租房好,还公租房都是装修好的吗过好?

随着城市房价的不断上涨,申请公租房的人也越来越多,因为公租房的价格比较便宜。只要符合相关条件的都可以申请。但是公租房是政府推出的,不是自己的私人住宅。因此很多人担心公租房能不能装修,公租房如何装修等问题?下面我们一起来看看吧!

公租房能不能装修,公租房能不能装修?其实这个问题国家早有就相关的规定,公租户在分配之前就已经做了简单的装修了,达到了直接入住和条件。所以原则上来说是不可能再次进行装修的,但是如果租赁人因生活需求需要装修的话,必须要到公租房的产权单位进行申请同意才可进行的。而且在退租时,这块个人装修的费用是不作补偿的。

1、公租房如何装修-公共设施要在公共区域
       公租户在装修时,一些共同设备必须放置在公共区域,这样更加方便实用,如公用的洗衣机放置在某一个用户的阳台上,这样不仅容易让租客之间产生矛盾,使用起来也非常不方便。

2、公租房如何装修-减少公共家具
       虽说是公租房,但是在购买家具时也尽量减少公共家具。因为很多人都会认为那不是自己的东西,在使用时不珍惜,使用后不整理等,让这些公共家具变得脏乱不堪。建议只要必备沙发、茶几、餐桌、衣柜等家具,其它的什么储物柜等家具就没有必要了。

3、公租房如何装修-每个房间要有独立完整的家具
       刚才提到要减少公共家具,但是具体到每个房间的家具还是需要相对完整的,现在的租客大多是年轻人,除了房间的床、衣柜,最好能设计一张书桌和书架,这样贴心的设计也能受到更多年轻租客的喜爱。

4、公租房如何装修-干湿分离卫生间
       公租房经常会出现卫生间不够用的情况,建议在设计时要非常合理,做到干湿分离,考虑到隐蔽性的问题,不要选择玻璃材质进行隔断空间。

结语:以上就是为大家介绍的关于公租房能不能装修和公租房如何装修的相关内容,希望能给有需要的朋友带来帮助。

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在寸土是金的当今上海,800元的月租一般都难以找到容身之处,然而在上海霄云湾,每月只需800块钱租金,即可享受40平方米的单身公寓,而且小区楼下吃的用的应用尽有,居民们大呼幸福啊。小区内还设有跑道,篮球场等运动场地,仿佛大学的宿舍呀。这下不用再想回到大学生活呀,工作也可以有这般待遇。楼下饭堂直接移动

在寸土是金的当今上海,800元的月租一般都难以找到容身之处,然而在上海霄云湾,每月只需800块钱租金,即可享受40平方米的单身公寓,而且小区楼下吃的用的应用尽有,居民们大呼幸福啊。


小区内还设有跑道,篮球场等运动场地,仿佛大学的宿舍呀。这下不用再想回到大学生活呀,工作也可以有这般待遇。


楼下饭堂直接移动支付,一般一荤一素的快餐只需要15块,有时候下班回家太累不想做饭,就跟妻子一起来饭堂吃,等于是一个共享大餐厅。


不仅煤气水电费可以通过手机支付,小区也设立了统一的智能洗衣机还有干衣设备,每栋公寓都配齐。


不仅配有洗衣机,住户还可以通过APP在手机上查看洗衣机状态,提前预约,避免排队等待。设置的干衣机更是提供了极大的方便,有时候天气不好也不用担心。


每个居房也都配置了智能门禁系统,采用手机SIM卡或者直接刷***即开开门。使用门禁系统以后,公租房再没有出现转租情况,也没有出现用户违规情况。


这样的出租房为更多外来打工人员提供了保障,衣食住行也方便多了,在这个互联网发达的社会,希望政府也能多多支持这么一些措施,给广大农民子弟更多的发展空间。


刚毕业的应届生,在上海找工作不用愁衣食住行了。

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  • 大家都知道租公租房比较便宜,价格一般在20元每平米以下。公租房可以很好的解决目前城市低收入的人群,比如:刚毕业的大学生、创业人才等。而上海又是一个比较特殊的地方,经济发达,什么东西都跟着上涨,让这些城市收入低或者刚进社会的大学生很难立足,所以公租房的出现解决了他们目前的燃眉之急。

  • 上海公租房申请条件主要是对一些收入低,住房困难的家庭,包括已经通过经济适用房、限价房资格审核以及轮候的家庭和刚毕业的大学生,外来务工人员等。

  • 为解决低收入家庭的住房问题,我国推行了“公租房”计划。“公租房”,在一定程度上缓解了社会的住房压力,成为低收入民众延续生活梦想的基础。2017年上海公租房申请流程是什么?公租房受到了目前低收入者的青睐,但是上海公租房申请条件还是苛刻的,符合条件的居民又该如何申请呢?别担心,下面我来为大家详细讲解上海公租房申请流程、条件、价格及其他相关知识。

  • 公租房申请条件是解决新就业的职工等夹心群体的住房困难的一个住房产品。公租房申请条件并非归个人所有,而是属于政府或公共机构所有,公租房申请条件的价格低于市场价格,所以获得大量的人申请租赁。那么申请公租房的条件都有哪些?公租房申请流程又是怎样的呢?为了帮助用户进一步的了解,接下来,就对公租房申请条件及公租房申请流程做个详细的介绍,希望能够帮助到大家。

  • 租房,对北上广来说再普遍不过了。多了解一下当地的租赁市场。如:大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。就拿上海松江租房来说。那么,上海松江租房哪里便宜?上海松江租房网可靠吗?别担心,如果你有这方面需求的话,不妨随我一起来了解下上海松江租房的相关知识。

公租房作为国家政策支持的社会保障福利项目一直备受众多租客关注,能够申请到公租房入住资格难不难另谈,公租房是不是自己需要的租房首先需要关注,比如公租房是装修好的吗,能直接入住吗?如果没装修好,公租房可以自行装修吗?

一、公租房可以装修吗?

关于公租房是否可以装修问题,根据国家和省市有关文件规定,公租房在分配前已进行了简单的装修,具备基本入住条件。

根据市住建委发布的《北京市公共租赁住房建设技术导则(征求意见稿)》,公租房将达到“拎包入住”的标准。公租房厨房和卫生间都将配备必要的设备设施,厨房内有灶台、洗菜盆、操作台;卫生间有洗面盆、盥洗镜、坐便器、淋浴喷头、排风扇等设施设备。户内预留洗衣机位置,并设置上、下水管线;阳台为封闭式,并配备晾晒衣物的设施。至于家电,则需要租客自己购买。

公租对象分配到公租房以后,原则上不得再次进行装修。如公租对象根据生活需要确需进行装修的,必须征得公租房产权单位同意方可进行。退出公租房时,个人装修部分不作任何补偿,且公租对象不得因此损毁个人装修部分。

自2012年7月15日起施行的《公共租赁住房管理办法》第四章《使用与退出》中表示:

第2十六条 承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的,应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。

第2十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

二、公租房能收取装修费吗?

公租房租赁是不能收取装修费的。

《公共租赁住房管理办法》第2十四条规定:公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护,确保公共租赁住房的正常使用。

政府*的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决,不足部分由财政预算安排解决;社会力量*建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。

参考资料

 

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