浙中在线APP网友@鱼缸0000发帖，讲述了自己的买房经历。从开始有买房的想法到看房选定，过程都十分快速，但在首付款和装修资金上，却费了些“力气”。所以也发帖在问，有没有网友和我一样这样凑齐首付的？

有跟我一样房子首付是信用卡里套出来付的吗?

感觉我买房子的动作很快，去年12月工作比较空，开始胡思乱想了，就又冒出买房的想法，投资也好自住也罢反正想着要把信用卡的额度钱给周转起来，当天就发微信告诉了中介朋友，告诉她我能周转出30左右首付买房，让她给我找房子，第二天就安排业务员带我看房子了；

记得看了2套就懒的看了；第二天就付了定金要了现在这套公寓；一个星期不到过户了；一个月左右下贷款，因为信用卡有过忘记还款2次，结果上浮了12； 房子面积71.6方；单价15000左右；首付20%多点、加税、中介费、评估费、贷款产品等各种费用到过户完成刚好花了30左右；总共110左右吧贷款了80；

贷款放下来原房东给我钥匙后我就开始自己找人装修了，过年前把水电、泥工地砖都给搞定了，年后木工，油漆，然后家电家具进；到4月中旬就基本完工了；也不知道现在这里能卖多少了，最近房价在跌，是不是亏了？装修花了10多万。

关于买房，尤其是刚需或者是年轻人的首套置业，首付上遇到问题该怎么办呢？像这个网友的办法，当然金小楼也会建议注意后续还款的资金压力。其他还有哪些办法呢，金小楼也列了几个建议，仅供参考。

解决方法一、提取公积金

现在很多公司都会给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。

这种方式对于公积金余额较多的人尤其合适。优点是比纯粹的付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估计一个月左右的利息，可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。缺点是要付出一个月左右的利息。一般来说，商贷这样操作比较合适，公积金贷款不再允许提取公积金当做首付，只能用于还月供。

解决方法二、抵押旧房子

抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

解决方法三、使用信用卡

如果首付款的缺口不大，而且使用时间不长的话，那么可以使用信用卡。

不过信用卡提现是利息最高的小额贷款方式之一，一旦使用不当虽然数额不多，但也会造成很大的压力。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，否则会影响个人征信。

而且，最好使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，因为容易被认为是***。有些银行不支持购房刷卡分期还款，这一点需要大家注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，否则会影响个人征信。

解决方法四、合理申请信用贷款

如果你的信用良好、资质不错、收入较高、还款能力也较强的话，那么可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足。

解决方法五、有保险者可申请保单贷款

现在大家对于风险防范有了更强的意识，于是很多人都购买了保险。但大多数人都不知道的是，有些保单是可以用来贷款，只是贷款期限较短。

解决方法六、向父母或亲戚借钱

这是我们现实生活中，最普遍的一种借钱方式。如果说父母经济情况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

或者是某个亲戚经济条件富裕，可以请求大家帮忙凑一凑。但是一定要守信用，打好欠条。

解决方法七、将个人持有的理财产品变现

如果你在平日里买了一些理财产品，此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

除了出售之外，还可以选择将其抵押贷款，这可能是一种更好的变现方式，尤其是在个人持有的理财产品数额比较大的情况下。

解决方法八、降低买房标准

凡是量力而行，如果房价超出预算，且在交房后压力会变大的话，可适当降低买房标准，考虑购买小户型或位置较为偏远的地区买房。

这种方法合适吗？你怎么看

@心跳的回忆：至少属于自己的房子啊

@直尺添牙：至少没亏吧，再怎么说也三线城市。

@鱼缸0000：6000一个月贷款，5分之3是利息

@lx：那信用卡要还房贷要还，你一个月要还七八千了吧

@挖跨了：别信这些，现在查的非常严，会上银行黑名单的，信用卡一个月就得还全款。

　　现如今，不少年轻人买房时，父母都会给予支持，房价上涨的情况下，有些父母更是拿出自己的养老钱全力支持子女买房。融360房贷君（微信ID：fangdai123）有个亲戚就是其中之一，这位亲戚问：父母参与出资买的房，是不是就算子女的个人财产？万一出现意外情况这钱还能不能要回来？想必不少父母们都有着相同的疑问。

　　针对这些问题，目前法院在实际判决中主要依据了两条法律规定。一是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第７条（以下简称“婚姻法司法解释（三）”第７条）： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第22条（以下简称“婚姻法司法解释（二）”第22条）：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

　　上述司法解释，分别针对父母全款给子女买房和部分出资这两种不同情况进行约定。接下来，我们就以几种常见的父母出资买房情况，适用上述司法解释进行分析。