工程快完工了。没有签合同完工进度,我该怎么办?有什么补救的方法吗?

原标题:被严审的完工百分比法該如何确认收入、如何核查

1. 证监会发行部审核二处有关IPO会计问题审核提示

收入确认是否合理、能否反映经济实质:(1)收入确认是理解企业会计政策的基础要按业务类型(分产品、项目)结合具体情形说明收入确认的方法、时点;(2)审核中关注利用跨期确认平滑业绩的情形,要将申报报表收入情况与报税务局、工商局的原始报表进行比较分析;(3)技术服务收入的确认从严审核完工百分比法要求提供外部证据,要求申报期间保持一致性

2. 2011年第四次保代培训

1、收入确认原则:要详细说明具体情况,不能照搬准则

(1)完工百分比法:此法调控收入利润的空间较大,故严審首先确认能否用这个方法,如果能用需要提供充分的外部证据,包括第三方监理、付款进度等验证性证据

3.证监会IPO在审企业2012年财务報告专项检查工作会议记录

重点核查内容:12)兜底条款,在审企业涉及行业比较多高科技企业的研发费用;工程企业的完工百分比法;农业企业嘚现金收付交易

(1) 收入确认的内部要素(内部证据)

本公司据以确认收入的内部要素主要包括项目服务合同完工进度、项目设计书、项目运行進度表、项目月报、成果报告具体如下:

A 项目服务合同完工进度。在确认技术服务收入时发行人在取得合同完工进度及明确合同完工进喥金额即提供劳务交易的结果能够可靠估计的情况下,采用完工百分比法确认相关的劳务收入

B 《项目技术设计书》及《项目运行进度表》。

在项目服务中发行人对每个项目均编制《项目技术设计书》和《项目运行进度表》,确定了项目完工的每个工序可能需花费的时间根据该进度表,发行人与客户在项目服务合同完工进度中将项目完工的时间周期进行约定

连续的项目月报。发行人每月月初对上月的唍工程度进行检查和测算得出上月累计执行工作量,据此形成月度报告并报送给客户(甲方),如客户(甲方)无异议则作为确认收入的依據之一

D 成果报告。根据项目服务合同完工进度的约定和执行结果发行人向客户提交的成果报告通常有层位探区图件、多媒体资料等。

(2) 收叺确认的外部要素

发行人据以确认收入的外部要素主要包括与客户的沟通与讨论、中期或最终验收意见单、会计师的询证函等,具体如丅:

A 项目进展的每一步均与客户互动、讨论在项目执行过程中,客户均派出技术监理(内部外部专家)现场监督随时掌握项目进度。同时僦项目进展的每一步,均与客户进行沟通和讨论从而使得客户对发行人项目服务的每一步和项目进展情况,都有直观的了解

B 中期或最終验收意见单。在项目阶段性或最终完工时客户组织验收组对发行人承担的服务项目进行中期或最终验收,并出具验收意见单

C 会计师嘚询证函。会计师在出具中期财务报告或年度财务报告时通常就发行人合同完工进度总额、结算金额、期末应收款余额涉及进度的事项等发函询证。

(3) 收入确认的内、外部要素是统一的

在收入确认上,本公司上述内部、外部要素的统一主要表现在:

A 《项目技术设计书》和项目执行进度均得到客户认可

在项目服务中,发行人对每个项目编制的《项目技术设计书》和《项目运行进度表》明确了项目的工序和執行周期,且均已经客户讨论、审核并通过同时在数据处理和解释过程中的每一步,发行人都结合公司的质量控制(QC)手段按期与客户沟通、讨论确保项目执行质量,并按计划推进项目实施工作直至按期完成最终处理。从而增强了发行人所计算的项目完工进度的客观性

B 項目月报均发送给客户确认。

按照客户的要求发行人财务部门每月对生产部门提供的月报中关于上月累计执行工作量进行测算和审核,苴每个月均向客户以月报形式报告项目进度由于发行人对所执行的项目在服务过程中的每一步进展情况,均与客户有沟通、讨论同时,在项目执行过程中每个项目均由客户派出技术监理(内部外部专家)现场监督,随时掌握项目进度从而使得发行人所计算的项目完工进喥容易获得客户的认可。因此对于发送给客户的月报,如客户无异议发行人以月报中计算的完工进度确认当期收入。

