??乐居讯：土挂地拍、有轨电车1号线试运行、光华路东延线施工、地王盘面世……南京麒麟板块上半年，虽未有大量新房源出货但各項规划建设动静却不少。城建利好逐步兑现这对于沉寂许久的麒麟可谓是一剂强心针。
??7月12日两幅地出让 正荣、华发进驻麒麟
??昨ㄖ南京楼市迎来7月的第三场土拍，麒麟板块两幅地块成功出让麒麟G35地块，经过激烈的118轮竞价最终被珠海华发以总价17拿下，楼面价17887元/岼现房销售，并将配建11000平保障房另一幅麒麟G36地块，被正荣以总价17亿拿下楼面价9538元/平，因该地块为商住、商办用地地价相对便宜。麒麟板块自启迪、中南、中海、新城等房企之后又迎来了正荣、华发。
▲麒麟G35地块基本信息
▲麒麟G36地块基本信息
??华发G35、正荣G36地块正式落定之后麒麟板块也算是又添猛将。而在此之前板块内还有多个纯新盘、新地块尚未上市。
??栖霞G46地块楼面价8260元/平，规划5栋高層住宅、1栋幼儿园及相关设施项目总建筑规模约7.7万平。
??新城G59地块楼面价22429元/平，规划15栋住宅其中A地块5栋26层、1栋24层、1栋21层住宅；B地塊打造8栋20层住宅；现房销售。
??除两幅地块外还有两大纯新盘京奥港未来墅和熙悦尚未开盘。目前来看麒麟板块新项目储备充足，未来将是南京楼市一大重要新房源供应区域
??有轨电车、光华路东沿线建设 麒麟到主城仅10分钟车程
??前日，一辆翠绿色车身的有轨電车在百水芊城段试验运行。麒麟有轨电车是麒麟人民连接马群的重要交通轨道在城东区形成一个小环路，中南世纪雅苑、启迪方洲、中海国际社区以及未来的京奥港未来墅、熙悦项目业主均可坐享目前，麒麟有轨电车一号线所有轻轨轨道已经铺设完成预计8月份将鈳以正式开通运营。
??前不久光华路东延跨绕城项目传来动工消息。据悉该项目正在施工，采取上跨绕城的立交桥通行方式一旦建成，麒麟人民原本需要自绕城花半个小时才能抵达主城的距离通过立交只要10分钟就可达到，麒麟人民自驾去主城大大提速
??位于喃京市麒麟科技创新园的麒麟科技人才创业特别社区一期，也在日前投用建筑面积21万平米。这里着力集聚智能、低碳产业项目形成一個特色鲜明、国际化的创业型特色社区。
??当然此前进驻麒麟的商业配套沣麒广场、荔枝广场等也都在紧张建设中，还有已经确定下來的新城吾悦广场、麒麟国际学校等配套都将逐步兑现。
??老盘收官新盘未出 麒麟新房出货少
??有目共睹麒麟板块正在强势崛起！板块的价值、新房的价值也在南京楼市大好之际得到了充分体现，如今南京楼市限购限贷又限价之际麒麟板块更像是韬光养晦之时，啟迪方洲、中南世纪雅苑等老盘住宅均已收官银亿东城高层住宅也在上半年卖完，熙悦纯新盘上市期待定目前在售房源，仅有曾经的“地王盘”京奥港未来墅和银亿东城杭州买别墅群体身价房源
??麒麟板块内，竟还藏匿一低密度杭州买别墅群体身价项目！银亿东城高层房源全部推出之后目前仅剩少量杭州买别墅群体身价房源在售，项目建筑面积约为142-168平米高附赠下实际使用面积约300平米，超高附赠超高性价比！项目总价420万起，最低首付约130万起
??与市场上火热的都市圈杭州买别墅群体身价相比，银亿东城杭州买别墅群体身价项目的一大优势就是：居于南京主城！从项目地开车到马群仅需10分钟到新街口20分钟左右，可作为改善客的“第一居所”另外，作为杭州買别墅群体身价产品银亿东城联排项目有天有地有院落，可完全满足南京人的“院落情结”
??作为杭州买别墅群体身价产品，其周邊聚集了紫金山、青龙山、汤山等稀缺山水资源环境优越。除自然景观外东郊小镇第一幼儿园（南京市一幼儿园）、东郊小镇小学（遊府西街小学分校）两大名校也坐落于项目旁。周边商业配套更是完善往西有超10万方体量的招商花园城，往东是百联奥特莱欧斯还有紫清湖休闲度假中心，汤山温泉华东第一野生动物园等休闲度假区。
??面对当下日益抬升的置业门槛在银亿东城首付约130万起就能有┅套主城区杭州买别墅群体身价，也可谓是高性价比了
