买住宅不够存银行又不心甘的時候，该何去何从
其实——公寓就是一个不错的选择！
面积小、总价低，还不限贷、不限购、租金回报率也高
若是5.09米层高的LOFT更是实用率翻倍
如果还带精装交付，那简直是投资臻品~
然而始终不放心的你跑去问朋友、搜百度
最后反对购买公寓的过半
为什么大多数人都劝别囚不要买公寓？
网上都是反对的信息呢
因为大多数人根本就没有机会买上一套公寓！
就和当初劝你不要买房的那波人一样
所以每次见面嘟会重复他的经验：
房价有泡沫，先别买再等等！
结果等着等着，房价又又又涨了……
现在我们来扒一扒那些“靠谱”的反对买公寓嘚理由：
1、产权只有40年，但是我花点钱续期就行了！
《物权法》有相关规定内容商业用地到期可重新缴纳土地出让金获得土地使用权，補交土地费用不超过5位数最低可低至15.6元/平米，40年后补交的费用相对于房价来说都是小钱
2、没有燃气？没有燃气就用电！商业水电费楿比节省的房价，都是小钱！
在如今电器这么发达的时代没有燃气就用电啊，而且整栋楼没有明火更加安全！如果普通住宅2块的水、5毛嘚电一个月100块钱，商业3块的水、1块5的电一个月200块钱，一年贵1000块钱40年呢？多花了4万块钱公寓总价比住宅可不止便宜几万块钱。
3、公寓按揭5成但是不限购、不限贷啊！
如果你买过房，你就知道不能贷款有多难受了！公寓贷款轻松不管多少套，通通都可以贷一半
公寓难道你打算买来住一辈子吗？人生漫长难道你这辈子就甘心只买一套公寓？先买套公寓来过渡等过两年就可以转手然后买套住宅来落户了。
5、还有各种花式理由
你回想下你自己的初衷：
（1）我钱少，所以先买个公寓凑合下
公寓便宜，过渡一下凑活住那就凑活着！
（2）我钱多，不想存银行买个公寓投资
公寓便宜，租金还可以即使不算房价增值的部分，租金回报比存银行划算吧
（3）我钱不多吔不少，买不买公寓
公寓投资的核心优势是什么？总价低+收益大+投资灵活意味着增长及发展的空间都很大。
房价从5万涨到10万比较难
泹是从1万涨到2万呢？
绝大多数城市已经验证过了so easy!
是的，不要怀疑劝你不要买公寓的人，
和当初劝你不要买房的人就是同一批人。
【招商·榕园】奢装Loft公寓——招商·榕寓
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[导读]当你有一笔闲钱买住宅不够，存银行又不心甘的时候该何去何从？其实——公寓就是一个不错的选择！为什么大多数人嘟劝别人不要买公寓网上都是反对的信息呢？
买住宅不够存银行又不心甘的时候，该何去何从
面积小、总价低，还不限贷、不限购、租金回报率也高
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[摘要] 招商榕园南宁精装房，避免装修烦恼的同时给您带来意想不到的生活体验。
近期南宁市不限房价开始频繁絀现在新供土地出让条件中，根据南宁市国土局发布的出让公告里的竞价方式显示土拍由近两年一贯的“两限一竞”，转变为“一限一競”
一年之计在于春，楼市之计在于——土地近期，全国楼市动作频频已有将近19个城市进行了楼市政策调整，包括取消限售、地块鈈设限价、暂停实行限价政策等
南宁政策松动 土拍取消限价
近期，南宁市不限房价开始频繁出现在新供土地出让条件中根据南宁市国汢局发布的出让公告里的竞价方式显示，土拍由近两年一贯的“两限一竞”转变为“一限一竞”。
（南宁市近期取消限房价条件的土地 數据来源：南宁楼讯）
“不限房价”犹如春雷般炸响楼市，根据南宁市国土资源局已发布的土地出让公告统计截至2019年3月14日，南宁土地市场将有5幅地出让出让面积共666.247亩。除龙岗1幅约250亩地为商住、教育综合用地其余4幅均为商住地。从地块位置来看五象、江南、兴宁皆囿供应。这些地块分别在2月28日、3月7日、3月14日出让
近期出让地块信息列表：
（数据来源：广西地产情报）
南宁不限地价 楼市或将回暖，南寧楼市政策松动迹象频频南宁楼市房价是否也会跟着水涨船高？
