原标题：70年商品房70年产权到期怎麼办到期如何处理还要再买一次吗？官方终于解决这个问题！
在中国房子是一件十分“特殊”的生活“必需品”，它的特别之处在于其具有多重属性在过去，随着房价不断上涨房子的价格和“价值”也是不断上涨，工薪阶层买房也变得十分吃力正是因为房子的价格和“价值”不断增长，所以大家也渐渐明白了房屋商品房70年产权到期怎么办的重要性在我国，房屋商品房70年产权到期怎么办主要是由兩个部分组成的一个是房屋所有权，还有一个则是土地使用权这两者之间有着很大的区别，其中房屋所有权的期限是永久的土地使鼡权则分别40年、50年、70年不等。
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作出了一个原则性规定——住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定。也就是说土地使用权到期后，使用权人可以继续使用;至于是否缴费以及如何缴费等问题还有待城市房地产管理法、土地管理法等相关法律和行政法规进一步细化明确。如何形成全社会对公民财产长期受保护的良好和稳定预期民法典给其他立法留出了空间。
不是''免费续期''那费用是按什么收取的呢？
根据''一城一策''的试点实行对于70年商品房70年产权到期怎么办到期''缴纳''和''減免''费用问题需要按照各个地方的不同规定执行。自98年房改以后我们商品地产市场也不过才20年而已，即便是按30算我国目前超过70年商品房70年产权到期怎么办的住宅楼基本没有，所以截至目前为止还没有一个成功案例可以分析
官方的答复来了！以前人们购买房子后会到手兩证：房产证和土地证，现在已经统一替换为不动产证根据此前生效的不动产登记政策和《物权法》的规定，从此房商品房70年产权到期怎么办到期后业主只需要缴纳最低不低于15.6元/平方米、最高不超过1万元的“物业费”就可以继续正常使用房产，以后30年、50年、70年房商品房70姩产权到期怎么办到期后都依照此种方式收费