我自己的租店铺要注意什么营業执照是我名下的，我租给别人经营用我的营业执照有什么风险我可以和租客以签协议的方式规避风险吗

详细描述（遇到的问题、发生經过、想要得到怎样的帮助）：

我自己的租店铺要注意什么，营业执照是我名下的我租给别人经营用我的营业执照有什么风险？ 如果租愙自已不愿办理营业执照用我的营业执照经营，我可以和租客以签协议的方式规避风险吗

你好我们的商铺出租给别了，泹是对方由于经营不善原因关门了房子退回来了，他原先办理了，但是不注销营业执照导致我现在的租客办不了营业执照。