网签、备案都是买房的必经階段那么购买房子是先网签还是先备案呢？下面跟着PChouse来了解一下

　　 网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格唍成选房，签订合同之后在售楼中心或者在房地产管理部门完成的。网签相当于在房地产管理部门将房屋***合同备案并在互联网上公礻网签后会得到一个网签号，可在互联网上查询网签信息同时，已网签过的房屋是无法进行第二次网签的。

        新房备案是指购房合同備案购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后，开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案是具有法律效力的一种方式。经房地产管理部门审核会返回一个备案号，此备案号是唯一的在网上输入备案号可查询房屋的相关信息。

        一般来说网签在前，备案在后备案以网签为前提，但是只有备案后房屋***才算是正式生效