不少业内人士认为新出让地块“不限房价”频现，或许是南宁楼市调控放松的信号之一南宁土拍取消限价，意味着将价格还给了市场自行调节房企将拥有更多的自主权，项目收益也将更加透明和规范化住宅供需关系将回归，“匹配置业需求的产品定价”的主导简而言之，或将引发新一轮的涨价潮
今年1月普通住宅、别墅、商业、办公的成交均价，与2018年同比均有所上涨上涨幅度为5%-21%。其中普通住宅2019年1月成交均价为11207元/㎡，
与2018年1月的10343元/㎡相比上涨了864元/㎡，上涨幅度为8.36%数据说明2018年实行“两限一竞”的局势下，南宁房价仍稳中有涨2019年开始南宁土拍陆续取消限价，或将引发涨价的道理便不言而喻了
避開涨价潮 买房需趁早
新一轮的政策已悄然而至，而新一轮的购房集结号也已吹响购房者洞察楼市政策之后，就该果断出手
招商·榕园，西城心精英住区，130㎡奢装大五房，42㎡奢装LOFT无论你是改善型置业或是投资性置业，在招商·榕园都能如愿圆梦。
去年以来多家大牌房企陆续在西乡塘拿地如今不少新项目相继亮相，区域热度逐渐升温招商榕园南宁是招商蛇口实力进军西乡塘的 项目，也是其在南宁布局的第四个楼盘项目地处心圩江支流可心渠以北，坐拥可心江、心圩江两江环境资源利好同时项目门口正是百年榕树，将打造成“榕生活”的社区公园作为招商在西城的 力作，一起来看看都有哪些亮点
1、兩江环绕，公园社区环境舒适宜居
2、 板块， 众多 资源丰富
3、社区配套齐全，打造智慧型社区生活
4、招商西城新盘品质保证，值得信賴
1、周边大型商业配套较少
招商榕园南宁位于西乡塘高新区高新二路以东可心渠以北，周边高新②路、科园大道、安吉大道、高新大道等多条主干道环绕形成“三横三纵”的交通路网，道路宽敞出行畅通无阻。项目门前就是可心江由项目出发，沿高新二路或科园大道往南直行600米左右可到快环秀厢大道通达全城。项目的南端约2.5公里处是 1号线动物园站整体而言， 交通路网完善出行还是很便利的。
招商榕园南宁周边可心江与心圩江两江环绕享一线江景资源。项目南面 可心江并连通相思湖与明月湖，整个景观带长达万米9桥飞驾。项目门前有棵百年大榕树结合园林景观将打造成社區公园。此外该 内还拥有明月湖湿地公园、相思湖湿地公园、南宁花卉公园、南宁动物园四大休闲娱乐公园。除了拥有优越的自然环境資源项目也将延续招商蛇口绿色技术、智慧社区的服务理念，引入人脸识别系统、车牌识别系统、门禁系统等让社区生活更安全、便捷。
招商榕园南宁项目体量不大占地约30亩，规划有5栋高层建筑容积率4.0，绿化率35%首期將推出1/2#楼79-129㎡2-4房的新品房源，其中1#楼共33层，2个单元两梯五户；2#楼则是独栋独单元，两梯四户据悉，首期部分房源价格低至8字头装修茭付，
从首期将推的产品类型上看，刚需、改善全都有户型方正通透，大面宽阳台设计受宠以79㎡D1户型为例，两房两厅一卫的设计涳间布局合理，客厅开间3.3米卧室面宽达3.9米，居住起来宽敞舒适该户型的一大亮点就是能独享7.2米的超宽观景阳台，采光充足观景视野開阔。这个户型很适合刚需一族
129㎡B1户型的四房则更适合改善型购房者。129平四房两厅设计户型方正实用全明设计。6.8米的景观阳台可以尽攬室外美景双阳台设计，南北通透卧室朝南带飘窗，采光效果好主卧带衣帽间和独立浴卫，居住使用很方便户型通透，采光充足居住舒适度高。
7月15日项目营销 盛大开放96㎡和129㎡样板间也同步亮相，一起先睹为快！
项目周边多为 和科技产業园商业配套较少。不过在社区配套方面项目家门口拥有6000平方米的“榕公园”，内有9大功能氧吧园林环境质量没话说。同时社区内還配套适合各个年龄段的儿童游乐设施网球场等休闲娱乐场所。沿街规划有一定比例的商业在社区内完全能满足业主的基本生活需求。
项目地处西城 板块坐享 内 的 资源。幼儿园方面有广西 厅幼儿园科德分园、快乐天使幼儿园等众多公立、私立的幼儿园； 方面有心圩 、高新 北校区； 方面有新建的高新区初级 、南宁市第三十五 项目周边 林立， 资源丰富从幼儿园到 阶段完全不用担心 问题。