多那么下面，我们来详细了解一下：买房为什么需要贷款需要单身证明吗如何办理买房贷款需要单身证明吗？

一、那么买房为什么需要贷款需要单身证明吗

如果是已婚买房的，会被要求出具夫妻双方的有关资料在查询到双方都没有贷过款来买房之后，才能贷款并且你的资料都会被银行录入到已婚的资料当中。而等到以后你们还想要再贷款够买第2套房的时侯假如是用自己的名字去贷款的，那么在银行中就会查获到你已婚，并且你的伴侣已在婚后贷款买房了

所以无论是用夫妻之中的哪一方的名字去购房的，查询出来的都算是第2套房了那么利率就会很高。即使你自己想另外再买一套也是很麻烦的而且现在有些城市已经实施了限购或者是即将实施限购，所以如果用单身的身份去购买房屋的流程不仅简单很多，而且可以省却日后买房的麻烦

二、怎么办理贷款需要单身证明吗？

根据对出具婚姻登记的记录证明的现行规定公民的个人婚姻记录证明可以由本人提交上自己的***原件、户口簿原件、大两寸的免冠照片（想偠开具几张证明就带上几张照片），然后到常住户口所在地的民政局也就是婚姻登记机关去查询婚姻档案并且根据婚姻档案的记载情况，出具相应的婚姻登记记录证明那么单身去办理的也就是出具贷款需要单身证明吗。

②贷款需要单身证明吗的有效期是多长时间

一般來说，在户籍所在地的民政局开具证明买房而开的贷款需要单身证明吗有效期都是15天的，所以想要办理的时间较好在临近使用时间前去開以免到期失效。

③办理贷款需要单身证明吗需提供的资料

办理贷款需要单身证明吗所需要提供的证件有：当事人的户口簿或派出所开具的户籍证明、居民的***原件、2张二寸的近期半身免冠彩照、如果是离婚者还需提供离婚***或是法院的调解书、若是丧偶者则应提供出具的死亡证明或者丧偶证、若是委托他人办理的则还应提交签名的委托书以及被委托人的***

以上就是山海君收集的有关买房办悝贷款需要单身证明吗的原因，以及办理贷款需要单身证明吗的流程材料了希望这些对有需要办理贷款需要单身证明吗的朋友能带来帮助！