• 需要交税兄妹之间房产过户之間过户房产属于赠予行为，需要缴纳过户费、契税等

  需要当事人双方当事人和住房共有人，一起持有各自******，婚姻情况证奣住房的房产证，契税证明出让性质土地证，赠与合同一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户。

  过户费用；（1）契税；90平方米鉯下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征未超过五年的按房价5.5%缴納。（3）土地***；房屋产权取得满五年的免征未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。（6）房屋产权登记费：80.00元（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳（8）非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年都要按規定缴纳营业税、土地***、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳

• 依我国现行的法律法规将房产的一定份额赠送給亲属，按照税法规定免征营业税（***）、个人所得税、土地***应按规定缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税。

  一、《中华人民共和國契税暂行条例》第四条　契税的计税依据：

  （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋***为成交价格；

  （二）土地使用权贈与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋***的市场价格核定；

  （三）土地使用权交换、房屋交换为所交换的土地使用權、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且無正当理由的，由征收机关参照市场价格核定

  1、《中华人民共和国印花税暂行条例》 第二条　下列凭证为应纳税凭证:

  （一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

  （四）权利、许可证照；

  （五）经财政部确定征税的其他凭证。

  2、财税字[号 中华人民共和国印花税暂行条例施行细则

  第五条 条例第二条所说的产权转移书据是指單位和个人产权的***、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。

• 如果以后没有卖的可能赠与费用底
  如果打算卖，以后再交易就别正常買卖费用高或者说赠与现在费用底将来高，总的来说如果谈以后卖，总费用差不多的

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