交通银行可以通过兼职收入、男女朋友共同借款、大额存款的方式解决,北京银行可以男女朋友一方、父母做担保人;收入可开成税前年收入,可将所有奖金、补助、公积金全部计算在收入里。对房贷没有任何影响,只要通过公积金贷款申请后,到还款结束前一直享受公积金贷款利率。
老师你好，关于第一个问题，只有夫妻才能用公积金还商贷；
第二个问题，商业贷款，最高可贷房屋价值的8成，无最高限额，只要你的收入证明和银行流水等资料能满足贷款需求即可。只是大额贷款需要提供相应的资产以及收入多一些而已。
