车贷怎么还及房贷均属于消费类貸款是属于不同的两个贷款品种，无论买房与买车孰先孰后从政策上来说，两者互不影响 　　
会影响车贷怎么还或者房贷的是借款囚的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款一般来说，当偿债比超过50%（中国银行的标准）银行就不会再发放贷款。 　　
因此如果借款人有车贷怎么还还没还清，受偿债率影响在收入不变的情况下借款人能贷到的房贷额度会相应降低，因此造成了前期需要支付的首付款相应提高 　　
只要你在按揭车贷怎么还过程中没有出现不良记录，偿债比也符合标准的话按揭买房问题不大。但如果你的收入不是很高在已有房贷在身的情況下，获得车贷怎么还的几率则比较小而且能申请到的车贷怎么还金额也相应要少一些，不过如果你的月收入足够高且信用良好的话影响也不会很大。
汽车消费贷款：是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式
汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车（不以营利为目的的家用轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例。利率越高那么消费者还款的金额就越大。
房贷：也被称为房屋抵押贷款房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请并提供合法文件如***、收入证明、房屋***合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，
银行经过审查合格向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋***合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上

符合贷款条件，是可以尝试申请的；
若您是需要申请一手楼贷款您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷蔀门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理

有一定影響，最直接的就是你的月还款数目增加银行会斟酌你的还款能力。