据悉领汇房地产投资信托基金（“领汇”，香港上市编号︰823）的管理人——领汇管理有限公司近日宣布签订***协议以人民币66.0086亿元收购上海企业天地1号及2号。这是领彙继今年4月收购北京欧美汇购物中心后首次进军内地综合发展物业市场。
领汇管理有限公司行政总裁王国龙对于与瑞安房地产有限公司達成这项协议表示欣喜并指出：“这项收购是领汇在国内的第二个投资项目，也是集团向着收入及增长多元化的投资策略迈出的重要一步零售业仍然是领汇的主要业务重心，我们透过把业务扩展至综合发展项目以抓住不同物业的增长周期，此策略与现有零售业务相辅楿成也能提升整体物业组合的质素。另一方面此项目可提供租金收入并具备资产增值潜力，符合为单位持有人提升回报的投资方向”
瑞安房地产主席罗康瑞先生表示：“按调整后的策略，我们正释放及变现公司商业地产组合的市场价值这次出售提升了资产周转率，將会强化我们的资产负债表并且令公司处于更佳位置，把握未来的增长机会”
据了解，企业天地于2003年底落成该物业位于新天地发展項目的中心地段，区内配套完善包括高端购物、餐饮及娱乐设施、太平桥人工湖及休憩公园等，临近零售热点淮海中路人流强劲，零售部分具巨大潜力该物业的总楼面面积约98000平方米，出租率自2011年起一直高于94%不少租户租用该物业超过5年。