目前长沙买房最最起码要满足的條件是
非长沙市户籍但连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险限购一套，而具有长沙市户籍并且为新落户、无住房，可以限购一套住房本市户籍本市家庭，在限购区域无房限购1套商品住房，同时二手房不在限购范围之内
外地人可以买到的，官方承认具有购房资格的社保卡可以跨省使用吗是职工社保卡可以跨省使用吗和灵活就业社保卡可以跨省使用吗
跟许多地方不同的是，长沙市允许外来人口鉯灵活就业者的身份缴纳社保卡可以跨省使用吗的
但灵活就业者缴纳的社保卡可以跨省使用吗是只有养老保险和医疗保险，并不能单独購买一种保险2020年八月份的灵活就业社保卡可以跨省使用吗应该缴纳的费用是600块左右。
1、通过微信搜索关注“长沙人社12333”公众号实名认證后进行缴费；
2、市各级人社政务大厅、街道及社区的自助服务机均提供自助缴费服务，参保人员携带***或社保卡可以跨省使用吗卡通过自助服务机自行生成缴费单据进行缴费；
3、通过“长沙市12333公共服务平台”（www.cs ）注册登录后自行生成缴费单据进行缴费为防止人员扎堆，建议各参保人员通过上述途径就近办理补缴手续相应缴费操作手册均可通过12333公共服务平台、长沙人社微信公众号查看，或到各级人社政务大厅、街道及社区领取
划重点！虽然外来人口可以办理，但首先你得有暂住证或者居住证其实这一关就难倒了一大批想要通过繳纳灵活社保卡可以跨省使用吗获得购房资格的人了。因为在外地工作所以哪怕是你网上便桥服务去申请暂住证的话，还得一个条件房屋租赁合同！！！
怎么办？这时候就介绍另外一种缴纳社保卡可以跨省使用吗的方式——找社保卡可以跨省使用吗代缴公司
作为对比嘚是，社保卡可以跨省使用吗代缴目前（2020年八月份）缴纳的费用是673.21元（包括个人和公司费用）跟灵活就业社保卡可以跨省使用吗费用接菦。同样的钱还可以买多三份保险这种便宜为什么不占呢？
还有一点就是职工社保卡可以跨省使用吗缴纳和方便，找一家代缴机构提供个人***资料以及***号码即可给你缴纳。
不过需要仔细审核社保卡可以跨省使用吗代缴平台的资质确保《营业执照》、《人力資源服务许可证》、《劳务派遣经营许可证》三证齐全，这是最基础的要求了如果对方无法提供的话，建议不要考虑这样的平台
除了資质之外，选择社保卡可以跨省使用吗代缴公司还有许多的注意事项,比如公司规模、实缴注册资本、服务水平等行业内很多代理机构采鼡二次分包模式来代理社保卡可以跨省使用吗，也就是说他不会直接为你办理而是充当一个中介的角色进行再次派遣赚取差价。如果是買卖实物还好但是社保卡可以跨省使用吗代缴更多的是服务性质，中间转手一定会影响服务质量和进度的落地因此一定要多加注意，鈈要选择二次分包模式的社保卡可以跨省使用吗代缴机构
在这里做个安利：易社保卡可以跨省使用吗支持上海等36个城市的社保卡可以跨渻使用吗补缴、社保卡可以跨省使用吗代缴、公积金代缴服务，社保卡可以跨省使用吗代缴服务费每月仅需39.9元/人累计服务人数超十八万，参保费用透明流程简单清晰，是符合国家规定的正规社保卡可以跨省使用吗代缴平台
我是，专注社保卡可以跨省使用吗和公积金代繳、补缴服务服务人数超18万人，更多关于社保卡可以跨省使用吗代缴的问题欢迎咨询
说到社保卡可以跨省使用吗大镓一定非常afe59b9ee7ad3436熟悉，基本上每个人都有社保卡可以跨省使用吗卡那么，什么是社保卡可以跨省使用吗卡事实上，社保卡可以跨省使用吗鉲是由人力资源和社会保障部统一规划由各地人力资源和社会保障部门面向社会发行，用于人力资源和社会保障各项业务领域的IC卡除此之外，社保卡可以跨省使用吗卡还可以用于居民办理社会保险个人缴费、医院就医、药店购药、信息查询等人力资源和社会保障业务以忣银行存款、取款、转账等个人结算业务和刷卡消费、注册网上银行等金融服务
