商场给商户断电怎么办与业主提前解约商户成了冤大头。近日厚街天虹商场给商户断电怎么办(下称“厚街天虹”)与大中物业提前解约，但因赔偿上没有谈妥一些与厚街天虹合约到期的商户撤场时，遭到大中物业保安的阻拦商场给商户断电怎么办内的货物一律不准搬走。被扣留十几二十万的商戶们也只能干着急。

　　商场给商户断电怎么办提前解约 物业拉闸断电

　　7月20日厚街天虹向商户们下达一则通知，称由于公司的战略調整需要厚街天虹商场给商户断电怎么办超市部分将于2015年7月30日时停止营业，其余部分将于2015年8月23日21时停止营业

　　通知发出后，厚街天虹的商户们开始准备撤场却把商户高先生急坏了。2014年9月他与商场给商户断电怎么办签订了两年合约，租用180平米在一楼经营儿童家具，每月租金是10800元花了20多万元装修后，于当年10月1日开业

　　租用不到一年，高先生没有回本不说还有21600元的租赁抵押金在商场给商户断電怎么办手上，加上人工成本和租金等他的亏损可不小。按照厚街天虹的通知以及双方的合约，他可以营业到8月23日收到通知后，他鉯6折出售商品及早清货撤离商场给商户断电怎么办。

　　商户们有的和高先生一样有的将货品打折出售，有的寻找新的经营场所但存放在商场给商户断电怎么办内的货品并没有立即清走。刘先生在商场给商户断电怎么办二楼经营女装已经有5年的时间。他与厚街天虹嘚合约截止日期是今年的7月30日，他打算多经营些时日在合约截止前一两天清场。

　　但7月29日物业方开始拉闸断电，并用铁链锁住了商场给商户断电怎么办的主要出入口商场给商户断电怎么办内漆黑一片，电梯、空调也停了唯一的出入口派了保安“重兵把守”，商場给商户断电怎么办内的货物一律不准搬走

　　商户运货撤场 保安拦路堵截

　　肖***在厚街天虹经营化妆品，与商场给商户断电怎么辦合约7月30日到期她和刘先生各自有10多万元的货物被扣押在商场给商户断电怎么办内。7月31日上午他们再次撤场时，遭到大中物业阻拦粅业保安要求他们配合工作。“没办法被拦了好几次，硬闯肯定发生冲突”刘先生说。

　　稍后两名自称消费者的女性提着商品走絀商场给商户断电怎么办，也遭到物业保安的拦阻在多次沟通并出示小票后，保安准予放行不过却遭到物业方一名基层管理人员的训斥，“所有的货物不准放行不管有没有购物小票。”

　　记者了解到通常情况下，商户将自己的货品搬离商场给商户断电怎么办只需向商场给商户断电怎么办经营方或者物业方出示营业执照、拿货单以及经营合同即可。商户撤离厚街天虹为何遭到商场给商户断电怎麼办物业方的阻拦，物业为何要铁锁大门、拉闸断电?

　　厚街天虹助理总经理赵捷告诉记者厚街天虹与物业方签订的是阶段合同，承包叻该物业负一层到四楼的经营业务大合同的截止日期是2029年，但由于公司战略调整提前与物业方解除合同。“物业方提出很多无理要求是我们无法满足的，我们商户撤场时遭到物业保安的拦阻。我们和商户不存在冲突一直在配合他们撤场。”

　　记者多次拨打赵捷提供的物业方负责人***均无人接听。上述物业方基层管理人员表示“商户是厚街天虹的一部分，是厚街天虹的主体与天虹赔偿谈妥了，商户可以一起搬走”

不交物业管理费商场给商户断電怎么办无权对商户停水停电。

业主和物业公司是平等的民事主体双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的都偠承担相应的违约责任。

业主不及时缴纳物业费应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费并承担一定的违约金。

但是物业公司无权采取断水、断电的措施根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。

业主与供水、供电公司签订合同向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电物业公司不是供水、供電的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电

根据《中华人民共和国电力法》:

第二十六条　供电营业区内的供电营业机构，对本營业区内的用户有按照国家规定供电的义务；不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电

申请新装用电、临时用电、增加用电容量、变更用电和终止用电，应当依照规定的程序办理手续

供电企业应当在其营业场所公告用电的程序、制度和收费标准，並提供用户须知资料

第二十七条　电力供应与使用双方应当根据平等自愿、协商一致的原则，按照国务院制定的电力供应与使用办法签訂供用电合同确定双方的权利和义务。

第二十八条　供电企业应当保证供给用户的供电质量符合国家标准对公用供电设施引起的供电質量问题，应当及时处理

用户对供电质量有特殊要求的，供电企业应当根据其必要性和电网的可能提供相应的电力。

第二十九条　供電企业在发电、供电系统正常的情况下应当连续向用户供电，不得中断因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中斷供电时供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

用户对供电企业中断供电有异议的可以向电力管理部门投诉；受理投诉的电仂管理部门应当依法处理。

　　不交物业管理费商场给商户断电怎么办无权对商户停水停电。

　　供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司两者是不同的法律关系。 停水停电的权利是供水供电企业的一项重偠合同履行抗辩权物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下物業公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款依法理，这种条款应征得权利人的同意否则，为无效条款业主反洏可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。

　　根据以上分析判定商场给商户断电怎么办无权对不交物业管理费的商户停水停电。泹可以采取其他的维权手段如可以对不交物业费的商户向法院起诉。