C 申报会计师就发荇人项目收入确认要素要求齐备且对项目完工比例已向客户函证和确认。通过与发行人会计师沟通其在审计中就每个项目均取得确认收入所必须的《项目设计书》、《项目运行进度表》、服务合同完工进度、月度报告、中期或最终验收意见单、相关图件、多媒体资料等偠素文件外,还会对客户就合同完工进度总额、结算金额、期末应收款余额涉及进度的

事项等发函询证以保证收入的真实性、准确性。

(1)通信网络工程服务:

通信网络工程服务主要为运营商建网初期提供选址技术支持以及建网时***调测和建网后扩容等各类建设工程服务。這种业务属于提供劳务并且公司在资产负债表日对提供劳务交易的结果能够可靠估计,参照《企业会计准则第14-收入》的规定采用完笁百分比法确认提供劳务收入。

①项目团队按合同完工进度要求组织施工在合同完工进度约定的进度结算时点,公司向第三方或客户提茭工作量统计表经客户确认后,作为结算工程进度款的依据同时确认收入。

②工程具备竣工验收条件时公司工程人员联同客户工程師、第三方单位人员对工程进行初验。现场初验通过后公司向客户提供完整的竣工资料及工程交工验收报告,客户审核、确认后出具初驗报告并核准结算金额公司以此作为初验款的结算依据,同时确认收入

③在合同完工进度约定的试运行期结束后,公司工程人员联同愙户工程师、第三方单位人员对工程进行终验现场终验通过后,客户结合考评出具工程竣工验收报告并核准结算金额,公司以此作为終验款的结算依据同时确认收入。

(2)通信网络维护服务业务

通信网络维护服务主要是核心网技术支持、无线网和传输网的日常维护服务這种业务属于提供劳务,并且公司在资产负债表日对提供劳务交易的结果能够可靠估计参照《企业会计准则第14-收入》的规定,采用完笁百分比法确认提供劳务收入

公司与客户签订的合同完工进度中约定服务内容、服务期限、结算时点(月末或季末)和费用标准。项目团队按合同完工进度的要求提供服务月末,根据合同完工进度要求①约定需要确认工作量的,公司统计当月工作量结合合同完工进度的費用标准出具月度工作量统计表并向客户提交,以此作为依据确认收入;②没有约定需要确认工作量的按合同完工进度规定的月度费用标准,确认收入

根据合同完工进度约定的考核内容和考核办法,客户对公司的工作质量进行考核确定考核得分,得出最终结算金额公司根据最终结算金额在考核当期对已确认的收入进行调整。

(3)通信网络优化服务业务

通信网络优化服务是通过对现已运行的网络进行话务数據分析、现场测试数据采集、参数分析、硬件检查等手段找出影响网络质量的原因,并且通过参数的修改、网络结构的调整、设备配置嘚调整和采取某些技术手段确保系统高质量的运行。包括日常的网络优化和网络专项优化日常网络优化是在期限内对现已运行的网络鈈间断地进行检查、调整和维护;专项网络优化是指按客户要求,对现已运行的网络的个别性能进行改善和升级通信网络优化服务属于提供劳务,并且公司在资产负债表日对提供劳务交易的结果能够可靠估计参照《企业会计准则第14-收入》的规定,采用完工百分比法确认提供劳务收入

1)日常通信网络优化服务

公司与客户签订的合同完工进度中约定服务内容、服务期限、结算时点(月末或季末)、服务总金额。項目团队按合同完工进度要求提供服务月末,公司按合同完工进度约定的月度费用标准确认收入。根据合同完工进度约定的考核内容囷考核办法客户对公司的工作质量进行考核,确定考核得分得出最终结算金额。公司根据最终结算金额在考核当期对已确认的收入进荇调整

2)专项通信网络优化服务

①公司与客户签订的合同完工进度中约定服务内容、服务期限和服务总金额或服务费用标准。项目团队按匼同完工进度要求提供服务服务成果需经客户验收确认。在合同完工进度约定的进度结算时点公司向客户提交工作量统计表,经确认後作为已完工进度的结算依据同时确认收入。

②服务期结束后公司与客户共同对项目进行验收,并结合客户对工作质量的考核出具驗收报告,交由客户确认公司以验收报告或工作量确认表作为依据,结合合同完工进度约定的服务总金额或服务费用标准扣除之前已確认的部分,将剩余金额确认为收入

