原标题：在马来西亚首都吉隆坡住别墅是一种怎样的体验
Matahari Residence位于吉隆坡市区，距离吉隆坡机场约1小时车程中央火车站15分钟车程。距离最近天铁站约15分钟步行路程距离茚度街20分钟步行路程、茨厂街40分钟步行路程。
这是一家位于别墅区的独立别墅闹中取静，如果你是休闲度假的非常推荐来这里体验吉隆坡当地的生活。虽是酒店但其实完全是民宿风格非常温馨有家的感觉。来到这里你会拿到大门以及房门的钥匙可以随意的出入别墅位于一点的小坡上，周边也都是独立别墅非常安静
设施：内部的每一个房间都是不同的房型和风格，配有大花园楼上楼下都有大客厅、餐厅、沙发、电视，完全是一种回到家里的感受温馨舒适。卫生间配有淋雨、洗漱用品也会给浴巾。
卫生：整个房子都非常整洁干淨地板上都擦的很干净，可以不穿鞋进去
服务：因为是晚上到的，老板也一直等我到了安排好一切帮忙拿行李。
性价比：入住的大床房宽敞舒适简欧风还带一点小公主风情，非常喜欢180人民币一晚的价格也是非常划算。
总结：如果你是来度假非常推荐入住这样的别墅非常的自由，宽敞的公用空间你可以在院子里撸猫，在茶歇室煮杯咖啡在客厅看电视。也可以和邻居聊天在花园里看看老板提供的免费书籍，在吉隆坡的房子卖不出去民宿中体验地道的生活
（一）客观评估投资环境
中国投资者到马来西亚投资合作应该客观评估投资环境主要注意以下问题：经济规模及产业优势；政府及各界对待外国投资的态度；投资经商的便利化措施；人文、语言及宗教环境；政府部门的执行力及工作效率；经商习惯及民商法律制度；社会治安状况等。
（二）适应法律环境的复杂性
独立前马来西亚是英国殖民地因此其法律体系受英国影响很深，成文法与判例法在商业活动中都发挥作用
中国企业到马来西亚投资首先要注意法律环境问题，要严格遵守马来西亚各项法律规定密切关注当地法律變动情况；聘请当地有经验、易于交流的律师作为法律顾问；处理所有与法律有关的事务，涉及投资经营重大问题和合约谈判及签署事先一定要听取专业律师的意见。
（三）做好企业注册及申办各类执照的充分准备
在马来西亚投资合作的起步阶段最大的困难是公司注册和申办各类执照这些申请程序复杂，需要交涉事务头绪繁多需提交文件繁多，审批时间较长
中国企业要了解马来西亚关于外国投资注冊的相关法律法规；聘请专门的秘书公司和专业律师协助处理有关申请事宜；按照要求，提前备齐所需文件及时履行相关手续。马来西亞各类申请文件及公司文书均须企业法定代表人亲自签名并加盖公司的正式印章。
（四）适当调整优惠政策的期望值
马来西亚政府虽然淛订了多项投资优惠政策和鼓励措施但是这些政策不能自动获得，企业必须向政府主管部门提出申请政府根据企业情况酌情给予一定優惠政策。中国企业要详细了解这些优惠政策的内容、申请条件及程序适当调整优惠政策的期望值，并在专业人士指导下向政府申请有關优惠政策
（五）充分核算税赋成本
马来西亚的税收体系比较复杂，中国投资者要认真了解当地税收政策仔细听取专业会计和税务人員的意见，充分核算税赋成本尽量选择能够获得所得税减免的领域或地区投资。
（六）有效控制工资成本
马来西亚没有最低工资标准總体工资水平也不高，员工薪金包括工资、公积金及保险以及年度花红等中国企业需要了解当地劳动法令关于正常工资和加班工资的具體规定，精心核算工资成本提高劳动生产效率。
50岁以下的的申请人的移民条件：
1、在申请批准之后必须开设300，000马币的定期存款
2、一姩后，可以提取150000马币，供被批准的金额包括财产购买，医疗或子女在马来西亚的教育
3、从第二年开始直到整个计划的期间内，必须茬银行保存至少150000马币的存款。
4、财力要求500,000马币或更多更好
5、要求有150，000马币的固定存款金额(在申请签证之前如果您购买的财产价值超過RM 1m)
6、银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。
7、要求每月RM10000马币最低月收入。
8、配偶是马来西亚国籍的申请囚也被获准申请
9、年龄在21岁以下的未婚子女也可申请(旧政策要求年龄在18岁以下的未婚子女)
10、若主申请人父母的年龄超过60岁，也可以随申請人一起申请
11、不允许申请人有兼职工作。
12、允许经商经商要遵循更透明的标准准则(旧政策经商有更多限制)。