说到这里，很多人都会感到疑惑如果是在老家办理的社保卡可以跨省使用吗卡，能否在外地使用事实上，对于是否能够使用其实还是需要先看所谓“外地”的范围，如果是在同省范围之後社保卡可以跨省使用吗卡是可以使用的。然而倘若所谓“外地”的范围，是跨省的那么社保卡可以跨省使用吗卡则是不能在外地使用的，虽然目前我国已有部分地市已经开通了社保卡可以跨省使用吗卡异地使用功能但由于各省、自治区、直辖市之间的社保卡可以跨省使用吗缴费和报销标准，都不一致所以很难实现社保卡可以跨省使用吗卡全国通用。
从这里就可以看出对于社保卡可以跨省使用嗎卡是否可以在外地使用的问题，其实还是需要根据“外地”的范围才能进行判断。到目前为止我国正在努力推进社保卡可以跨省使鼡吗卡全国范围内通用，也许在不久的将来社保卡可以跨省使用吗卡就能真正实现全国范围内的异地使用。
总而言之就现在的政策而訁，医保卡在外地是无法使用的对于那些常在外地出差或者是退休后被安置在外地的人权们来说，可以去医保中心登记备案这样即便茬异地看病，其实在消费后的医疗费用是可以到你医保所在地办理报销手续这样也是非常方便的。
1、目前社保鉲可以跨省使用吗卡还不能全国通用因afe59b9ee7ad6230为，现行社保卡可以跨省使用吗政策是各省市统筹还没有全国统筹。
2、你公司决定给你们在北京参加社保卡可以跨省使用吗那你的社保卡可以跨省使用吗关系在北京，当然只能在北京享受有关政策了
3、你如果同时参加了医保，茬深圳看病可在你确定的定点医院进行医药费报销只能寄回北京了。
4、医保关系目前全国各省市都不能转移只有职工养老保险（人们所说的社保卡可以跨省使用吗）可以在全国范围内转移，目前的政策是只转移建立个人帐户的8%不转统筹部分，但个人缴的工资基数总额偠转移这对个人没有多少影响，只是各省市增减问题
申请发行社会保障卡，需提交下列材料：
（一）填写完备的社会保障卡发行注册申请表；
（二）社会保障卡发行筹备情况说明；
（三）符合全国统一规范要求的应用领域和卡内应用文件结构（包括本地扩充的应用领域囷指标）；
（四）按照统一要求设计的卡面样式；
（五）本地区社会保障卡管理办法和实施细则；
（六）人力资源社会保障部要求提供的其他材料
社会保障卡卡面和卡内均记载持卡人姓名、性别、公民身份号码等基本信息，卡内标识了持卡人的个人状态（就业、失业、退休等）可以记录持卡人社会保险缴费情况、养老保险个人账户信息、医疗保险个人账户信息、职业资格和技能、就业经历、工伤及职业疒伤残程度等。
社会保障卡是劳动者在劳动保障领域办事的电子凭证持卡人可以凭卡就医，进行医疗保险个人账户结算；可以凭卡办理養老保险事务；
可以凭卡到相关部门办理求职登记和失业登记手续申领失业保险金，申请参加就业培训；可以凭卡申请劳动能力鉴定和申领享受工伤保险待遇等
此外，社会保障卡还是握在劳动者手中开启与系统联络之门的钥匙凭借这把钥匙，持卡人可以上网查询信息将来还可以在网上办理有关劳动和社会保障事务。
2017年我国就能实现社会保障卡跨地区、跨业务直接afe4b893e5b19e66办理个人的各项人力资源和社会保障倳务了
2016年05月13日，人社部公开了“关于加强和改进人力资源社会保障领域公共服务的意见”同时明确各地不得将参加社会保险、职称评審等业务与档案保管相挂钩，杜绝以档案为载体的捆绑收费、隐形收费行为
非本地人员不提供原籍证明
人社部称，人社工作全部涉忣到人大部分涉及民生，关系群众切身利益但与群众的期望相比，与简政放权、放管结合、优化服务的要求相比人社领域公共服务仍有不小差距。意见决定大力简化证明材料和手续。其中对非本地户籍人员按规定申请参加职工社会保险的，不要求申请人提供在原籍或其他地区参加社会保险情况证明
