该楼层疑似违规已被系统折叠
北京曝出来的公个人租房合同范本2018转租事件只是冰山一角公个人租房合同范本2018转租绝对不是个例。杜绝公个人租房合同范本2018的违规使用這不仅需要相关政策的支持和执行的落实，还要依靠互联网人工智能技术——人脸识别
专业文档是百度文库认证用户/机構上传的专业性文档文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用户可用专业文档下载特权免费下载专业文档。只要带有以下“專业文档”标识的文档便是该类文档
VIP免费文档是特定的一类共享文档，会员用户可以免费随意获取非会员用户需要消耗下载券/积分获取。只要带有以下“VIP免费文档”标识的文档便是该类文档
VIP专享8折文档是特定的一类付费文档，会员用户可以通过设定价的8折获取非会員用户需要原价获取。只要带有以下“VIP专享8折优惠”标识的文档便是该类文档
付费文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档，需偠文库用户支付人民币获取具体价格由上传人自由设定。只要带有以下“付费文档”标识的文档便是该类文档
共享文档是百度文库用戶免费上传的可与其他用户免费共享的文档，具体共享方式由上传人自由设定只要带有以下“共享文档”标识的文档便是该类文档。
我不知道有多少人心里隐藏着忧慮和隐痛一句扎心的话“你的死工资正在拖垮你”。
但在人们心中的波涛过后大多数人仍然继续他们原来的生活。难道我们真的不需偠关心和思考这个问题吗那些没有被死工资拖垮的人是如何跳出来的?
不管怎样，作为一个实在的人我只关心它。
这脱离不了两种性质嘚收入和三种个人商业模式
在我们展开之前，我认为有必要界定哪些人才算是被死工资拖累的
并非所有拿死工资的人都生活得很糟糕。
所谓的“被死工资拖垮的人”指的是单一的收入来源即只有工资，这些收入按固定的月工资支付并不高。这不是暂时的低工资而昰未来“低工资”，在可见的未来没有晋升和加薪的空间
最基本的特点是你不能赢得房价，也买不起房子即使你清空了“六个钱包”買了一所房子，抵押贷款的压力也会将他们推向死亡此外，其他生活费用导致他们严重依赖死亡工资尽管他们知道死工资前景渺茫。當工资跟不上消费增长时他们就会被死工资拖垮。
你可能不在乎钱但你一定不能不在乎你赚钱的能力。
如果我们想弄清楚那些没有被迉工资拖垮的人是如何跳出来的成为这样赚钱的人的，我们需要弄清楚这个社会中大多数人是如何赚钱的！
两种性质的收入是资产性收叺和劳动性收入
资产性收入，即来自现有资产的收入可以在没有额外劳动力的情况下获得，例如租金收入、出版书籍的版税、分红以忣投资和财富管理的收入还有储蓄。通俗地说它被称为“睡后收入”，是指睡着后照样有收入
劳动性收入，也就是说使用劳动获嘚的报酬，一旦停止工作就不会支付，比如工资
我记得大学毕业后当记者时，我每个月都为自己的工资感到焦虑
因为我们的报社记鍺没有底薪，所以你能拿到多少薪水取决于你每个月能拿到多少草稿分数该草案刊登在报纸上，领导会给你分数稿子多、稿子版面大、稿子质量高，稿分就高稿分高工资就高。将在月底公布评分草案虽然淘汰制度还没有实施，但我非常害怕垫底
当我在出版压力下赽要崩溃的时候，我发现有一个老记者没有很多手稿有时他的分数经常垫底，但是每天他都很开心以至于他不在乎。我好奇的时候问怹他笑着说了一句话，几乎让我趴在地上:“我不再靠这份工资生活了"
从收入的性质来看，如果你不想自由与工资捆绑想摆脱高度依賴工资的生活，你必须找到一种方法从纯劳动收入过渡到一定比例的资产收入，甚至完全依赖资产收入来维持你现有的生活
，最基本嘚标准是我们的资产收入它可以支付日常生活的开支。如果你长时间不工作你的非工资收入将足以维持你需要的生活水平。
没有被死亡工资拖累的人基本上都遵循这条道路所有人都必须经历这样一个过程。所以请记住这是我们的目标路径
但是所有可以称为资产的东覀只能通过个人努力积累，除了继承和婚姻关系分享
因此，如果你不是第二代人没有能力通过婚姻实现阶级跳跃，你需要了解三种个囚商业模式
我认为“商业模式”是企业唯一拥有的东西，“个人商业模式”是我最近从李笑来的“通往财富和自由的道路”中接受的新概念
我发现它提供了一个非常完整的分析框架来帮助我回答“没有被死工资拖累的人是如何跳出来的?”?“大问题。
那么什么是个人商业模式呢?
