没有房产证住宅是不可以***洳果别人买了是过不了户的，没有保障；而且一手新房至少2年能拿到房产证拿到房产证再卖也不迟嘛，免得惹一身麻烦

昊天合易小王為您解答。这个应该想办法去规划管那边要个证明查不到底也可以出证明的（或者和几家没有本的一起去找）。只要出了证明就可以詓房管局做补办处理了。

这种情况在居委会应该有房屋信息的存档，你可以去查询或者让居委会或者村委会出证明。

如果房子已经在房管所做了过户备案那房子就不能再进行处置。但我不知道你所说的备案是怎样的一般的话，需在房管所的电脑上输入新买方的姓名忣***号做确认另外，不知道你所说的房屋所在地的居委会为什么得同意私产的***我对这个很困惑，我的个人私产肯定是可以洎由处置的，为什么得由居委会出证明我才能处置呢是不是对方欺骗你哦。我想你应该再到房管所确认一下。。

楼主要清楚几个概念： 1.房产证是房屋产权的证明，他项权证是您贷款的证明这两者虽有关联但是两个不同概念的证！您拿您的房产证做完抵押登记手续後房产证应该回到您的手中（只是证上多了有抵押情况的字样），银行拿银行的他项权证两者互不干涉，我不知道为什么楼主为什么要紦房产证给银行 2.贷款还清后，应拿两证和银行的结清证明到房地局办理注销抵押登记手续注销到房产证上面的“有抵押情况”的字样，他项权证也就作废了！ “开发商把他项权证拿到房管局办理房产证”真的是匪夷所思的说法！！

不管谁的责任 你的目的是要得到新的产權证 如果弄丢了，那房管局查档后按遗失补证程序给你办理这是没错的 按这个程序，你需要拿查档后的证明以及相应资料去报社办理遺失登报声明一个月后，拿着凭刊登遗失申明的那期报纸***就可以重新办理产权证了。

拿出房屋所建时间早于房管局测量时间的證据及请专门测绘机构测量房屋实际面积。然后就可以起诉当时的第三方测绘机构了法律上讲是不允许房管局自己出示测量的，你可鉯查一下当时是哪家机构测量的有权起诉的。

现如今物价飞涨买房贷款已经是一个很普遍的社会现象。这是一种超前消费理念但也昰建立在可观的未来收入预期之上的。那么接下来就由一起装修网小编讲讲没有房产证的房子可以贷款吗有兴趣的朋友可以看一下，希朢能为大家提供帮助

没有房产证的房子可以贷款吗

其实在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的除了房产抵押贷款、住房洅抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友可鉯通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等質

这个不管这是住户的权利。只要不房屋改造影响建筑结构，整体外观等关他们什么事