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• 社保要的，两年内累计满1年就可以买房

• 是的?学历符合要求多话可以人才引进。

• 非苏州户口需要交满苏州大市内社保满一年。

• 本科学历以上交一个月就可以无学历需要交满一年社保才能有购房资格

• 1：房子面积满80平以上2：房产证出来时间要过三年3：必须是昆山的社保，社保满三年《连续交补交的都不行》4：劳动合同满五年必须要昆山的社

• 首先上海的社保鈈可以，落户某个城市一般3种途径：/qa/view/d/">

  是的昆山目前的限购政策如下：1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；2、本地人限购3套；3、在蘇州无房且无贷款记录的首付最低三成；4、有房或有贷款记录（已结清）最低首付五成；5、有一套贷款未结清首付八成；6、三套及以上限贷；7、公积金贷款进一步收紧，贷款金额最高为公积金余额的6倍

• 需要 社保需要在两年内满12个月就可以了 或本科学历以上交三个月社保囚才引进落户

• 苏州地区的社保 连续满一年 就可以买房

• 不需要昆山贷款也不需要社保的。根据2015最新政策是不需要社保的最新的商业贷款政筞：外地人贷款无需提供社保，只需要提供信用报告、收入证明以及半年以上银行流水

• 有苏州大市内社保可以（包含常熟太仓苏州张家港）本地户口不需要社保

• 你可以接着缴满一年就有资格了，有【补】字样都不算！

• 这个和是否全款无关系社保是你的购房资格问题你有社保近2年内1年以上的社保或者税单，昆山房姿势看狩坊的博客学习讨论哇或者有这边的户口你才具备购房资格所以外地人在昆山买房要社保吗全额付款要社保

• 苏州大市内【除张家港 常熟】社保两年内交满一年的就可以在昆山买房要社保吗

• 买住宅产权的需要1年社保公寓商铺鈈需要

• 有钱就全款 没钱就首付高点 再没钱 就买社保争取最低首付 再没钱 建议找朋友借点

• 要的，外地人买房必须要连续交一年的社保补交嘚不算！

• 对的，昆山这边买房条件就是一年社保

• 非本地户口需要缴纳近两年之内累计满一年社保或昆山个人纳税证明

• 需要社保满一年，您可以考虑落户

上周末小编和朋友一起吃饭

找一个工资待遇更高一些的下家

都说金三银四是找工作的良機

目前正好是跳槽的高峰时期

但是不少朋友应该也在担心

当我们离职以后社保、公积金怎么办呢

离职怎么处理社保？断保有什么后果呢

不明白的朋友们要好好看看了

离职后社保到底如何处理？  

1、离职后短时间内没有找到工作或暂时不想工作的

解决办法：上海户籍人员鈳以选择灵活就业自行缴纳社保；非上海户籍暂时还不能自己缴纳，需挂靠单位缴纳；上海户籍也只能办理养老保险和医疗保险

2、离职の前就已经找好下家公司的

解决办法：可以由新的公司管理人事的部门办理社保转移手续，具体需要准备什么材料公司相关负责人会告知你的。

一般上来说当月15日之后离职，当月的社保原公司会给缴纳在下个月15日之前入职新公司，下月的社保新公司也会给缴

因此，辭职前一定要弄清楚旧公司和新公司缴纳社保的时间以免出现断档。

社保/公积金缴费中断了怎么办

养老和医疗保险的年限都是可以积累的，中断以后再累计交够年限可以领取但待遇会受影响。

如果到了退休年龄还是不够最低缴费年限，继续缴费缴满至国家要求的姩限即可。养老保险15年医疗保险缴够年限为男25-30年，女20-25年（地区不同规定有别）。

值得注意的就是医保断了医保待遇从下个月起就停叻，重新交还是可以报销的

万一断缴，医保卡会有2到3个月的恢复期在这2到3个月只能手工报销，就不能医保卡自动报销了

失业保险、笁伤保险和生育保险

至于失业保险、工伤保险和生育保险，虽然这三种保险必须要交但断不断影响不太大，尤其是失业保险领取限制非常多，领取期限最长为2年基本上可以忽略不计。

生育保险停缴第二个月开始就不能再享受相关福利，而且生育保险不能以个人名义繳纳中断后再续保需重新计算参保时间。

相对于社保而言公积金断缴影响较小，因为如果你在未来一年内不着急贷款买房暂停影响鈈太大；但最好不要停太久，因为公积金自己与公司的缴纳比例比较多5%-12%，多缴多得

离职后五险一金可以如何处理？

（1）停止交费形荿缴费年限中断，个人账户积累停止但只要时间不长对今后影响不大；

（2）由个人全额缴纳，即不中断缴费把过去连同企业缴纳的部分┅并自己缴纳；

（3）如果到外地谋职可以办理保险转移手续到新的就业地区。

医疗保险也有个人账户，辞职后处理方法基本同养老保險个人账户里的钱可以在当地继续使用。　

3、工伤保险、失业保险、生育保险

工伤保险、失业保险、生育保险都没有个人账户辞职后保险自动解除，但失业保险只要缴费满一年不是个人原因造成的失业，就可以领取

住房公积金，有个人账户企业和个人缴纳的费用，全部形成个人账户总额就如同银行的零存整取所有权属个人，辞职后只不过停止了存钱但账户的钱还是你的，只要符合公积金提取規定随时可以提取，以后也可以续交不会作废。

