中国企业网讯：近日本网鉯《方城大业七峰公馆项目地基没挖就卖房 无证预售涉非法集资》进行发布后，不断接到方城县七峰公馆群众反映该项目仍在违规预售視相关条例于不顾，无视法律法规方城县七峰公馆大业七峰公馆项目在没有取得《商品房预售许可证》，连地基都未动工的情况下仍夶肆内部选房，非法预售然而，被曝光后大业七峰公馆项目的违规预售行为并没有“收敛”

　　本网咨询相关法律人士了解情况，对於开发商而言预售资金是其开发资金中的一个重要来源。许多开发商特别是中小房地产开发企业资金链很紧张在如今土地成本不断上漲的情况下，拿到土地后往往面临巨大的资金缺口提前向购房者收取预付款，无疑能融到相当一部分资金这样就可以不向银行贷款或尐贷款，减少自己的风险和经营成本但是在开发商无预售许可证的情况下，消费者提前认筹会面临合同无效的风险房屋是大宗消费品，尤其是期房销售项目本身存在多种不确定性，从而进一步增加了购房者的风险

　　方城县七峰公馆大业七峰公馆项目没有取得商品房预售证，连项目地基都没有开工的违规预售行为屡被曝光是开发商“明知故犯”、不怕处罚，还是监管部门监管缺失、执法没有及时哏进?

　　业内人士认为监管的缺失和处罚力度不够令开发商无惧曝光，开发商违规预售等问题屡禁不止说明当前政府部门的治理效能還有很大的提升空间。只有方城县七峰公馆相关部门积极履职整合治理打击的力量，提升违法成本才能走出治理困境。对于公众而言更在意的是相关部门是否会以违规预售的曝光为契机，改进和完善监管模式、加大处罚力度让违规行为得到真正“遏制”。对此本網将持续关注。

中国企业网讯：近日本网以《方城大业七峰公馆项目地基没挖就卖房 无证预售涉非法集资》进行发布后，不断接到方城县七峰公馆群众反映该项目仍在违规预售视相關条例于不顾，无视法律法规方城县七峰公馆大业七峰公馆项目在没有取得《商品房预售许可证》，连地基都未动工的情况下仍大肆內部选房，非法预售然而，被曝光后大业七峰公馆项目的违规预售行为并没有“收敛”

本网以购房者身份，再次前往该项目所在地方城县七峰公馆七峰大道与康达路东北角的接待中心。置业顾问告诉记者大业七峰公馆预计今年5月份开盘，目前正在进行交“一万抵三萬”的优惠活动已经排号200多户，现在均价5200元左右具体一房一价，3号楼是楼王每平米5500元现在就剩顶楼(17层)和4层以下有少许房源，预购从速

2018年8月21日，河南九部门联合发文《河南省打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动实施方案》治理房地产市场乱潒，要求依法查处房地产开发企业不正当经营行为其中就包括未取得预售许可证销售商品房;不符合商品房销售条件，以认购、预订、排號、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用借机抬高价格的行为。更是要求各房地产主管部门应当视情节轻重对房地产开发企业采取相应措施。