对于回迁房可以回迁房能贷款吗嗎这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以回迁房能贷款吗！回迁房可以回迁房能贷款吗的前提是必须拿到房产證，仅有回迁证是不能回迁房能贷款吗的无论是银行回迁房能贷款吗还是民间回迁房能贷款吗，回迁房的价值评估一般不会太高

回迁房就是发展商征收土地时賠给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样都有房产证，有房产證的回迁房是可以上市交易的只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易在银行办理房屋按揭回迁房能贷款吗的时候，实際上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行所以个人住房按揭回迁房能贷款吗的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房甴于涉及再上市的税费不缴等政策限制一般银行不接受以此进行抵押。回迁房如果想办理按揭回迁房能贷款吗必须具备以下三点：
1、必須出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制
2、回迁房必须五证齐全
3、回迁房必须已经拿到房产证仅有回迁证是不能回迁房能貸款吗的银行才会再根据房主提供的材料来办理后续回迁房能贷款吗手续，但无论是银行回迁房能贷款吗还是民间回迁房能贷款吗回迁房的价值评估一般不会太高。希望我的回答对你有所帮助！