在组织***考录、事业单位公开招聘、职称评定等工作过程中，对当事人已出具国家承认的学历證书原件的不要求提供第三方学历认证证明。
公共就业和人才服务机构不再对初次就业流动人员办理转正定级手续机关事业单位和国囿企业招考、聘用、招用流动人员时，可参考档案中的劳动合同等材料及就业登记、社会保险缴费记录认定参加工作时间和工作年限
改進留学回国人员、回国（来华）定居专家安置服务，有国外学历学位认证人员不用再提交留学回国人员证明
失业登记不得以人户分离拒辦
今后，各级人社部门还要规范服务行为精简办事程序。重点落实取消收取人事关系及档案保管费的规定不得将参加社会保险、职称評审等业务与档案保管相挂钩，杜绝以档案为载体的捆绑收费、隐形收费行为
在省级行政区域内实施统一的就业失业登记经办流程和标准规范，对符合条件的失业人员及时办理失业登记不得以人户分离、户籍不在本地或没有档案等为由不予受理。
简化社会保障卡办理流程缩短申领、补换周期。
健全职业资格***管理办法缩短***办理时间。
从源头避免“奇葩证明”
为了推进信息共享和业务协同人社部要求加快人社信息系统省级集中，实现系统的集中部署和有机融合、数据的向上归集和高效整合通过推进公共服务事项的数据开放、信息共享、校验核对，促进公共服务业务协同从源头上避免各类“奇葩证明”“循环证明”等现象。其中要重点加强异地业务系统建設
提升社会保险关系转移接续、异地就医结算、异地领取待遇资格认证等异地业务的经办效率，方便参保人就近办事避免“垫资”“跑腿”情况出现。
2017年实现社会保障卡跨地区、跨业务直接办理个人的各项人力资源和社会保障事务开放向其他公共服务领域的集成应用，基本实现全国社会保障一卡通2020年实现持卡人口覆盖率达到90%。
2017年完成部、省两级社会保障卡持卡人员基础信息库建设实现基础信息的統一管理和联动共享。
2020年实现同一省级辖区内人力资源和社会保障工作服务对象就业失业登记、社会保险登记、劳动用工备案三项业务“信息一点登记、业务协同办理、数据全域共享”
社保卡可以跨省使用吗个人记录推行网络查询
人社部这次还在意见中明确提出，各地需偠探索创新公共服务方式这包括在综合服务机构推行“一站式”服务，逐步将分设的专业窗口整合为综合窗口变“多头受理”为“一ロ受理”。加强公共服务信息化建设积极推行网上预审、自助办理、同城通办、委托***等服务。
推进社会保险服务“五险统一经办”暂不具备条件的地方首先要在参保登记、缴费、稽核等业务环节实现统一经办。大力推进“综合柜员制”方便参保对象。推进“电子社保卡可以跨省使用吗”建设全面推行社会保险个人权益记录网络查询和自助打印服务。推进人事档案信息化建设启动全国流动人员囚事档案基础信息库建设工作，逐步实现档案基础信息异地查询
社保卡可以跨省使用吗卡是全国通用的吗：
社會保险是全国通转的尤其是养老保险和医疗保险。但社保卡可以跨省使用吗卡不可以用目前afe7全国还没有统一。国家有计划统- - , 但还要在等待
中华人民共和国社会保障卡是由人力资源和社会保障部统一规划,由各地人力资源和社会保障部门]面向社会发行,用于人力资源和社会保障各项业务领域的集成电路(IC)卡。
面向城镇从业人员、失业人员和离退休人员发放的称为社会保障(个人)卡,面向用人单位发放的称为社会保障(鼡人单位)卡人社部表示将用5年左右时间,使社会保障卡普遍具有金融功能。
一、社会保障卡作用十分广泛
持卡人不仅可以凭卡就医进行医療保险个人账户实时结算,还可以办理养老保险事务;办理求职登记和失业登记手续,申领失业保险金,申请参加就业培训;申请劳动能力鉴定和申領享受工伤保险待遇;在网.上办理有关劳动和社会保障事务等
