去管理部门拿到房屋多有权登记申请表填写后找开发商签字，然后领取测绘表和缴费之后等通知取证。

1、确定开发商已经进行初始登记。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带***直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、缴纳公共维修基金、契税、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

5、提交申请材料，材料主要包括以下几种：盖章的申请表，房屋***合同，签订预售合同的***双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书，测绘表、房屋登记表、分户平面图两份，专项维修资金专用收据，契税完税或减免税凭证;购房者***明印件核对原件，房屋共有的提交共有协议，银行的提前还贷证明。

6、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取***的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

　　记者从天津市国土房管局获悉，为方便购房市民快速查询商品房初始登记办理进度，天津市近日开通商品房初始登记办理情况公开查询系统，市民可登录查询相关信息。

　　购房者点击前述网址后，可了解自己所住小区房屋的初始登记情况。根据查询结果，与售房单位联系，及时到房屋坐落所在区县房管局办理新建商品房***的转移登记。市国土房管局登记发证中心提醒购房人，办理转移登记时，个人须持申请书、申请人***明、商品房***合同、购房交款凭证、契税完税凭证等证件。