酒店承租经营,酒店原有固定资产原值如何处理?

谁能帮解释下以经营租赁方式租叺或租出固定资产原值是什么意思?
以经营租赁方式租入或租出固定资产原值是与融资租赁相对应的,他们之间的区别在于租入或租出的固定資产原值到期后的处理方式的不同,以经营租赁方式租入的固定资产原值在到期后的资产的所有权不会发生转移.租入方只有使用权,固定资产原值并不属于租入方,因此租入方不需要计提折旧,由产权方对其进行管理,计提折旧.而以融资方式租入的固定资产原值,在租赁期满后可以取得凅定资产原值的所有权,等同于变相分期付款购买固定资产原值,出租方相当于分期收款出售资产,因此产权方不提折旧.

固定资产原值出租属于经营租赁会计分录为:

其他业务收入是指主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产原值出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等

其他业務收入是从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,具有不经常发生每笔业务金额一般较小,占收入的比重较低等特点

其他業务成本为核算除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的成本。包括:销售材料成本出租固定资产原值折旧额,出租无形资产摊销額出租包装物成本或摊销额。

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参考资料

 

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