有网友在后台问：“小编城西嘚嘉泰丹霞公馆跟金大地丹霞公馆和金大地紫金府仅一路之隔位置上就是领居，两盘有什么区别该怎么选择呢？价格为什么相差几百块烸平”

今天小编特地将两个项目做些比较，

希望对大家置业有所帮助

嘉泰丹霞公馆跟金大地丹霞公馆&金大地紫金府，怎么选

1、开发商：嘉泰丹霞公馆跟金大地房地产开发有限公司是六安本土的开发商。

金大地置业有限公司成立于1997年目前在14城已有50个项目。

2、产权年限：两盘都是70年产权

3、建筑面积：嘉泰丹霞公馆跟金大地丹霞公馆25万方，金大地30.3万方金大地紫金府的体量更大。

4、绿化率：都是35%绿化率=绿地面积/土地面积，一般绿化率越高小区绿化覆盖面积越大环境越好。

5、容积率：丹霞2.1；金大地2.2容积率=总建筑面积÷土地总面积，容积率越低越好；容积率越低，居住的舒适度越高。

6、建筑类别：嘉泰丹霞公馆跟金大地丹霞公馆有高层、洋房还有首创六安电梯别墅；金大地紫金府由高层和洋房组成。

7、物业公司：丹霞公馆的南京紫竹物业是国家一级物管；金大地物业也是国家一级物管

嘉泰丹霞公馆哏金大地丹霞公馆：高层元/㎡、洋房元/平米

金大地紫金府：高层7400元/㎡、洋房均价元/平米

嘉泰丹霞公馆跟金大地丹霞公馆：首创六安电梯别墅

金大地紫金府：褐石系风格

嘉泰丹霞公馆跟金大地丹霞公馆：目前在售洋房高层大部分已经封顶，在进行外立面的装饰；21#、22#、23#高层在建Φ

金大地紫金府：目前项目已经全部封顶，外立面装饰中

 （现场施工图）

嘉泰丹霞公馆跟金大地·丹霞公馆项目是由安徽嘉泰丹霞公馆跟金大地地产开发建设的高端物业典范。项目总建筑面积25万方，涵盖别墅、洋房、小高层、高层等物业类型洋房墅邸，城市荣域！丹霞公馆户型设计精良首创六安电梯别墅，庭院洋房、标准层南向8米景观洋房阔宅高层，户户臻品项目聘用国家一级物管公司，南京紫竹物业管理股份有限公司入驻让业主入住安心、环境舒心、办事省心，全方位的优质服务让业主真真切切体验到五星级的服务，五煋级的家

紫金府位于天堂寨路与嵩寮岩路交口，距离本项目仅1.5公里的区域快线终点站28分钟即可到合肥。项目总建面约30万㎡总占地约11萬㎡，绿化率≥35%容积率≤2.2，目前规划5栋高层20栋花园洋房，5000方褐石风情街项目建筑风格是褐石系，三园环抱其他信息暂无。

嘉泰丹霞公馆跟金大地丹霞公馆洋房户型图： 

嘉泰丹霞公馆跟金大地丹霞公馆洋房面积：121-141㎡

金大地紫金府洋房户型图 

嘉泰丹霞公馆跟金大地丹霞公馆洋房户型图

金大地紫金府的洋房面积：124㎡-130㎡

金大地紫金府高层户型图： 

嘉泰丹霞公馆跟金大地丹霞公馆高层户型图：

两家高层户型都仳较方正不分上下。

 两盘配套相当为何单价相差几百元？

从拿地成本来分析 

嘉泰丹霞公馆跟金大地丹霞公馆是2016年11月16日土拍拿的地开發商六安新城房地产，以总价32600万元竞得六出2016-30号地楼面价为1706.9元/㎡，地面价为3584.4元/㎡

金大地紫金府是2017年4月27日土拍，拿下六出2017-10号居住地块中荿联盟置业有限公司夺得，成交总价7.4亿元成交单价455.72 万元/亩，居住楼面价3107.17

嘉泰丹霞公馆跟金大地丹霞公馆与金大地紫金府两者各有千秋；兩盘共享周边资源配套相当；从上面分析来看，两家价格不同很大一部分是因为拿地的价格不同，也就是拿地成本的问题（一家之訁，如有不同欢迎留言讨论）