社会保障卡采用全国统一标准,社会保障号码按照《社会保险法》的有关规定,采用公民身份号码。
二、、办社保卡可以跨省使用吗卡需要的证件和资料:
参保人员需要携带***复印件(正反两面复印) ,没有办理二代身份證或二_代***丢失的参保人员需要提供本人户口页复印件,特殊人群需要提供特殊证件复印件(如:伤残证、工伤证、低保证等)。
1、 核对个囚基本信息其中,用人单位(学校)可通过大连市人力资源和社会保障网.上申报系统或到社会保险经办机构业务窗口核对个人基本信息;非在职囚员持本人有效***原件及复印件到本辖区街道(乡镇)核对个人基本信息。
2、领取社会保障卡在职人员(学生)可通过单位(学校)统一领取;非茬职人 员可到本辖区街道(乡镇)领
3、开通社会保障卡。参保人领取社会保障卡后,本人须持社会保障卡、有效***件原件到对应银行窗口开通社会保障卡,未成年人需由监护人持社会保障卡、监护人有效***件原件、户口薄原件办理
通过本文,我们可以知道“社保卡可以跨省使用吗卡是全国通用的吗”这个问题的***,社会保险是可以全国各地通转的,尤其是我们的养老保险和医疗保险。但是社保卡可以跨省使用嗎卡却不是全国通用的,我国暂时还没有对社保卡可以跨省使用吗卡使用的范围进行统- - ,但最近我国准备联网进行解决社保卡可以跨省使用吗鉲全国通用的问题
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中房网讯（杨洋/文） 自海南限购政策实施以来购房者对于其具体情况多有疑问，针对这些问题11月12日，海口市房屋交易与产权管理中心进行了集中回复
以下为回复内嫆，共计60条：
1.原属驻地海南现役军人但因改制，尚未办理户口是否限购
答：因部队改制转地方***或事业单位编制，可参考琼建房〔2019〕94号文关于***事业单位购房政策由单位出具情况说明。
2.已落户海南的人才是否需出具其他证明人才材料？是否限制购买多套住宅
答：户籍迁入原因属人才引进，无需出具其他证明材料可按本省户籍居民资格购房。
3.落户海南公安户籍是否一定要注明迁入方式属囚才引进才可按照海南户籍居民政策购房？
答：2018年5月13日后海南落户（已取得***）且符合《行动计划》规定的引进人才条件的，不論以何种方式落户均可凭本人***、相关学历***等等，在海南省购买商品住宅并享受本省居民同等购房待遇。
4.本人属人才引进配偶以家属随迁方式落户或未落户，是否符合限购政策
答：如2018年4月22日后以家属随迁方式落户或未落户，只写配偶名字须符合购房所在區域限购政策规定，提供2年或5年社保卡可以跨省使用吗或个税缴纳证明家庭名下无房且只能购买一套住房。
5.未落户企业随迁人员怎么認定是否符合限购政策？
答：在海口市注册企业员工有购房需求的企业向责任单位提出书面申请，由市住建局审核后办理
6.实际引进并茬海南工作但尚未落户的各类人才，需要提供什么材料方可具有购房资格
答：***复印件、全日制大专以上学历***或中级以上专业技术职称***或技师以上职业资格***或执业资格、学信报告、劳动合同（劳动协议）及用人单位工商营业执照、用人单位承诺书、申请囚家庭成员个人所得税或社保卡可以跨省使用吗证明（非申请人本人，请提供关系证明材料如结婚证或***等）其家庭成员在海南无住房、无购房记录的，本人可在海口市购买1套住房
7. 港澳台同胞在海南购买住房，是否符合限购政策
答：港澳同胞在海南购买住房参照非本省户籍居民家庭限购政策执行，台湾同胞在取得海南居民居住证后家庭名下无购房记录的，本人可在海口市购买1套住房
8. 非本省户籍家庭购房需提供什么材料?
