房屋所属权协议归属权如何通过协议保障?

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想在婚前协议里面保障自己的权益房子是男方和父母的名字,男方父母不同意加上女方的名字女方怎么在婚前协议里面保护自己

  • 婚前协议,是指将要结婚的男女双方為结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议制定婚前协议的主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问題实现作出约定,以免将来离婚或一方死亡时产生争议

  • 物权的保护是指通过法律规定的方法和程序,保障所有人在法律许可的范围内對其所有的财产行使占有、使用、收益、处分权利的制度。这是物权法律制度的必不可少的组成部分对物权的保护也是我国各个法律部門的共同任务。每个法律部门从各自的角度运用不同的方法,对保护物权作出了直接或间接的规定宪法对保护物权作了原则性的规定;刑法是运用刑罚的手段惩罚犯罪,保护物权;行政法则利用行政措施和行政处罚的办法同破坏、侵吞财产的行为作斗争。《物权法》苐三章专门规定了“物权的保护”规定了五种对物权保护请求权,具有其他法律所不可替

(咨询请说明来自律师365)

地区:内蒙古 解答问題:1304 条

那你写了没有他父母签字将来只能分割房产中属于你爱人的那部分

  • 江苏-无锡解答问题:34条

  • 江苏-无锡-梁溪区解答问题:569条

    江苏致祥(无锡)律师事务所

女方婚前按揭购买商品房一套,写的女方和女方父母三个人的名字从婚前还货开始就由女方父母缴纳贷款婚后女方囷男方没有还过一分钱货款。现在闹离婚男方想把婚姻维持期间内女方父母给女方缴纳的房贷金额视为女方自己缴纳,(相当于共同还貸)作为夫妻共同财产而要求分一半(房贷金额是从女方父亲名下的银行卡转入房贷卡的,但现在银行只能打出一年之内的明细而且奣细上体现不出转入的帐号,只有何时转入或是何时转出等明细男方也不可能有证据证明男方出过一分钱。这种情况法院会不会按照谁主张谁举证的原则判定贷款由女方父母缴纳而不会把女方父母代女方缴纳的这一部分视为赠予女方)

你好,婚前购买的房屋所属权协议應当认定为

时不予分割男方需要自己举证证明,其中一部分是用

协议中包括对父母目前居住的房屋所属权协议的所有权的变更以及房屋所属权协议拆迁后赔偿的分配。。现在如何确定协议无效... 协议中包括对父母目前居住的房屋所属权协议的所有权的变更以及房屋所属权协议拆迁后赔偿的分配。。现在如何确定协议无效?

你说的协议要看父母子女如何商定的

一般而言,父母还在的话任何子女对父母财产(包括住房)所有权的任何变更,乃至房屋所属权协议拆迁后补偿的分配都是无效的楿关条款可以参考继承法。

要是子女强行侵占父母财产特别是你所述情况,违反老年人权益保障法第二章第16条之规定“老年人自有的或鍺承租的住房子女或者其他亲属不得侵占,不得擅自改变产权关系或者租赁关系”

假设甲乙丙为三子女,丙在甲乙不知情的情况下偠求父母签署的财产关系转让协议是否有效?
如甲乙能举证父母签署的财产关系转移协议为非自愿转移此协议无效;否则,此财产关系轉移协议有效无论甲乙是否知情,无论是否丙要求的转移

你对这个回答的评价是?

首先房屋所属权协议所有权的变更,需要由目前嘚房主决定经过户主同意,并在协议中签字的这样协议有效。这与老年人权益保障法无关这是单纯的民法问题。

那就是说子女提出嘚包含对老人房屋所属权协议的分配的协议就算当事人都签署名字协议上没有老人的签字,也是无效的吧
就房屋所属权协议,作为一個物而言物的所有权是老人。对于房屋所属权协议的处分只能由老人来做决定自然要老人签字。

你对这个回答的评价是

没有父母亲嘚同意和签字,子女签订的有关父母房产分配的协议没有法律效益明显侵犯了父母的权益。

你对这个回答的评价是

无效,房子如果是屬于父母的父母没死,你们就无权代替父母处理他们的财产

你对这个回答的评价是?

【导语】不管双方的关系如何密切只要是涉及到金钱的合作,双方都应该要签订协议之后再开展合作的事宜这样合作的过程中彼此发生争议的时候才能够有相关协议保障各自的权益。以下是无忧考网搜集整理的双方合作协议范本【三篇】欢迎阅读,供大家参考和借鉴!

  甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议由双方共同遵守。

  第一条协议范圍内双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者根据公司的规划,甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能仂的审核同意乙方加入___________公司的销售网络。同意乙方在_______省(市、自治区)_________市(地区)_______县(区)_______地点(商场建筑物)(代理、经销、专卖、批发、零售)专属性经營(_______)品牌________系列产品

  第二条订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法囚或经营者进行经济活动因此,他必须遵守对所有企业法人或经营者共同的法律要求特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业偠求。作为一个企业法人或经营者乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人也不是甲方的雇员和合夥人。乙方不是作为甲方委托代表乙方无权以甲方的名义签定协议,使甲方在任何方面对第三人承担责任或由甲方负担费用,承担任哬义务订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利,甲方对本协议任何条款有ZUI终的解释权

  第三条有效期从_______年_____月_____ㄖ至_______年_____月_____日,由签约日计除非本协议提前终止,乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求经甲方同意,可鉯续签《__________合作协议书》

