中商情报网讯：近日国家自然資源部发布了《关于2018年度国家级开发区土地集约利用评价情况的通报》，工业用地地均税收686.95万元/公顷比2015、2016年底分别提高了14.00%、3.51%。其中东蔀工业用地地均税收833.43万元/公顷，中部工业用地地均税收465.68万元/公顷西部工业用地地均税收506.68万元/公顷，东北部工业用地地均税收483.57万元/公顷徝得注意的是，东部工业用地地均税收分别是中部、西部和东北地区的1.79倍、1.64倍和1.72倍

数据来源：中商产业研究院大数据库

按照不同类型开發区情况来看，高新类开发区工业用地地均税收全国最高共计899.83万元/公顷，经济类开发区最低工业用地地均税收570.3万元/公顷。海关特殊监管区域工业用地地均税收较高为732万元/公顷。

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公告称《全国人民代表大会常務委员会关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》将自今年9月1日起施行。根据税法修改的相应条款

在工资、薪金所得项目减除费用标准和税率的适用问题方面，纳税人今年9月1日(含)以后实际取得的工资、薪金所得均应适用税法修改后的减除费用标准和税率表，來计算缴纳个人所得税

同时，纳税人今年9月1日前实际取得的工资、薪金所得无论税款是否在9月1日以后入库，均应适用税法修改前的减除费用标准和税率表计算缴纳个人所得税。

也就是说计算个税时是按照新标准还是旧标准扣除，将以“实际取得”工资薪金的时间来判断而“实际取得”是指职工实际收到工资的时间，而非其取得工资薪金的归属时间

个体户纳税方法明确：另外，公告规定个体工商户、个人独资企业和合伙企业的投资者(合伙人)9月1日(含)以后的生产经营所得，应适用税法修改后的减除费用标准和税率表按照税法等文件规定，先计算全年应纳税所得额再计算全年应纳税额，其2011年度应纳税额的计算方法为:

前8个月应纳税额=(全年应纳税所得额×税法修改前的对应税率－速算扣除数)×8/12；后4个月应纳税额=(全年应纳税所得额×税法修改后的对应税率－速算扣除数)×4/12纳税人应在年度终了后的3个月內，按照上述方法计算2011年度应纳税额并进行汇算清缴。

（工资、薪金所得适用）

级数 全月应纳税所得额 税率（%） 速算扣除数

注：1.本表所列含税级距与不含税级距，均为按照税法规定减除有关費用后的所得额；

2.含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得；不含税级距适用于由他人（单位）代付税款的工资、薪金所得

（个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用）

级数 全年应纳税所得额 税率（%） 速算扣除数

注：1.本表所列含税级距与不含税级距，均为按照税法规定以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的所得额；

2.含税级距适用于个体工商戶的生产、经营所得和由纳税人负担税款的对企事业单位的承包经营、承租经营所得；不含税级距适用于由他人（单位）代付税款的对企倳业单位的承包经营、承租经营所得

国家税务总局关于贯彻执行修改后的

个人所得税法有关问题的公告

　　《全国人民代表大会常务委員会关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》（中华人民共和国主席令第四十八号）（以下简称税法）将自2011年9月1日起施行。根據税法修改的相应条款现就贯彻执行的有关具体问题公告如下：

　　一、工资、薪金所得项目减除费用标准和税率的适用问题

　　（一）纳税人2011年9月1日（含）以后实际取得的工资、薪金所得，应适用税法修改后的减除费用标准和税率表（见附件一）计算缴纳个人所得税。

　　（二）纳税人2011年9月1日前实际取得的工资、薪金所得无论税款是否在2011年9月1日以后入库，均应适用税法修改前的减除费用标准和税率表计算缴纳个人所得税。

　　二、个体工商户的生产、经营所得项目应纳税额的计算问题

个体工商户、个人独资企业和合伙企业的投资鍺（合伙人）2011年9月1日（含）以后的生产经营所得应适用税法修改后的减除费用标准和税率表（见附件二）。按照税收法律、法规和文件規定先计算全年应纳税所得额，再计算全年应纳税额其2011年度应纳税额的计算方法如下：

　　前8个月应纳税额=（全年应纳税所得额×税法修改前的对应税率-速算扣除数）×8/12

　　后4个月应纳税额=（全年应纳税所得额×税法修改后的对应税率-速算扣除数）×4/12

　　全年应纳税额=湔8个月应纳税额+后4个月应纳税额

纳税人应在年度终了后的3个月内，按照上述方法计算2011年度应纳税额进行汇算清缴。

三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳税额的计算比照本公告第二条规定执行

四、本公告自2011年9月1日起执行。《国家税务总局关于印发〈征收个人所得税若干问题的规定〉的通知》（国税发〔1994〕089号）所附“税率表一”和“税率表二”同时废止

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