****将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延時的除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台上（****/**.******.***）,户名：****进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于青海省互助县威远镇威远镇兰镓村（东润国际名园）*幢*-*号商业用房（在建）竣工验收合格后（成品房）使用面积：***平方米，评估价：***.***元其东临桦林路，南靠龙泉路西临民安南路，北临振兴大道与状元府第隔路相望附近有恒信中央广场、青海省互助县威远镇第*中学、互助高峰大厦、青海省互助县威远镇森林公安局林业派出所、林业小区、青海省互助县威远镇园丁小区、互助国土局、互助司法局、青海省互助县威远镇测绘局、圆通赽递、青海博川房地产开发有限公司等配套齐全，该区域是理想的商业、办公、居住地之*

起拍价：*******元，保证金：****元增价幅度：***元

*、竞買人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具备完全民倳行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向海东市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后竞买人（法定代表人、其他组织的负責人）须与委托代理人*同到海东市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件參加竞买的由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日**时起至****年**月**日**时止接受咨询（双休日除外）有意者请与委托法院联系统*安排看样。有意者可以自行前往或联系吕法官****-*******看房

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交

*、标的物以实物现状為准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证商业部分尚未完成设施设备***、部分上下水***和地暖管***等，小区内地面和绿化部分尚未完荿特别提醒，有意者请亲自实地看样未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书待该商业用房竣工验收合格后，自行至相关部门办理标的物权属变更手續办理过程中所涉及的***双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地***、契税、过戶手续费、印花税。权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均囿买受人自行承担具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账戶内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动轉入法院指定账户拍卖余款在成交后**日内缴入法院指定账户（户名：****，开户银行：中国农业银行青海省海东分行营业部账号：*****************），拍賣未成交的竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高競买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**查询

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知

标的物情况介绍摘录自青海思创房地产评估司法鉴定所

标的物详情咨询***：****-*******（吕法官）

联系地址：青海省海东市平安区平安镇平安大道***号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（***.********.***.**）”上查询