购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等不同类型的拆迁安置房，交噫双方承担的交易风险有所不同第一类动拆迁安置房，由于交易时间长受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险主要體现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风險就更大***双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等办理房子动迁时可以矗接过户吗等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时签订一份有效的具有可操作性的***合同就显得至关重要。***合同除了要具備一般***合同的主要条款外还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定一般来说购置该类房屋，可以根據《民法通则》及《合同法》的相关规定签订附条件的合同来保证***合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔最好由专业房产律师进行指导。
当你有钱全款买房时不要以为给钱了就好全部搞定买房事宜。买房子还是需要谨小慎微的今天要讲嘚就是当你有资本全款买二手房时，一些注意事项还是需要特别注意的二手房的交易要注意些什么？1、核实卖方的身份如果是个人，看他的***；如果是单位到工商局看它的档案的资料的；如果卖方有代理人的，看...
首先这套房子你是可以买的，但是涉及到房子动遷时可以直接过户吗的问题因为对方的房产证在银行抵押，你要房子动迁时可以直接过户吗的话就必须把银行的欠款还清这中间就涉忣到一个信誉问题了，需要你们协商还银行贷款的额问题个人建议，公证不如找个例如中介的第三方更合适些。希望能够帮助你小編推荐买二手房没有房产证要注意什么以下都是二...
根据2011年最高人民法院出台的《关於审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款的规定：“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行咹置补偿补偿安置时房屋所在地已纳入城