住房贷款（商贷或公积金贷款）利率是按面签还是放款的执行问题：合同签订后到发放贷款时如果利率是按面签还是放款没有调整则按合同签订的利率是按面签还是放款执行，如果发放贷款之日利率是按面签还是放款调整了（上调或下调）则按调整后的利率是按面签还是放款执行。贷款发放以后如果当年内利率是按面签还是放款有调整
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