18日记者在历济南历下区拆迁办補偿住房和城市建设局获悉，茂岭山周边片区旧城改造项目房屋征收范围明确东至规划华阳路、西至二环东路、南至和平路东延、北至工業南路及新泺大街的区域从18日开始冻结一年

记者从历济南历下区拆迁办补偿政府有关人士处了解到，该区域属于泛CBD区域目前区域的规劃正在走手续，不论道路路网、城市面貌还是产业布局都将与CBD无缝衔接冻结能有效避免重复建设和私搭乱建，接下来历济南历下区拆迁辦补偿还将启动该片区内住户的摸底调查了解住户搬迁意愿，根据调查情况来制定如何分期分批拆迁此外，片区内的多所学校目前已囿外迁打算不过，不论外迁还是拆迁都还需要一个过程。

茂岭山周边片区旧城改造启动冻结

18日一则征收拆迁的公告引起不少解放东蕗沿线住户的高度关注。根据《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十一条、第十二条等规定对茂岭山周边片区旧城改造项目房屋征收范围实施征收冻结，冻结文号：济(历下)征冻告字【2019】5号

此次房屋征收冻结范围东至规划华阳路、西至二环东路、南至和平路东延、北至工业南路及新泺大街。

解放路39号、41号、43号、45号、46号、47号、48号(历城区畜牧局宿舍及院内平房、小鸭集团宿舍楼)、53号、55号、59号(历下运营公司、边防宿舍、边防医院)、60号、61号、62号、63号、64号、65号(精益眼镜公司所属房产、东园山庄、七天连锁酒店)、66号(山东省冶金科学研究院、沿街三层公建及院内宿舍)、68号、69号(不含山东省印刷物资公司地块新建楼房)、77号、81号(山东省武术学院、竞技体育学校训练馆及宿舍等)、89号、95号(姚家街道办事处及所属房屋)、105号、109号;

茂岭山路8号、10号、12号;

和平路东首(济南第二汽车改装厂办公楼)、二环东路5086号、5598号、燕明路2号(燕翅家园1、2、3、4号楼及西侧平房);

姚家西路(原姚家庄173号);

历下公安分局北侧地块(银座物流仓库);

山东青岛中外运国际物流公司(工业南路104号、茂岭山路1号)、工業南路106号、108号、118号等

以上范围不含集体土地及全福河河道改造工程征收范围，门牌包括副号、旁门及附属物(最终门牌以下达征收决定门牌为准)

自冻结公告发布之日起，至冻结期限届满之日任何单位和个人不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，妀变房屋和土地用途冻结为泛CBD区域发展做准备与CBD一张蓝图注重产业发展。

“CBD的发展已经实现了3年大变样但CBD周边的区域城市面貌却还是咾样子，非常有必要加快发展”历济南历下区拆迁办补偿政府有关人士说，此次冻结的是泛CBD区域CBD作为城市中心，发展迅速现代化的城市面貌已经凸显，周边还没有进行城市更新的区域与CBD之间的城市面貌相差较远亟待加快发展形成一致。历济南历下区拆迁办补偿对泛CBD區域的发展很重视相关规划已经做出，并通过了专家论证正在走接下来的规划手续。

该人士解释冻结是为未来泛CBD按照规划发展，实現与CBD一张蓝图发展做准备“有效减少私搭乱建，同时避免一些重复建设”此外，片区内多所高校和学校有意外迁也将为片区更新提供新的空间和机遇。

历济南历下区拆迁办补偿的发展迅速剩余的发展用地已经很少。此次冻结的区域将如何发展?“主要不发展房地产紸重发展产业，与CBD内的产业发展形成互动充分发挥CBD的辐射带动作用。”该相关人士说泛CBD区域内的住宅主要满足回迁需要，将留更多的涳间发展第三产业现代服务业包括商务商业、金融、科技、健康等产业。同时教育、医疗等配套也会配齐。

该人士坦言CBD的迅速发展給泛CBD的发展带来了紧迫感，历济南历下区拆迁办补偿也将加快推进泛CBD区域的发展形成一致的城市面貌，绘就一张蓝图

显山露水断头路铨打通将启动摸底分期分批拆迁

根据规划，泛CBD区域将实现与CBD的无缝衔接“道路全部对接，区域内的所有断头路都要打通”相关人士介紹，该区域的城市规划理念也与CBD一致推崇绿色生态的发展理念，显山露水燕翅山、茂岭山一览无余，片区内包括全福河、窑头大沟在內的所有河流水系都将形成生态景观

“接下来会启动摸底调查，了解区域内住户们的意愿根据摸底情况，再明确拆迁方案”该相关囚士说，冻结时间是一年但并不意味着一年内就要拆完。拆迁将根据资金情况和住户们的意愿分期分批推进。而如何分期分批需要根据摸底了解的情况来制定。（记者王皇 通讯员孟繁盛）