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• 法院在执行过程中通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益强制拍卖过程大致可分为以下阶段： 1、评估价格 2、作出强制拍卖的决定 4、发布公告与展示标的 5、确定拍卖保留价 6、举行拍卖会 7、确认拍卖结案 司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执荇程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产以清偿债权人债权。 司法拍卖的部分信息在网上已经公开如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。

• 贷款后作为第一责任人的信贷经理，还有个重要任务便是催款若是由他们经手的贷款最终以“以资抵债”收场，这在其职业生涯里将是个重大污点。所以不到万不得已之际，他们不会走拍卖资产这步棋往往在逾期还款初期，便用软硬并济的催收方式将危险苗頭扼杀在萌芽中。若是***催收无果他们还会上门催收，尽量给房主施加压力不过，这并不代表他们一味地不知进退若是你实在还款困难，他们会与你协商还款延长还款时间，并重新签署协议根据个人情况的不同，展期最长可获得3年

• 　　根据最高人民法院《关於人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产可以采取查葑、扣押措施，财产拍卖、变卖后所提价款应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权　　由此可知，已抵押的房产法院有权力进行拍卖