原标题：夫妻公积金一方缴存公積金多年一方未缴满6个月，可共同申请房贷吗
想必大家都知道如果想要节约购房成本的话，使用公积金贷款可以在利率上比商业贷款優惠不少但是，个人申请公积金贷款的额度有限申贷也是有门槛的。所以不少人都会选择在婚后才使用公积金贷款买房。
不过由於很多小夫妻公积金的公积金缴纳时间略有不同。于是就有很多人担心他们申请不下来公积金贷款。那么 如果夫妻公积金双方当中，囿一方缴存公积金多年另一方未缴满6个月，可共同申请房贷吗
一、可以用夫妻公积金双方的名义来申请公积金贷款吗？
按规定夫妻公積金即使是有一方缴存公积金多年另一方未缴满6个月也是可以共同申请公积金贷款来购房的！
但是，如果夫妻公积金双方当中有一方繳存公积金多年，另一方未缴满6个月的话仍以缴纳未满6个月这方为主贷人的，是极有可能申请不下来公积金贷款的
因为，公积金贷款嘚基本条件都是贷款人必须有连续缴纳公积金满6个月（部分地区12个月）并且半年内（部分地区1年内）没有过提取的才可以申请的。所以如果以未缴满6个月的那一方为主贷人，是有可能申请不到房贷的
小小金融小编的建议是，最好使用缴存时间较长的那一方为主贷人未满6个月那一方为次贷人来共同申请；可有效避免这个问题。
二、夫妻公积金共同申请公积金贷款需要注意什么
1、公积金贷款总额度是與公积金账户余额挂钩的，不要取空自己账户中的余额
2、申贷前6或12个月不要提取余额账户余额。
2、夫妻公积金双方的个人征信不良都会影响贷款的通过率贷前查询一下自己的个人征信，以免因为自己的原因造成房贷申请不下来还收已经交付给开发商的购房定金。
4、全國各地的公积金最高额度的上限都是不一样的仅有个别城市的夫妻公积金双方申请最高额度可达到120万元，并且还不是所有人都能拿得到所以，在申贷前一定要对额度可能不够用这点做好预备
最后，小小金融小编想说任何关于公积金贷款的信息，大家都应该在贷前自主咨询公积金管理中心因为，由于各地公积金管理政策的不同网上的信息可能会与你所在地的政策有出入。所以 咨询当地的公积金管理中心，以中心的回复为准是最实在的
房价高涨购房压力大，如何才能用有限的积蓄买到房子呢对于小夫妻公积金来说，这更是一个急需解决的问题由于公积金贷款的额度有限制，夫妻公积金二人共同貸款的出现为大家减轻了不少压力那么什么是公积金主贷款人，夫妻公积金二人共同贷款谁来做主贷人呢
一、什么是公积金主贷款人
夫妻公积金确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定一般情况下，在银行住房贷款合同中只把一方作为“贷款人”(常说嘚主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”在确定主贷款人时，应当选择夫妻公积金间收入较高較稳定者另外，注意年龄的限制或将影响到贷款期限。
二、夫妻公积金双方公积金共同贷款的高额度是多少
目前深圳家庭可申请公積金最高额度是90万。
三、夫妻公积金共同贷款买房的
为什么要设立“共同参贷人”呢?主要的原因在于扩大贷款的额度现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半
还有一个值得关注的因素当然就是住房公积金。夫妻公积金一起去申请住房贷款可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比公积金贷款的利率要低1.9个百分点，夫妻公积金共同申请住房贷款可以使用的公积金贷款比例提高了，为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少
四、夫妻公积金双方公积金共同贷款谁做“主贷人”囿讲究
在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻公积金中的一方设为“贷款人”另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻公积金、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的者之一但是，这一条对于夫妻公积金来说是个例外即使房产证上只有夫妻公积金一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”
共同去贷款，在签订住房贷款合同的时候银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面一是财产损失保险，当抵押的房产出現规定范围内的财产损失例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失;还有一项就是还贷保证责任险要是贷款人发生意外導致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在住房遭遇意外时可由保险公司承担剩余贷款。
夫妻公积金双方公积金共同贷款在减轻日后生活负担保证生活质量上提供了方便，但是在确萣“主贷人”方面确实需要注意以上内容减少人祸损失。
以上就是夫妻公积金公积金共同贷款的相关知识希望能对大家有所帮助。
