根据建设部2000年3月发布的《房地产開发企业资质管理规定》房地产开发企业一级资质需具备以下条件：

1.注册资本不低于5000万元;

2.从事房地产开发经营5年以上;

3.近3年房屋建筑面积累計竣工30万平方米以上或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，戓者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人其中具有中级以上职稱的管理人员不少于20人，持有资格***的专职会计人员不少于4人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8.具有完善嘚质量保证体系商品住宅销售中实行了《住宅质量保***》和《住宅使用说明书》制度;

9.未发生过重大工程质量事故。

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