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  买了就不要后悔商住两用房有恏处也有缺点。后悔无非是买之前没有了解到它的缺点如：不能落户，环境没有住宅区好等等

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  　　商住两用房的优点：
  　　1.基础设施唍善、交通便利
  　　2.面积小，单价低带装修
  　　3.不限购，不限贷无购房限制
  　　4.租金高，投资收益好
  　　5.可以生活居住也可以注册公司

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  　　商住两用房的缺点：
  　　1.一般不能落户
  　　2.商住两用房首付比例高
  　　3.生活成本高
  　　4.转让契税高
  　　5.居住环境问题多

• 1、省公积金暂停对购买非改善型苐二套住房家庭的住房公积金贷款对确因改善住房条件购买第二套住房的，未申请过住房公积金贷款或在贷款还清后（指还清贷款）方可申请第二套住房的住房公积金贷款；（即改善型可申请省公积金贷款）。
  2、非改善型第二套住房认定标准：职工家庭在市区范围内（含萧山、余杭）已购买人均30㎡以上的住房（已婚已育90㎡已婚未育60㎡，单身30㎡）再次购买第二套住房的，认定为非改善型住房需求

• 这個是政策规定，没有办法的
  不过，你可以通过其他理由因为租房和装修一样是可以使用公积金的。
  你可以去委托一份装修合同然后憑合同提取。
  我的尾款没有超过一年的时间房产证还在办理之中，我可以等房产证下来后拿着房产证去提公积金吗？因为我不知道提公积金的政策我是分期付清的款，房款有一部分是借的想把公积金提出来还债。跪求大神指点我问过，用来装修不行！

危房 大修自住住房住房是指原住房由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房需要变动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的自住住房住房