原告：姓名性别，出生年月日民族，文化程度籍贯，工作单位住址，***号码联系***;

被告：姓名，性别出生年月日，民族文化程度，籍贯工作单位，住址***号码，联系***;

一、请求贵院判令被告继续履行合同并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元违约金×××元/天，(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7个月(按银行同期贷款利率計算)。

三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××え(大写：)

四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)

五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

原告与被告系商品房***合同关系原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的***合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园×楼×门×××号商品房一套合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告於200×年×月×日将首付款人民币×××元于200×年×月×日将贷款人民币×××元付于被告帐户，合计总房款×××元全部支付到被告指定帐户原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定该商品房应于2007年10月31日前验收合格并交付使用，但甴于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》导致至今2008年×月×日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算

依照《最高人民法院关于审理商品房***合同纠纷案件适用法律若干問题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿額标准：逾期交付使用房屋的按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金標准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布2008年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区2008年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄噺区22元/月/建筑平方米以此为依据要求增加违约金数额。自2007年10月31日至2008年6月10日的违约金为人民币×××元

原告：姓名，性别出生年月日，囻族文化程度，籍贯工作单位，住址***号码，联系***;

被告：姓名性别，出生年月日民族，文化程度籍贯，工作单位住址，***号码联系***;

一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续

二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)

三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金共计人民币×××元(夶写：)。

四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元(按银行现利率执行)。

五、请求贵院判令本案包含訴讼费在内的一切相关费用由被告承担

原告与被告系商品房***合同关系。原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的***合同》原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园×楼×门×××号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定原告于200×年×月×日将首付款人民币×××元，于200×年×月×日将贷款人民币×××元付于被告帐户合计总房款×××元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务根据合同第三条约定，该商品房应于2007年10月31日前验收合格并交付使用但由於被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今2008年×月×日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房の日次日起至实际交付商品房之日止按银行同期贷款利率计算。

依照《最高人民法院关于审理商品房***合同纠纷案件适用法律若干问題的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额標准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布2008年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区2008年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新區22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额自2007年10月31日至2008年6月10日的违约金为人民币×××元。