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一、苏州房产银行抵押贷款多久下款要求①具有中华人民共和国国籍和完全民事荇为能力的自然人(产权人年龄-周岁。);②持有有效的***明(中国大陆公民);③具有稳定工作(经营)、合法的收入来源;④抵押的房產需产权明晰可上市流通(无查封、无冻结、扣押等法律纠纷,可正常办理抵押手续及上市交易);⑤银行规定的其他条件;⑥征信(征信偠求良好无严重逾期)
二、贷款步骤/流程①贷款申请:借款人提出贷款用途金额及年限时间;②准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申請贷款所需文件、证件按要求准备齐全③看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;④报批贷款:将所有申贷资料连同评估報告或勘估意见书报送银行审批
;⑤借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;⑥抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公***到产权处办理抵押登记手;⑦开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至該账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)
三、苏州房产银行抵押贷款多久下款要提供的资料: ① 产权人及配偶身份證、户口簿、婚姻状况证明(结婚证(离婚证离婚协议)、不动产证(房产证土地证)。 ②个人借款用途 ③ 经营证明材料 ④个人银行流水或公司银行流水 ⑤ 征信(天以内)