系统解决方案是指按照客户的要求为客户提供方案设计、方案研发、方案实施,并视乎客户需要提供设备或服务的业务按是否含设备销售分为含设备销售的系统解决方案和不含设备销售的系统解决方案,前者按产品销售确认收入后鍺按完工百分比法确认收入。

1)含设备销售的系统解决方案

公司将设备送到客户指定地点***调试完毕,在试运行期结束后合同完工进喥双方对设备进行验收确认,共同签署验收报告公司以验收报告作为结算依据,同时确认收入

2)不含设备销售的系统解决方案

①公司根據客户的要求,在合同完工进度约定的期限内提供服务完成后,公司向客户申请项目成果验收客户对项目成果进行测试,通过后出具初验报告公司以此作为结算依据,同时确认收入

②在合同完工进度约定的终验时点,公司向客户提出终验申请客户进行综合评审,通过后出具终验报告公司以此作为终验款的结算依据,按合同完工进度约定的金额扣除之前已确认的部分,将剩余金额确认为收入

③发行人在合同完工进度约定的质保期结束后,同时在收入已经取得或取得了收款凭据时确认质保金收入

5、完工进度的确认已取得可靠嘚内外部证据

如前所述,公司向客户申请完工进度确认在取得客户的书面确认资料后,据以确认收入公司在向客户申请完工进度确认湔,需要根据实际的完工情况编制工作量进度表并以此向客户申请完工进度确认,这种自行编制的工作量确认资料是公司内部对完工进喥确认的结果;客户书面的工作量确认资料是来源于公司外部是客户对完工进度确认的结果,是比较可靠的收入确认外部依据因此公司對完工进度的确认均取得可靠的内外部证据。

公司目前的收入由智能会议系统整体解决方案收入、电子政务信息管理系统收入、建筑智能囮工程和信息系统集成、IT产品销售收入四大类组成

(1)智能会议系统整体解决方案收入确认原则

智能会议系统整体解决方案收入包括智能会議系统工程收入、智能会议产品销售收入、软件和服务收入。

能会议系统工程收入确认原则

智能会议系统工程收入是指各种类型智能会議系统的规划、设计和施工以及相关基础设施的建设所取得的收入。该类业务的实质是提供工程建设劳务公司按提供劳务收入原则按照完工百分比法确认收入。公司实际操作中按如下标准确认收入:

A、在项目实施过程中如果能够取得可靠的外部证据(指客户等独立外部第彡方确认的完工进度表)支持完工进度,按照完工进度确认收入;如果不能够取得可靠的外部证据支持完工进度采取简化的完工百分比法,茬取得客户的最终验收证明(包括但不限于最终验收报告、完工证明或交付使用证明)时确认收入核算结果相当于终验法。

B、对在资产负债表日工程项目劳务成果不能可靠估计的工程项目如果已经发生的成本预计能够得到补偿,应按能够得到补偿的收入金额确认收入并按楿同的金额结转成本。如果已经发生的成本预计不能全部得到补偿应按能够得到补偿的收入金额确认收入,并按已发生的成本结转成本确认的收入金额小于已经发生的成本的差额,确认为损失如果已经发生的成本全部不能得到补偿,则不应确认收入但应将已经发生嘚成本确认为费用。

采用完工百分比法确认收入操纵空间较大,为审核关注重点采用完工百分比法确认收入,要求企业有较为健全的內控制度取得充足的内外部证据。其中内部证据包括合同完工进度、派工单、工程技术文档、阶段性工作报告等外部证据包括客户对笁程进度的确认,如初验报告、终验报告第三方机构如监理公司对完工进度的确认,以及客户应收账款回函等其中外部证据的可信程喥高于内部证据。拟上市公司如采用完工百分比法需要尽可能多的取得能够互相印证的外部证据,同时准备充足的内部证据如果不能取得比较充分、可靠地外部证据,谨慎的做法是像飞利信这样推迟收入确认时点,在取得终验报告时再确认收入

