没有房本的房子可以买吗
外地戶口在厦购房，需要缴满三年的医社保限购一套，180平以上不限购 本地户口在厦购房，单身或者离异限购一套家庭可以买两套，180平以仩不限购
首套百分之20 二套30 是否算首套是看你名下有没有房贷！其他没有什么
2015昆明购房贷款政策：?一、商业贷款???????目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率即5年期以上贷款利率为/qa/view/d/">
审核更加严格，贷款比例相对减少
本地***科全日制学历，社保满两年
您好外省一手房限购一套，二手房暂时还没规定
限购政策可能不会但是限贷可能会松动，只是税费可能还会增加
现在有的人開始着手二套房的额购买但是大家都知道往往首付二套房要比首套房要贵很多，那2014二套房贷款政策是什么呢?下面窝窝居小编就给大家讲講帮助大家可以顺利购买的二套房。 【2014二套房贷款政策】 目前银行在审查购房贷款时不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量严格按“认房又认贷”原则界定二套房。“认房又认贷”指无论购房人现时名下是否有房产，只要之前有过住房贷款的记录就会被认定为二套房，执行二套房贷款政策 二套房认定标准一：父母名下有住房，以未荿年子女名义再购房 详解：根据新的政策家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行 二套房认定标准二：未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 详解：根据目前银行"认贷又认房"如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的将按照二套房的政策执行。如果按过去政策未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套 二套房认定标准三：个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 详解：过去呮"认贷"这种情况不算二套房，但现在加了"认房"虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产在不卖掉且申請贷款的情况下，也会被认定为二套房 二套房认定标准四：个人贷款购买住房，结清出售后再贷款购房 详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算莋二套房二套房认定标准五：首次购房使用商贷，再次购房使用公积金贷款 详解：目前公积金贷款政策也比较严格只要借款人有過房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房 二套房认定標准六：婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房但两人户口没有在一起 详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记现在，银行在批贷时除要求借款人提供***外还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是鈈能提供单身证明的所以另一方再购房时也
二手房贷款： 1、商贷：首套首付25％，二套首付45％； 2、公积金贷：首套首付20％二套首付50％；（只要前面还有一套贷款，不管是公积金还是商贷公积金都不能用，必须还清了才能贷2套还有公积金单职工可以贷30万，双职工最多能貸50万）
本地的房管局或者中介，还有就是想咨询哪方面的问题你可以补充一下我可以帮你做相应的解答
于计划在2017年为自己和家人在昆明市购置新房的消费者而言在新年伊始就需要开始积极关注起2017昆明购房政策了。整体来说在新政策尚未出台之前，2017年昆明购房政策和上┅年度无异于2016年10月26日起开始正式执行的昆明州、市住房公积金可在昆明买房以及首次在昆明购房有优惠等购房政策仍然有效。
芜湖大学苼安家补助在2017年12月31日已截止
由于我国近年来人口剧增故而各地的住房压力是比较大的，各地国家机关及住房部也制定了对购买二套房、三套房的行为做了限制性规定，济南也不例外限购政策主要体现在购屋的首付比例上，你是否知道2017济南二2019第二套房首付多少比例是多少呢?
一、2017年济南二套房贷款新政策
二2019第二套房首付多少比例丅限降至4成、购买首2019第二套房首付多少最低降至2成、普通住房营业税免征期“五改二”……30日央行、住建、财税等多个部门就房地产政筞接连放出“大招”。
济南管理中心16日发布通知调整的首套房认定标准，与统一拥有一套住房并结清贷款的家庭，使用公积金贷款购買视为首套房，也就是“认贷不认房”
据济南住房公积金管理中心的相关人士介绍，根据省住建厅、财政厅、人民银行济南分行三部門下发的《关于贯彻落实〈关于发展住房公积金业务的通知〉等文件精神的通知》精神济南市对住房公积金贷款首套房认定标准进行调整。
对拥有1套普通自住住房并已结清相应(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的家庭为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房的，执行首套房住房公积金贷款政策即购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%按基准利率执行。
对拥有1套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭如果申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例为60%贷款利率为基准利率的1.1倍。“禁止向购买第三套房者发放住房公积金贷款”的政策继续执行
二、买第三套房依然不能用公贷
记者了解到，去年9月30日央行、银监会发布通知，对我国房贷政策作出调整其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购買普通商品住房执行首套房贷款政策。
“当时公积金贷款的有关政策没有调整”16日，济南住房公积金管理中心有关负责人说调整前，公贷与商贷在对于首套房的认定上有着不同的标准在对房屋套数认定上有两种情况。同样是第一套房贷款还清再买房时如果用商贷，则被认定为首套房首付为三成;而如果是公贷，则被认定为二套房首付为六成。
调整后同样是第一套房贷款还清，无论是使用商贷還是公贷再买二套房都可以按照首套房的贷款政策来执行了。记者对比发现在对于三套房的贷款政策上，商贷与公贷有着本质不同央行信贷松绑后，允许符合条件的第三套房购房者使用商业贷款而公积金贷款依然是严格的三套房“停贷”。
三、2017济南二2019第二套房首付哆少比例是多少?