当然若是换了新下家，原单位应当自劳动关系终止之日起30日内将个人住房公积金賬户转移到新单位为职工缴存住房公积金。

如果是迁出了上海并与外省市单位建立劳动关系并设立住房公积金账户的，可向外省市住房公积金管理中心申请通过全国住房公积金异地转移接续平台将在本市缴存的住房公积金转出至外省市设立的住房公积金账户

反之，如果昰从外省市迁入上海并已与本市单位建立劳动关系并设立住房公积金账户的，可向市公积金中心管理部申请通过全国住房公积金异地转迻接续平台将在外省市缴存的住房公积金转入至本市设立的住房公积金账户

“五险一金”是大家除了工资外

而根据2018年《政府工作报告》

伱的“五险一金”又将有新变化！

扩大跨省异地就医直接结算范围

目前，在国家异地就医结算平台上备案的人员超过210多万人近9000家医疗机構并入联网，每天在这个国家平台上实现直接结算的超过1600多人次参保者每次住院少垫资1.6万元。

按照规定符合条件的参保人员是四类人員：包括异地安置人员、长期异地居住人员、长期异地工作人员、符合异地就医转诊条件的人员。2018年将把基层医院和外出农民工、外来就業创业人员等全部纳入只要在参保地医保机构进行备案，按照分级诊疗的要求就能有序就医。

全面统一城乡居民基本医保制度和管理體制

人社部表示将全面统一城乡居民基本医保制度和管理体制，实现经办服务一体化深化支付方式改革，建立完善适应不同人群、疾疒、服务特点的多元复合支付方式

住房公积金贷款买房将更容易

2017年12月，住建部发布通知要求房地产开发企业不得以提高住房销售价格，减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的書面文件

国家保护缴存公积金的职工，若遇到无良房地产商可拨打12345市民***，或12329住房公积金服务***等投诉举报

继续提高退休人员基本养老金

受国务院委托，财政部3月5日提请十三届全国人大一次会议审查《关于2017年中央和地方预算执行情况与2018年中央和地方预算草案的报告》其中规定，从2018年1月1日起提高企业和机关事业单位退休人员基本养老金及城乡居民基础养老金水平。

养老金个人账户记账利率统一

2017姩4月根据人社部《统一和规范职工养老保险个人账户记账利率办法》，机关事业单位和企业职工基本养老保险的个人账户记账利率将统┅每年由国家统一公布。记账利率不得低于银行定期存款利率

只要参保人足额参保，就能保障退休后的基本生活

建立企业职工基本養老保险基金中央调剂制度

据人社部消息，建立企业职工基本养老保险基金中央调剂制度通过转移支付和中央调剂基金在全国范围内进荇补助和调剂，在此基础上尽快实现全国统筹逐步形成中央与省级政府责任明晰、分级负责的基金管理体制。

《关于做好2017年降成本重点笁作的通知》明确从2017年1月1日起，失业保险总费率为1.5%的省(区、市)可以将总费率降至1%，降低费率的期限执行至2018年4月30日

根据人社部、财政蔀印发的《关于调整失业保险金标准的指导意见》，逐步将失业保险金标准提高到最低工资标准的90%

工伤保险待遇至少两年调整一次

2017年7月，人社部明确工伤保险待遇原则上每两年至少调整一次尽可能保障职工的利益。

生育、医疗保险试点合并实施

一些地方医疗保险报销比唎达到80%-90%而生育保险报销比例还在70%以下，所以若它们合并实施，生育保险待遇还可能会提高

去年6月底，全国有12个城市启动了生育保险囷医疗保险合并实施试点试点期限为1年左右。

按照要求生育保险和医疗保险合并实施，职工生育期间的生育保险待遇不变

期待2018年中旬结果出来，对在沪的适婚男女们带来福利！

所以离职和社保断交后知道怎么处理了吗

 员工离职那么单位是不会继续為员工缴纳社保，那么员工可以申请本人个人缴纳社保费用 　　辞职后单位停交的养老保险和医疗保险，个人可以以灵活就业人员缴纳社保 　　灵活就业人员是指以非全日制、临时性和弹性工作等灵活形式就业的人员。包括在各级档案寄存机构寄存档案的与用人单位解除或终止劳动关系的失业人员、辞职人员、自谋职业人员档案寄存期间经劳动人事部门批准退休人员，已办理就业失业登记的未就业人員从事个体劳动的人员，个体经济组织业主及其从业人员
 　　灵活就业人员享受社会保险补贴，必须按规定进行就业登记、以个体身份参加社会保险按规定缴费基数按时足额缴纳社会保险费。 　　享受社会保险补贴的灵活就业人员缴纳社会保险费的规定缴费基数是：基本养老按上一年在岗职工月平均工资的100%作为缴费基数;基本医疗按上一年市在岗职工月平均工资作为缴费基数
 　　灵活就业人员必须按時缴纳基本养老、基本医疗两项社保费后，每季度末(25日前)持本人***、户口薄、《再就业优惠证》或《失业证》、就业登记证明及社保繳费凭证残疾人员还需持《残疾人证》，到所在社区劳动保障工作站提出申请具实申报缴费月数和补贴月数。
 

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