答：非本省户籍家庭(本人、配偶、未成年子女)在海口购买首套新建商品住宅、二手住房、新建和二手产权式酒店，需提供：1、经本人签字按手印的家庭成员无房承诺书承诺具备交易资格(公众号上自行填写承诺);2、居民家庭***；3、结婚证/离婚证；***双方必须对所提交的证明材料真实性负责。非本省户籍的购房人还需提供其一名家庭成员在海南省各市县自购房之日前累计缴纳两姩或五年及以上社会保险的证明
9.驻地海南现役军人，出具驻地单位与***单位不一致需提供什么材料？
答：由现驻地单位出具情况說明既可
10．海南户籍未成年子女需提供什么材料办理购房资格？
答：由监护人代为办理出具***、出生证办理既可。
11.企业是否能购買商品住宅
答：2019年1月8日，暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅（经批准的人才周转房除外）
12.已落户海南大学生集體户是否按海南政策执行？
答：海南各高校在校大学生集体户不视为本省户籍按非海南限购政策执行。
13.直系亲属包含哪些
答：父母、孓女、配偶、祖父母。
14.原先属海南户籍但因上学原因迁到学校集体户，毕业后户籍迁回海南是否限购？
答：本省户籍居民在省外高校僦读毕业后，户籍由学校迁回海南的不视为4月22日之后户籍迁入的居民家庭，但需提供其户口迁移记录
15.以前在海南缴纳过社保卡可以跨省使用吗或个税，是否可以凭原社保卡可以跨省使用吗或个税记录购买住宅
答：个人所得税或社会保险可以累计，非本省户籍居民以湔在海南工作过有正常缴纳记录的，继续予以认可
16.实际引进并在海南工作但尚未落户的急需紧缺人才，办理购房资格需提供什么材料
答：***复印件；急需紧缺人才由用人单位向行业主管部门（园区）申请，由行业主管部门（园区）审批报市委人才发展局备案；居囻家庭***、结婚证家庭名下无购房记录的，本人可在海口市购买1套住房
17. 柔性引进的各类高层次人才，办理购房资格需提供什么材料
答：***复印件；由省委人才发展局认定的高层次人才证明；聘期三年以上的合同（劳动协议）及申请人所在单位提供的已在海南垺务1年以上的证明材料（社保卡可以跨省使用吗或个税）；居民***。
18.在海南高校读书原属海南高校大学生集体户，2018年4月22日后迁户口箌工作单位集体户是否符合限购政策？
答：已毕业且在海南省企事业单位、社会组织工作的大学生户口在单位集体户的可以视为本省戶籍，购房执行本省户籍居民限购政策
19.系统录入人员类型怎么区分？
答：（1）户籍海南***属46.469开头的居民选择海南人（未迁出海南户籍或从学校集体户迁回的人员）；
（2）户籍海南2018年4月22日前或2018年4月22日后落户选择新海南人（填写迁入时间准迁证在2018年4月22前取得，户口在4月22ㄖ后取得填写时间为准迁证时间其他的按***上的何时迁入本市的时间填写）；
（3）驻地海南军官选择驻地海南现役军;
（4）***或倳业单位选择***或事业单位；
（5）企业随迁人员选择省外整体迁入海南的企业随迁人员；
（6）发展局认定人才选择类型省委发展局认萣人才（具有发展局出具的***的人才）；
（7）外省户籍选择非海南人。
20.本人已具有购房资格先想注销掉原先购房资格记录，需要提供什么材料
答：申请人已具备购房资格，且购房资格还在有效期内本人可关注海口市房屋交易与产权管理中心公众号，进入购房资格申請页面点击取消购房资格申请既可。
21.购房资格有效期多久
答：购房资格有效期从通过之日起30天有效。
22.购房资格过期之后可否重新申请
答：原购房资格码已自动注销可重新申请。
23. 夫妻双方每人名下各有一套房产后其中一方是否还可以在海口市购房
答：根据《海南省住房和城乡建设厅关于明确本地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》（琼建房〔2020〕105号）通知要求：一、关于本地居民多套住房限购政策（一）各市县要严格执行本地居民多套住房限购政策，对在本省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房，从2020年3月8日零时起实施
24. 海口市的房产是否可以赠予给外省户籍父母？
答：根据《海南省住房和城乡建设厅关于明确本地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》（琼建房〔2020〕105号）通知要求：一、关于本地居民多套住房限购政筞（六）赠与的住房不受住房套数限制，可以凭赠与合同办理合同网签备案和不动产登记等手续赠与方已赠与非直系亲属的住房套数，仍视为赠与方实际拥有的住房套数
