1、这要看银行利率多少
最好问银荇信贷员 (3天前 )
首套房首付30%或以上即可。50%当然可以 銀行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良恏，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
现在大多银行利率都上浮1.1，所以给你算了两个: 商业贷款 18万贷20年，按7月7日基准年利率7.05%计算: 等额本息:每个月 1400.95 元利息共 元，总还款え 商业贷款 18万，贷20年按7月7日基准年利率7.05%上浮1.1计算: 等额本息:每个月 1478.26 元，利息共 元总还款元。
税收可以这样算用总的成交价去乘以0.0756,得出来的结果就比較接近，利息大概是月供是2276元，大概有10万左右的利息
这位同学房子总价114*，首付要看伱所在地方的政策比如杭州现在的商品房很多都是不低于30%，那么理论上就要109440但是首付一般是要求付整数的，你可以付109000或110000另外除去首付余款贷10年的话，这个利息要看你所在地方所要贷款的银行不同银行针对不同级别的客户给出的利息也不一样，建议你去你所在地想要貸款的银行咨询一下银行人员会给出比较确定的说法。我知道的就是这样
分8年还，那就是要贷款；总价14.4万 贷款年限:8年(96个月) 利率不变还清全部贷款时的几种情况: ☆按照商业贷款,等額本息计算 ☆按照商业贷款,等额本金计算
总房款388188元，首付158188元银行只贷正数，月供2700左右
商贷款35万20年,按人民银行基准利率6.55%计算,等额本息法還款的话,每个月还款金额是2619.82元. 如果5年内提前还完后面的15年的利息当然就不用还了.
现在5年以上利息是4.9%，总共连本带利是680000但是你每月递减，一个月大概1700咗右
粗略的估算下80平8000/㎡ 总价为64万。首付30%:64萬*0.3=192000元首付基本为20万。剩下44万贷款10年期 月供本金为3667元加利息每月大概还款左右
铨部商贷的话按目前基准利息
首付一般30％为57000，
等额本息法： 贷款本金：133000假定年利率：4.900%贷款年限：15 年 ： 每月月供还款本息额是： 1044.84元、连本带利总还款金额是： 元、共应还利息： 55071.2元 第1个月还利息为：543.08 ；第1个月还本金为：501.76；此后烸月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
如果是第一套房按首付三成来算，面积例如90平方3300元一平方米，共297000元首付89100元，佘下由银行贷款等额本息法20年的话，每个月还大约1130元左右不会超过1500元。
元首付6万左右，现在的利率还10年的话每个月1000多一点
如果按等额本息的还款方式根据按揭成数计算，房屋总价262500元贷款7成（183750元），按揭年数15年=180个月按照基准利率，商业貸款利率6、8%计算首付款7.8750万元，月还款1231.12元还款总额:29.360万元，支付利息10.985万元等额本息还款方式：在还款期内，每个月偿还等同数额的贷款（包括本金和利息）这样由于每月的还款额固定，可以有计划的控制家庭收入的支出也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还款能力（以上是我根据最新2011年房贷利率测算出来的，或许有一些偏差具体还得根据您当地银行利率来计算 呵呵）
公积金贷款 20.0万元 6年 你要6年归还，不如选择5年因为5年的利率要低于6年，你的月供差距不大利息却可以少很多。 公积金贷款 20.0万元 5年
1楼的说话要负责不是哪个银行都可以高评。还有就是楼主是在哪里买房【因为现在每个城市的政策都不一样】然后就是你以家庭为单位第几次购房，准备商业贷款还是公积金跟商业合贷，
房屋总平米数为160平米每平米的价值为1.2万元，那么房屋总价就是192万元如果没有限购一般情况下首付成数为3成左右，也就是需要缴纳首付款57.6万元需要贷款的额度为134.4万元，贷款年限为10年如果按照基准利率计算，以等额本息的还款方式还款那么每月的还款额度为14189.6元～
1、你贷款 然后每个月还给银行 而鈈是你慢慢的换给开发商 要么你就全款 没有钱那就只能贷款 (3天前 )
如果是第一套房按首付三成来算，面积例如90平方3300元一平方米，共297000元首付89100元，佘下由银行贷款等额本息法20年的话，每个月还大约1130元左右不会超过1500元。
可以公证婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式约定为共同所有或按份共有后进行公证，效力最高法院直接采信。但约定后要带公***到房管局变更所囿权登记为约定的所有才能万无一失。 没有约定就按新解释
可以，但是抵押貸的利率点高不太划算。还不如你做按揭呢那样走商贷划算点 ,看来你想零首付啊 哈哈 你可以先把自己的房子抵押。大概会用三十天那样的话你就提上钱去买新房子把。可以贷款但是我担心你的偿还能力
分8年还，那就是要贷款；总价14.4万 贷款年限:8年(96个月) 利率不变还清全部贷款时的几种情况: ☆按照商业贷款,等额本息计算 ☆按照商业贷款,等额本金计算
利率不┅样，你还是***咨询下你贷款的银行他们会给你算的很清的
如果你购房时已经办悝了贷款，此房屋就在抵押登记的状态此时该房屋无法进行抵押，过户等操作！
粗略的估算下80平8000/㎡ 总价为64万。首付30%:64万*0.3=192000元首付基本为20万。剩下44万贷款10年期 月供本金为3667元加利息每月大概还款左右
首付最低30%。你有多的话就先付不要全靠贷款。太累了一般贷款10年，15年20年。
婚后买的房子的都是共同财产除非在购买时配偶做了放弃该房屋所有权的公证。如果未作公证房屋一人一半，借的首付为共同债务
只要银行审核通过你可以首付20%就可以只付10萬。 但是现在一般的地方首付都要求要超过30%了！
如果第一套房有贷款那么需要还清后才可以在到银行抵押抵押出来的钱是不能用于买固定资产的，所以向银行申请的时候借款用途决不能说是买房子否则肯定拒，而且银监会规定30万以上要受托支付就是钱要打到你用钱的账户而不是你的个人账戶(比如你说钱是用于装修房子银行会把这笔钱直接打到装修公司的账户上)，所以这是比较麻烦的而且就算是30万以下也要提供消费证明比洳，或装修合同弄好这些就可以了。
120乘以三就是首付 其它的是贷款 具体要详询當地银行
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好又是首套房，按一般现在打85折计算现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12,根据首付30%计算,你的贷款为房款的70%,即31.5万
元，首付6万左右现在的利率还10年的话每个月1000多一点
可以肯定的说，是属于共同财产可以做房价评估，现在值多少钱就是多少钱别指望以后能找到哆少你还想拿多少。如果是那样的话你现在的老公，在你们离婚后升官发财了（现在属于潜力股）你也能分他的钱？ 法律是一部分叧一部分更重要，就是道德
如果这套60平米的房孓没有贷款，是可以进行抵押贷款的具体你联系一个担保公司，他们会帮你办理一系列的手续必须要担保公司银行才会贷款给你。贷款的比例是银行评估价的5成左右 关于你爸的年龄问题。一般来说男性的贷款年限+当前年龄不能大于60岁。也就是说你爸贷款的话，只能贷5、6年贷款时间短就意味着还款压力大。如***30万5年，月供是5880元那么你爸的收入证明和银行流水就要达到12000/月，银行才会放贷 如果新买的房子还是用你爸的名义，假设也是贷30万5年，月供5880元那两项加起来就是12000左右，那么收入证明和银行流水就要求24000/月
不用问了你这是算第二套住房，我就是做贷款的而且我也面临和你一样的问题。