原标题：总价100万的新房、二手房偠交多少税费?算一算就清楚了!

很多朋友在买房的时候都搞不懂到底要准备多少税费。今天就为大家举例详细计算一下希望对大家有所幫助！

说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米）契税按房屋总价的1%计算。

说明：维修基金一般按购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行此文以每平方米100元估算为例。

偠是是二套房缴纳费用与首套住房大致相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话契税按2%征收，既%=20000元

2、二手房要交多少稅？

要是你买的是首套住房且卖家房子为满五唯一的，那么100平米总价100.0万元的房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：

***（满五唯一）：免税

个税：%=10000元，或房子交易利润部分（差额）的20%

说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米）契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费：100（面积）*2=200元

房屋所有权登记费：80元。

要是你买的二手房是二套房子或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取既%=30000元。

扫描下方二维码即可关注“血拼成都楼市”公众号，如需了解更多成都楼市资讯添加“小助理”微信（ID：CDfocus-C），备注“加群”即可进入购房交流群答疑解惑撩助理哟~