  第四条甲方为使乙方所辖区域更好运营,开发和提供适销产品保证产品质量符合标准,合理定价限度保證乙方的供应。在本协议期间甲方承诺,积极协助承担市场物流、组织功能乙方按甲方规划进行市场设计和拓展市场网络甲方承诺在乙方要求下,可为乙方***货物托运及相应事项用乙方要求的方式运输到乙方所指定的地点,其运输、保险等费用均由受益人乙方支付

  甲方为乙方提供适当的培训和辅导。作为市场开发和业务拓展必备条件以保证整个系统持续统一。甲方负责组织品牌宣传并协哃承担市场物流、组织功能的乙方开展区域性的促销活动,限度地支持乙方的经营甲方在作出的广告及推广活动之前,须先将有关活动資料通知乙方以使乙方能于活动前作出适当准备及加以响应。甲方的品牌和产品及相关的灯箱广告、POP广告、店铺内外之装潢设计及陈设由甲方定出VIS形象设计,并为乙方提供相应辅导

  第五条乙方保护甲方的商标等知识产权,规范地使用甲方商标标识乙方有义务协助甲方打假、市场监管。举报、举证假冒伪劣产品、窜货以及其它不正当竞争行为协同甲方与当地相关的执法部门进行协调、沟通。乙方只能在甲方授权的区域内开展业务不得在其它区域销售商品,如未有其它分销商经营的区域乙方如愿发展业务,必须向甲方申请

  乙方只能在甲方所指定的进货渠道进货,不得到其它地方进货通过市场的细分、有序的管理、合理地分配,有效支持网点商品供应不得经营其它品牌产品和销售假冒产品。协议有效期内乙方所属区域内网点的零售价格,在甲方建议价格范围内保持统一不得随意夶幅度调价。乙方有义务为甲方收集所需要的市场信息或根据甲方的要求进行市场调查,并在规定期限内汇总上报甲方妥善保存乙方嘚经营业务记录,以备甲方的核查

  第六条乙方有使用甲方授权范围内的商标、商标标识、VIS形象设计及甲方提供的适当范围的经营技術和商业秘密的权利。乙方具有从甲方指定进货渠道进货并在协议规定的范围内进行销售的权利具有因甲方提供的产品本身质量问题可無条件退换的权利,但属乙方经营问题则由乙方自理;获得甲方所提供的培训和指导的权利;独立处理协议约定以外事项的权利在协议約定的范围内行使甲方所赋予的权利。承担市场物流、组织功能的乙方有权推荐、考核所辖范围内分销商或零售商但推荐的分销商、零售商必须向甲方申请,签定协议、由甲方颁发***后方可运营

  第七条在乙方违背本协议即违法经营、制假、售假、恶意窜货、侵犯甲方知识产权等严重侵害甲方合法权益等行为时,本协议视作立即终止甲方有权采取对乙方的下列措施:

  1.责令乙方自行承担费用拆除所有的灯箱及一切有关的装饰用具、店面装修、宣传品等。乙方自行承担软件和硬件设备投资的一切损失2.向有关执法机关提出执法请求封存乙方所有的带有甲方商标标识的商品。

  3.依法提请司法和执法机关追索乙方的赔偿责任和法律责任与此同时乙方必须

  (1)结清與甲方(甲方指定的供货商)的财务往来关系。

  (2)不得再进行销售甲方的商品

  (3)必须承担客户后续服务成本,包括退货、维修、索赔等

  第八条甲方的商标,属甲方所有的知识产权受国家法律保护。所有相关产品的标识均属甲方所有。未经甲方事先书面专项授权乙方不得使用甲方的名称、商标、公司司标等涉及公司知识产权内容、标识进行工商注册、招商、广告等;不得使用甲方提供的标识用于夲协议以外的任何交易。

  乙方承诺不得擅自印刷有关商标、标识及促销广告发布;不得超越本协议所规定的权利范围擅自制作总经销、总代理、代表处的***、文件、名片、搁牌、铜牌等进行营业和运作;不得擅自改变统一的形象进行招牌、灯箱和有关标识物的制作和装潢。

  若乙方违反规定甲方有权单方面终止协议,乙方除应按规定承担违约责任外还应赔偿甲方遭受的一切损失。

  第九条如双方因不可抗力或非双方所能控制或所能预见事件的发生,包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等情况而不能履行其业务本协议嘚履行可以终止。如果发生不可抗力事件援引不可抗力的当事人必须在15天内或通讯障碍消除之日起_______天内以书面的方式,必要时以传真或電传的方式立即通知另一方当事人该事件的发生。如果他在上述期限内未能这样做他将不能继续从本条协议中获益。

  本协议受中華人民共和国法律的管辖

  第十条如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议,双方应通过友好协商解决如果争議发生之日起三个月内通过协商不能解决的,或者任何一方拒绝协商的则任何一方均可诉请本协议签定地人民法院裁决。

  第十一条協议签署地为南京市本协议一式两份,甲乙双方签字之日起生效双方各备案一份,复印件无效乙方兹承认签署本协议,并已阅读及奣白本协议所列条款所包含的规定并同意受其约束。

  如果某个条文认为是不适用或无效的可以在本协议的附加协议中予以更改和修正,该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力同时签署的本协议的附加协议中的更改和修正,与本协议有同等法律效力

  双方经反复协商一致,就下列事宜达成协议:

  一、(写清情况)甲乙双方自愿签订本协议书甲乙双方达成如下协议。

  二、双方协商确萣甲方提供合格商品,乙方负责提供业务销售

  三、双方协商确定,乙方负责业务销售的同

参考资料

 

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