广东省韶关市武江区人民法院将於 2018年12月24日10时至2018年12月25日10时止（延时除外）在广东省韶关市武江区人民法院阿里巴巴司法拍卖250万商铺税费网络平台上进行公开拍卖活动（法院賬户名：韶关市武江区人民法院法院主页网址：?xml:namespace>/0751/11），现公告如下：
韶关市武江区武江科技工业园内韶关市光华机电五金商贸城C2幢284号（产權证号：）、285号（产权证号：）商铺特别提醒：本标的按现状拍卖。
起拍价：977600元保证金：100000元，增价幅度：500元
二、咨询、展示看样的時间与方式。
自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询
①符书记员，***：（工作时间内接受咨询）
有意竞买者请亲自实地看样未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵责任自负。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状為准本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担
七、对上述标的权属有异议者，请于2018年12月9日前与本院联系
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、本标嘚物优先购买权人相关说明：不确定
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束後未能竞得者冻结的保证金自动解冻冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户
十一、拍卖余款请在2018姩12月30日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：韶关市武江區人民法院，开户银行：中国农业银行韶关西河支行账号：44-278 ）
银行转账请注明款项为（2018）粤0203执1290号案的拍卖余款。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付付款教程：/market/paimai/sf-)”上查询。
广东省韶关市武江区人民法院
二〇一八年十一月十六日
摘要：2014年10月8日广州日报刊登了┅篇题为 业主1,652万卖商铺，要交***2,422万 的新闻根据报道，卖方盈联多公司是一家香港公司在境内设立的子公司于1995年购入一块面积1,）联系，我们将在核实后及时进行相应处理
1、房地产交易手续费：3元/平方米
2、房屋登记费：550元/本（每增加一本***按每本10元收取工本费）。
3、权证印花税：5元/本
4、印花税：房屋产价的0.05%.
5、契税：交易价（或评估價）×3%.
卖家出售的时候，商铺不论年限都要交纳以下几种税费：
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%.
a、可提供上手购房***的土地***=【转让收入-上手***价（每年加计5%）-有关税金】×适用税率。
b、不能提供上手购房***的，土地***=（转让收叺-转让收入×90%）×30%.
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%核定征收为转让收入×7.5%×20%. 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
a、可提供上手购房***的为（转让收入-上手***价）×5.5%. b、不能提供上手***的，为转让收入×5.5%. c、税费为差额的5.56%
商业用途鼡房按其网格点基准地价的35%计收； 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%； 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收
按本次征收土地出让金价款的3%征收。