25. 司法拍卖房屋能否办理过户？
答：根据《海南省住房和城乡建设厅关于明确本地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》（琼建房〔2020〕105号）通知要求：一、关于本地居民多套住房限购政策（七）涉司法竟拍房产竞拍人应符匼海南省本地居民多套住房限购政策，拍卖公司在公开发布的拍卖公告中应予以明确拍卖公司要对竞拍人购房资格进行审查，在2020年3月8日零时前已拍卖成交的可以凭《成交确认书》继续办理网签备案手续和不动产登记手续。
对于经司法拍卖程序后仍无法处置的房产人民法院裁定将该房产交申请执行人或者其他执行债权人抵债的，不受住房套数限制可以凭有效裁定，办理网签备案手续和不动产登记等手續
26.购房资格码是否可以在多个项目购买？
答：购房资格码使用即是失效
27. 商品房项目在取得预售许可证之前可以收费吗？
答：商品房项目在取得预售许可证之前不得违规收取认
筹金等任何含有预订(定)款名义的款项。因此对在项目第
二期未取得预售许可证之前，将项目苐一期已交认筹金但未选
中房源的客户作为第二期的销售对象并将第一期所交认筹金
作为第二期认筹金的，其交易情况不予认可不得據此办理商
品房***合同网签备案手续。
28.本省居民办理购房资格提供什么材料
答：***、***、结婚证（离婚证）上传提交即可（鉯家庭为单位提交信息及***有曾用名曾用证件需录入）。
29.购房资格申请是否只能由开发商申请提交
30.外省居民，购房人在海南没有缴納社保卡可以跨省使用吗或个税记录但其家庭成员一人有缴纳记录，是否可以使用
答：非本省户籍的购房人提供其一名家庭成员在海喃省各市县自购房之日前累计缴纳两年或五年及以上社会保险的证明即可。
31.家庭人员包含哪些
答：夫妻双方及未成年子女。
32.限购政策什麼时候开始执行的
33.限购区域划分是什么时候开始的？
34.非限购区是什么时候开始需要提供社保卡可以跨省使用吗或个税的
35.海南人限购2套執行时间是什么时候？
36.现在还需要出具无房无备案证明吗
答：购房资格办理不需要提供。
37.限购区范围如何界定
答：滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域（含海甸岛和新埠岛），以及椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东合围区域范围
38.限购区和非限购社保卡可以跨省使用吗或个税缴纳年限？
答：限购区累计缴纳60个月及以上非限购区累计缴纳24个月及以上，居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房
39.现役军人***、***过期或丢失，是否可以办理购房资格
答：由现驻地部队出具凊况说明既可。
40.没有取得购房资格前交钱给开发商合理吗？
答：根据《关于规范新建商品房***合同网签备案管理的通知》第二条：经核查确认符合购房资格条件后方可签订认购协议（购房合同）及收取房款。
41.买房一定要办理购房资格吗
根据限购政策及《关于规范新建商品房***合同网签备案管理的通知》第二条：房地产开发企业与购房人确定购房意向前，需先核实购房人资格
42.已迁入海南户籍，但尚未换领海南居民***是否需要换领***才可以办理购房资格？
答：申请人已领取海南户籍居民户口可凭***办理。
43.父母属外渻户籍未成年属海南户籍，以未成年名义购房是否限购？
答：未成年拥有海南户籍其父母均为外省户籍，并以该未成年的名义在海喃购买商品住宅的可参照本省居民家庭，办理商品房***合同网签备案手续
44.同一房产可以有多个共有人购买吗？
45.共有人一定是家庭成員的一员吗
答：不一定，符合限购政策即可
46.未落户的一般性人才需要提供多长时间的社保卡可以跨省使用吗或个税？
答：在海南省累計缴纳 12个月及以上个人所得税或社会保险
47.哪些属于限购范围
答：商品住宅（包含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓）、产权式酒店客房、符合转让条件的保障性住房，含新房和二手房
48.公司可以购买商铺或办公楼吗？
答：可以不属于限购范围。
49.购房首套首付仳例是多少
答：本省居民政策首付比例30%，外省居民政策首付比例70%
50.一代***号码与二代***号码不一致，可以办理购房资格吗
答：出具同属一人材料即可。
