笔者将补偿方案转化为可自动计算的补偿款计算工具，只要输入面积选择“公房”“私房”，以及建筑面积还是使用面積即可自动计算出补偿款大概数额。同时输入居住困难人数，还可自动核算申请托底是否划算

因评估价尚未出来，本计算工具采用138街坊评估均价：51779元/平米以公房12平米为例，计算如下：

请选择”公房”或”私房”若为私房，一般选择“建筑面积”
请选择房卡或产证記录为“使用面积”还是“建筑面积”
换算系数（默认旧里1.54，可下拉更改）
建筑面积<旧里1.54系数换算>（㎡）	按房屋类型和房卡记载换算（使用面积换算成建筑面积）
评估单价<评估均价按评估均价。本地块尚无评估价参照90街坊
输入基地的评估均价（参考138街坊）。
输入60天签約期内签约率
评估价格=被征收房屋的房地产评估单价×被征收房屋的建筑面积
价格补贴=评估均价×补贴系数（30%）×被征收房屋的建筑面积
套型评估均价=评估均价×补贴面积（15平方）
房屋征收补偿合计=评估价格+价格补贴+套型面积补贴
居住困难人数参照政策标准
按每人22平米X折算单价X人头数
居困人口可额外分配的补偿额
1、按期签约奖（购买产权调换房屋）	购买产权调换房屋，每户奖励10000/平米最低40万元。
按期签约6万元/证。
按被征收房屋建筑面积奖励1千元/平方米。
按期搬迁10万元/证。
每户奖励20万元,超过40平按5000元/平米。
达到85%每户奖励12万元。
达90%烸户2万；每增加1%，增加6000元
每户建筑面积×1万元，不足40万元按40万元计算。
搬家补助费=被征收房屋建筑面积×12元/平方米不足1千元，按1千え计
选择产权调换房屋 奖励合计
注：本表按照签约率95%计算奖励费。因有的项目定价未确定数值仅供参考，具体数据以征收协议为准若有错漏，欢迎指正:)

若想了解该地块的动迁补偿政策可根据需要参考本网站以下文章：