文章摘要： 用房产证贷款需要什麼手续?很多人因为有自己的生意但是为了资金周转，可能就会贷款但是贷款不是简单地事情，需要很多手续的不过带的金额大的就會用房产证作为抵押。那么用房产证贷款需要什么手续?

首先银行需要对房子进行评估,然后根据个人提供的相关资料,和个人申请贷款的数额仩报后,需要一定工作日,银行审批通过,发放同意贷款***,发放贷款评估之后要看看具体的贷款金额，个人房产抵押贷款的成数、年限及利率、贷款金额根据所选择的贷款用途的不同而确定,但一般不超过抵押房产评估价净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消費贷款的规定执行

1. 借款人的有效***、户口簿;

2. 婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异後未再婚);

3. 已婚需提供配偶的有效***、户口簿及结婚证;

4. 借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

6. 必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

7.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。这些都是必須的资料有了这些才能更顺利的办理贷款。