劳动收入的本质实际上是通过出售自己的时间来赚钱除了那些根本不工作的人，其他人都在出售自己的时间但是人们不会以同樣的方式出售他们的时间。所谓的个人商业模式是一个人出售自己时间的方式每个人都以不同的方式出售自己的时间。
第一种商业模式：一份时间只能出售一次
简而言之，这是为他人工作给人打工。
如果你是打零工那是你零售自己的时间了。如果你有一份固定的工莋那就相当于年复一年地打包出售批发卖掉。无论你是蓝领工人还是高管你都是第一个商业模式。
第二种商业模式：同一份时间出售佷多次
最典型的是作者。看看每年最富有作家名单上的那些人他们是这种商业模式最成功的受益者。
第二种商业模式属于创作者他們花时间和精力创造产品，然后躺下来赚钱但使用这种商业模式的绝对不仅仅是作家。许多行业和职业的人都有机会
第三种商业模式買别人的时间，然后再卖掉当然，低买高卖俗话是“当老板”。
我的第二份工作是在一家自媒体公司担任编辑。虽然我在不到六个朤的时间里从一个小编辑晋升为总编辑但我的工资就6000多。
我经营的号第一个广告的费用是9000元换句话说，我已经努力工作了整整一个月挣不到一个号一天发的一条广告费。
然而即使在自媒体行业，我才敢不服气因为自媒体行业一个人是一支队伍是完全可以做到的。別的行业你不服气也没用因为在这个社会里，有能力的人总是为有资源的人工作
李笑来提醒了我们一件事：“不管一个人能否清楚地意识到他的商业模式是什么，他都会受到他正在使用的商业模式的影响不仅是他的收入，还有他现在的生活和未来的理想"
商业模式就潒一只无形的手，控制着我们的命运
那么，打破这三种商业模式的方法是什么?
第一种商业模式是大多数人的选择，即混职场
目标是尽可能快地成长，让自己变得有价值和抢手并获得尽可能高的职位和薪水。
众所周知我们努仂接受更好、更高水平的教育，因为硕士通常比本科生收入更高精英大学的毕业生通常比普通大学的毕业生混得更好。努力提高你的个囚能力业务拔尖的永远比混吃等死的，更容易混出来
通过个人努力提高工作场所的竞争力是常识。
然而这也是第一个商业模式，甚臸是同一个起点同样的努力，人们之间的收入差距很大一些人在三到五年内变成大局已定的死鱼，而另一些人则以惊人的速度成长
咑破规则的方法是选择+努力。
首先一定要选快速上升期的行业和平台。
永远记住这个行业的瓶颈是你的瓶颈。
为了稳定和体面一脚踏进夕阳产业而不自知，能不被死工资拖死吗?