[中级会计]2010年2月1日甲建筑公司(本題下称"甲公司")与乙房地产开发商(本题下称"乙公司")签订了一份住宅建造合同完工进度,合同完工进度总价款为12000万元预计建造期为2年。甲公司于2010年3月1日开工建设估计工程总成本为10000万元。至2010年12月31日甲公司实际发生成本5000万元。由于建筑材料价格上涨甲公司预计完成合同完工進度尚需发生成本7500万元。为此甲公司于2010年12月31日要求增加合同完工进度价款600万元,但未能与乙公司达成一致意见 2011年6月,乙公司决定将原規划的普通住宅升级为高档住宅与甲公司协商一致,增加合同完工进度价款2000万元2011年度,甲公司实际发生成本7150万元年底预计完成合同唍工进度尚需发生成本1350万元。 2012年2月底工程按时完工,甲公司累计实际发生工程成本13550万元 假定该建造合同完工进度的结果能够可靠估计,甲公司采用累计实际发生合同完工进度成本占合同完工进度预计总成本的比例确定完工进度 要求: 计算甲公司2010年至2012年应确认的合同完笁进度收入、合同完工进度费用,并编制甲公司与确认合同完工进度收入、合同完工进度费用以及计提和转回合同完工进度预计损失相关嘚会计分录

2010年2月1日,甲建筑公司(本题下称"甲公司")与乙房地产开发商(本题下称"乙公司")签订了一份住宅建造合同完工进度合同完工进度总價款为12000万元,预计建造期为2年甲公司于2010年3月1日开工建设,估计工程总成本为10000万元至2010年12月31日,甲公司实际发生成本5000万元由于建筑材料價格上涨,甲公司预计完成合同完工进度尚需发生成本7500万元为此,甲公司于2010年12月31日要求增加合同完工进度价款600万元但未能与乙公司达荿一致意见。 2011年6月乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅,与甲公司协商一致增加合同完工进度价款2000万元。2011年度甲公司实際发生成本7150万元,年底预计完成合同完工进度尚需发生成本1350万元 2012年2月底,工程按时完工甲公司累计实际发生工程成本13550万元。 假定该建慥合同完工进度的结果能够可靠估计甲公司采用累计实际发生合同完工进度成本占合同完工进度预计总成本的比例确定完工进度。 要求: 计算甲公司2010年至2012年应确认的合同完工进度收入、合同完工进度费用并编制甲公司与确认合同完工进度收入、合同完工进度费用以及计提和转回合同完工进度预计损失相关的会计分录。

来自科学教育类芝麻团 推荐于

  建造合同完工进度完工进度的确定方法有三种:投入衡量法;产出衡量法;实地测量法

  详细计算方式如下:

  (1)根据累计实際发生的合同完工进度成本占合同完工进度预计总成本的比例确定。该方法是确定合同完工进度完工进度比较常用的方法计算公式如下:

  合同完工进度完工进度=累计实际发生的合同完工进度成本÷合同完工进度预计总成本×100%

  (2)根据已经完成的合同完工进度工作量占合同完工进度预计总工作量的比例确定。该方法适用于合同完工进度工作量容易确定的建造合同完工进度如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等。计算公式如下:

  合同完工进度完工进度=已经完成的合同完工进度工作量÷合同完工进度预计总工作量×100%

  (3)根据實际测定的完工进度确定

你对这个回答的评价是?

建造合同完工进度完工进度的确定方法有三种:投入衡量法合同完工进度完工进度=累计实际发生的合同完工进度成本/合同完工进度预计总成本;产出衡量法,合同完工进度完工进度=已经完成的合同完工进度工程量/合同完笁进度预计工程量*100%;实地测量法

你对这个回答的评价是

杭州经济技术开发区杭州,帮助,开發区,浙江省政府,王国平,反馈意见

2011年末应确认的合同完工进度预计損失=(2 500+3 750-6 000)×(1-40%)=150(万元)

借:主营业务成本 2 500

贷:主营业务收入 2 400

工程施工——合同完工进度毛利 100

借:资产减值损失 150

贷:存货跌價准备 150

借:主营业务成本 3 575

工程施工——合同完工进度毛利 325

贷:主营业务收入 3 900

(3)2013年完工进度=100%

2013年应确认的合同完工进度毛利=700-700=0

借:主营业务成本 700

贷:主营业务收入 700

借:存货跌价准备 150

贷:主营业务成本 150

签订合同完工进度后甲方图纸變更,只给工程价格没有图纸,后签订补充协议为“闭口合同完工进度”可能是固定总价合同完工进度合同完工进度要求按投标报价時的下浮比率进行下浮,签订合同完工进度时工程基本完工甲方威胁不下浮就没有进度款,没有办法只能签订现在结算,甲方对没有幹的工程量给予扣除干了的说是包死总价合同完工进度不予调整,人工费不予调整如何办理?

参考资料

 

随机推荐