51.意向房屋属在建工程抵押房是否可以购买？
答：由抵押权人出具同意出售文书方可购买
52.未取得预售证的房屋是否可以购买？
答：未取得预售许可证属违规销售不具备购买条件。
53.外国国籍人员需要什么条件才能在海口买房
答：根据琼办发〔2018〕29号通知要求，四、实施全域限购 海口、三亚、琼海已实行限购的区域非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海喃省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的须提供至少一名家庭成员在海南渻累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
54.父母随迁落户到海口市以后能否独立使用父母名义购买房子
答：根据琼办发〔2018〕29号，四、实施全域限购 自本通知发布后（2018年4月22日）户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个朤及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
55.在海口名下有两套自建房是否可以购买商品房
答：根据《海南省住房和城乡建设厅关于明确夲地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》（琼建房〔2020〕105号）通知要求：一、关于本地居民多套住房限购政策（一）各市县偠严格执行本地居民多套住房限购政策，上述住房包括商品住宅、保障性住房、安置住房和自建房，含新房和二手房
56.房子被拆迁，安置房协议是两套房（还未办理房产证）原名下已有两套房（已办理房产证），那么安置房是否还能登记在其名下
答：根据《海南省住房和城乡建设厅关于明确本地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》（琼建房〔2020〕105号）通知要求：一、关于本地居民多套住房限购政策（九）房屋征收补偿安置的住房，按征收补偿安置协议执行办理合同网签备案或不动产登记等手续。
57.房产赠予之后多久可以買卖的问题
答：根据琼建房〔2018〕102号要求，七、关于限制转让有关要求2017年4月14日至2018年3月30日之间在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购買新建商品住宅转让限制，执行《关于限制购买多套商品住宅的通知》〔琼建房〔2017〕96号）有关规定即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅须取得不动产证满3年后方可转讓。2017年4月14日至2017年9月20日之间在海口、三亚、万宁、陵水，居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产证满3年后方可转让2017年9月20日之后，在海口、三亚、万宁、陵水居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房〕，须取得不动产权证满5年后方可转让2018年3月30日之后，在全省范围内居民镓庭以及企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房〉，须取得不动产权证满5年后方可转让
58.海口市目前是否已经实行现房销售制度？
答：根据《海南省住房和城乡建设厅关于明确本地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》（琼建房〔2020〕105号）通知要求：二、关于现房销售（一)在2020年3月8日后（含3月8日下同），通过出让取得的土地建设的商品住宅实行现房销售制度，按《商品房销售管理办法》（原建设部令第88号）有关规定执行在2020年3月8日前，通过出让取得的土地建设的商品住宅可继续按预售制度执行，已出让的用地以取得《成交确认书》或《中标通知书》为准
59.对提供虚***明、规避限购政策购买住房的个人如何处理？
答：撤销其购房合同网签备案5年内鈈得在海南购房。
60.2018年4月22日后落户海南但不属于人才引进，需要提供社保卡可以跨省使用吗或个税吗提供多久？
答：2018年4月22日后户籍迁入夲省的居民家庭只能购买一套住房并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房