抵 押 人(甲方)： ***号： 抵押权人(乙方)： ***号：

　　甲乙双方为保证各方合法权益本着诚实信用，互惠互利原则经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订夲房屋抵押合同乙方名称变更以作担保具体内容如下：

　　第二条 抵押担保范围：本合同乙方名称变更担保范围限于主合同乙方名称变哽项下甲方向乙方借款总额人民币 元。

　　第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：

　　抵押房屋由甲方自行保管并使用甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任并随时接受乙方的检查。

　　第四条 在本合同乙方名称变更有效期内甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同乙方名称变更项下抵押房产的，应取得乙方书面同意

　　第五条 本合同乙方名称变更项下有关人公证、登记等费用由甲方承担。

　　第六条 本合同乙方名称变更生效后如需延长本合同乙方名称变更项下借款期限，或者变更合同乙方名称变更其它条款应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第七条 出现下列情況之一时乙方有权依法处分抵押财产：

　　1、主合同乙方名称变更约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能歸还借款本息

　　2、债务人死亡而无继承人履行合同乙方名称变更，或者继承人放弃继承的

　　3、债务人被宣告解散、破产。

　　处悝抵押物所得价款不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息有余的乙方应退还甲方。

　　第八条 抵押权的撤销：主合同乙方名称变更债务人按合同乙方名称变更约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

　　第九条 本合同乙方名称变更生效后甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同乙方名称变更。需要变更或解除合同乙方名称变更時应经双方协商一致，达成书面协议协议未达成前，本合同乙方名称变更各条款仍然有效

　　1、按照本合同乙方名称变更第三条约萣，由甲方保管的抵押财产因保管不善，造成毁损乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产或提前收回本合哃乙方名称变更项下贷款本息。

　　2、甲方违反第四条约定擅自处分抵押财产的，其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原狀或提前收回本合同乙方名称变更项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金

　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿

　　4、甲、乙任何一方违反第十二条约定，應向对方支付主合同乙方名称变更项下贷款总额万分之_______的违约金

　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

　　第十条 雙方商定的其它事项：

　　第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同乙方名称变更中发生的争议由双方协商解决。协商不成可以向当地人民法院起诉。

　　第十二条 本合同乙方名称变更由甲、乙双方签字并加盖单位公章自主合同乙方名称变更签订之日起生效。

　　第十三条 本合同乙方名称变更一式二份甲、乙双方各执一份。

　　年 月 日 年 月 日