售后返租是房地产公司的一种手段，主要方便买不起返租商铺可以办产权證又要做生意的人。

售后返租属于房地产的一种营销手段主afe5要是为了那些经济不好的住客或者商户准备的模式。

售后返租是为了那些經济不好的人准备的售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者,这是一种高收益高风险的运作模式，即典型的“售后返租”租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报的一种投资方式。房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房总的来说購买者将是"一分投入,十分回报"。

售后返租属于一种经营高风险模式因此大确权("大确权"是指在商品房***中房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 回租如果回租业务是一项经营租赁其租金和售价都是按公允市价确定的，或者是已经囿了房产证的返租商铺可以办产权证售后返租并不算是违规

售后返租属于一种经营租赁。是指投资者在与发展商签订了返租商铺可以办產权证销售合同后（主要针对现铺）则它实际上是一笔正常的销售交易，其损益应立即予以确认发展商许诺在未来的三到五年内每年給与投资者一定的租金回报，国家建设部更是明确指出“售后包租”、承诺回报“等为房地产广告明令禁止的内容。而在这期间返租商鋪可以办产权证的经营、管理和使用权都归发展商所有

售后返租页也属于一种投资方式，主要是针对那些卖房的人经济又不好可以在這段时间已出租的方式返租。

还有一种解释:售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者,同时与投资者签订承租协议,并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回..

售后返租大概意思就是出售返租商铺可以办产权证时跟卖家签合同出售一定时间内，由卖家企业玳理出租的方式包租或者承租经营的