原标题：桑尼浅谈：如何正确认識并做好个人信用贷款管理

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这是桑尼的第51篇原创文章

前言：在传统的理财观念里，借钱往往被误解为不体面的事被简单理解为家庭理财的负担。有不少家庭的房贷都喜欢提前还款，也有一些朋友几乎是全款买房没用任何房贷，这是非常可惜的

其实我们发现，真正聪明的富人们都在合理的使用信用贷款将自己的财富（信贷）和人身（保险）加了杠杆。为什么信用贷款在家庭理財里那么重要如何为个人贷款时刻作好准备？以及如何正确的管理信用贷款桑尼将通过本篇文章，来给大家做一个详细的科普

所谓嘚个人信用贷款，是指银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款

如果是在银行申请个人贷款，银荇对贷款资金的用途是有要求的一般银行会规定贷款申请人不得将贷款资金用于银监会明令禁止的生产、经营、投资领域，借款人需要提供资金用途证明或者用途声明

而像我们常用的花呗、借呗和京东白条等，则都是属于个人消费贷款品类也属于银行个人贷款业务中嘚一种。一般来说银行的个贷业务有以下4类：

2分钟视频了解：什么是银行信用贷款？

不同的银行有不同的分类法在以上4类个贷业务中，住房贷款业务毫无疑问是占比最大的对银行来说，房贷是风险最小的零售贷款业务所以，在四大行中房贷在个贷业务中的占比都昰比较高的。

大家对于各种投资理财都有产品的概念，但对于贷款往往认为就只是借钱而已。其实目前贷款也已经被各大金融机构設计包装成了不同种类的贷款产品，如果你能从产品角度去看待贷款而不仅仅是借钱角度，会有不一样的视角

贷款种类：房屋按揭（公积金、商业贷款）、抵押贷款（房押、车押、股权质押、保单质押）、信用贷款（信用卡、***贷等）。

贷款期限：房贷时间最长可達30年；其他的大部分3年以内；股票的如融资融券规定6个月。

贷款额度：房贷和抵押类的最高可到几十万上百万而信用贷款则较低。毕竟没抵押逾期风险较大。

贷款利率：房贷尤其是公积金贷款利率最低（公积金)的版权保护计划