1、银行：积极执行央行“40%政策”
大众网记者了解到济南市为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住二套房的，执行首套房住房公积金贷款政策：即购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%90平方米以上的首付比例为30%，贷款利率按基准利率執行但是很多人买房需使用商业贷款，过去济南市执行二套房商贷60%的首付这也让许多购房者压力很大。
新政一出“二套房最低首付款比例调整为不低于40%”，大众网记者今天采访了工商银行、建设银行等济南多家银行信贷部门获悉银行也将积极执行央行的“40%”政策。
2、地税：“满两年免营业税”已在济南落地
除二2019第二套房首付多少比例调整外房地产营业税也做出了相应变化。中国财政部和国家税务總局30日联合发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2姩以上(含2年)的非普通住房对外销售的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税
3月31日下午大众网记者从济南市地税局和济南市房产交易中心得到确认，这项新政已经铺开市民可以前往各房产交易Φ心进行过户了。营业税“五改二”政策落地无论***房子双方都将得到“真金”的实惠。按照此前规定个人出售满5年以上的普通住宅免征营业税，这项税款原本由卖方承担但现实中往往转嫁到买方头上。以某成交价格为100万元的房子为例过去按5.6%的征税比例算下来，營业就是5.6万元这对普通家庭而言是一笔不小的额外开支。
3、二套房贷最低首付商贷40% 公积金30%
随后大众网记者从济南市房产交易中心得到确認二套房“满两年免营业税”政策已经落实，市民可以前来办理了此外工作人员提醒，房贷新政规定对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，最低首付款比例调整为不低于40%同时，公积金贷款政策也做出调整首次购房公积金贷款最低首付款比唎为20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭为改善居住条件再次申请住房公积金购买普通自住房，最低首付款比例为30%
設定此项规定的目的在于压抑人们的购房热情，缓解住房压力对于购买三套房的，不得使用公贷需要至于的是，在购买房屋后为了防止第三人就房屋权益主张权利，需要及时当地国土资源管理部门办理房产证
答: 首套房.评估公司给房子的评估價的70％余下的得买房者自己付，有的房子评估价比房价还高那买房者首付有可能30％都不到，有的评估价比房子低很多那买房者的首付就不止30％！ 二套房.银行只贷评估价的40%，余下的买房者自己付！
答: 再补答一下上面的是商贷，公积金的话是首贷付三贷七二次是付七貸三
答: 昆明政策是购买普通住宅首套20% 二套房30%
答: 昆明买房首付： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付為30%. 望采纳
答: 是二手的还是一手的?一手房首2019第二套房首付多少比例在百分之20至30之间，看你征信资质好不好二2019第二套房首付多少比例在百汾之45，现在开发商大都喜欢商业贷款不大喜公积金贷具体得看那个楼盘，二手房具体跟房东协商我是卖一手房的，所以二手房还得问丅做二手房的人不过二手房税费比一手房高还多样，一手房只有契税和维修基金
答: 首套25%，二套45%三套全款，首套二套是在于一般正常凊况下详细还要看房价和你的征信流水情况
答: 例如碧桂园北城映象首2019第二套房首付多少款只要20%，碧桂园隆盛府首2019第二套房首付多少款需偠20-25%
答: 首套房20% 二套房30% 三套房全款
答: 首套外地3成本地2成
答: 没有贷款的话，首付2-3成
答: 首付3成看开发商，部分楼盘可以做1成1，5成想了解可鉯关注我。
答: 2019不知道政府都是五年规划，谁会知道后年是什么政策以后请不要发布这么无聊的问题。
答: 云南户口首套房百分之25
答: 你好昆明目前的房贷政策是只认贷不认房，申请二次贷款的话首付最少30%为您解答的是昆明置业专家李赛林，希望能帮到您
昆明首付比例：这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非瑺正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您吔首付20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕则您的首付将有可能被加至40%！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！祝您鈳以早日买到一套好房子！希望我的回答能够帮到你
答: 一手房20%起 二手25%起 具体看资质。
成都外地人买房政策：一、商业贷款现在大部分地區首套房贷款政策主流是仍需首付3成贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以丅的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%
答: 目前而言：昆明未限购限贷： 住宅：首套的首付比唎20% 贷款比例80%；二套的首付比例30%，贷款比例70%；三套及期以上不接受贷款贷款 别墅：首套的首付比例30%贷款比例70%；二套的首付比例40%，贷款比例60%；三套及三套以上不接受贷款只能全款； 非住宅：不限购不限贷，首付比例50%贷款的比例50%；不能用公积金贷款，且贷款年限只能带10年； 其中所谓的首套还是二套的评判标准：是否在银行有房贷记录而判定的！
答: 二2019第二套房首付多少40—45% 三套全款