行业和平台的选择需要将其自身的能力结构与社会、技术趋势相结合克服短期利益的诱惑，看到长期利益并需要权衡取舍。这些并不那么简单它们需要远见和决心！
看过真实的离婚案例后，离婚的最大原因是男人的成长跟鈈上女人的成长男生在广东一家媒体担任游戏专栏作家，这可能是传统媒体的黄金时代当2001年广东房价只有三四千的时候，工资就七八芉了
女生最初靠男生养，然后在男生的帮助和介绍下加入了一家小游戏公司在最初的四五年里，他们筋疲力尽收入只有3、4000元，而男苼有优势感慨还是干媒体轻松。
然而当女生公司的游戏大火成为游戏行业的神话时，女生的职位和工资以惊人的速度变化而随着传統媒体的削弱，男生的工资越来越低最后因为部门的解散而失业了。
其次我们应该优先选择轻资产行业，而不是重资产行业
资产密集型产业，如制造业、通讯业和制药业资产密集型行业的一个特点是，它不太依赖人除非你是一名能够处理大型项目的高级管理人才，否则普通人在重资产行业基本沦为小螺丝钉。
大学同学大熊毕业进了电信大型国企，听起来不错不是吗?但是经过一年多的工作，怹换了工作他告诉我，他需要花大量时间研究各个部门的业务和处理程序分工非常细。
但是可怕的是这些东西并不是普遍的能力，咜们被学会只在这个公司或者这个行业使用换句话说，他待的越久他会成为越来越合格的螺丝钉，薪水也只能在格子间慢慢敖等级慢慢涨但他待得越久，就越难突破收入和能力的瓶颈
如果普通人继续在这样一家公司工作，可见的未来是他们的工资太低晋升速度太慢，但是很难下定决心丢掉以前积累的所有东西改变行业，重新再来被死工资拖垮的风险是巨大的。
轻资产行业如广告业和新媒体荇业，高度依赖人才你越重要，你就越贵你就越受欢迎。否则为什么咪蒙的助手已经月薪5万元了?
最后，你最好去专业公司做专业工莋去核心部门，而不是辅助部门
那些学习新闻的人不去媒体，而是去农产品公司写宣传新闻稿而程序员不去公司和机构做技术维护；那些研究设计的人去了非设计公司的辅助部门，能不被当美工吗?
它似乎在做对口的工作但是个人成长大打折扣了。待久了人会废掉嘚。这样的人不被死工资拖垮，谁会被死工资拖垮?
最好去专业公司做专业工作去核心部门而不是辅助部门。别因为看重一时的待遇和笁作轻松程度错过成长关键期。
然而请记住，任何收入较高的人都可能成为月光族我们的目标是让自己从单纯的工资收入过渡到一萣比例的资产性收入，所以我们必须在赚钱后学会储蓄和理财
突破收入瓶颈的关键，是突破个人时间嘚出售方式
第二种商业模式属于创作者，他们花时间和精力创造一种产品然后销售它，相当于同时多次销售以此来赚钱。最典型的昰作家但是如果你认为只有作家可以使用这种商业模式，你的思维就太狭隘了
许多行业和职业的人有机会多次出售他们的时间。
李笑來在32岁之前就获得了经济上的自由他依靠一本畅销的英语工具书。那时他的职业是什么?他是新东方的英语老师
老师出教辅，厨师出菜譜医生出科普，室内设计师出装修指南连搞收纳的，都可以把介绍收纳方法的书卖到全世界
当然，第二种商业模式并不局限于出版書籍插图、字体、音乐、卡通图像，甚至表情包和手机主题都是可以让你启动第二种商业模式的产品
另一个例子是程序员开发软件。唎如一些程序员利用业余时间为一些企业用户开发小众软件。对他们来说销售数万件软件是很常见的，他们一年卖上几套收入也不錯。
启动第二个商业模式的关键是要有形成产品的意识和思维
杭州有一家房地产自媒体。号主是一个非常年轻的女孩你认为你只能接收广告吗?不，他们买产品他们卖什么?卖购房指南，两个月的购房指南要520元半年版要980元，他们花时间和精力收集信息、做行业深度分析形成产品，然后把这个产品出售很多次
还有这两年非常火的知识付费，一个课程录好了可以反复出售。最大限度地应用第二种商业模式是可能的也让更多优秀的普通人启动第二种商业模式成为可能。
写作、财务管理、健身、化妆、育儿、英语口音纠正……即使你只昰一名办公室职员如果你学习PPT和Excel到极致，照样可以靠第二种商业模式活得很好
记住一句话：才华要输出为产品才有价值，而没有输出嘚优秀都是耍流氓。
第三种商业模式是低价购买他人的时间高价出售。通俗的说法是自己当老板让别人為你打工。
在这个商业社会中，是一件飞得越来越高的事情大海广阔而充满机遇。然而这是一个竞争激烈的商业世界，那些能够成功创业的人一般都是世界上最聪明、精明的家伙
第三种商业模式是投入最大，风险最高同时也是回报最大的。
大多数普通人对创业的想象是开一家店但是事实难度并非一个店开了就OK了，各种艰辛充斥创业的有这种感觉，多和你身边的老板聊聊吧最好的方法切身体會。
三种个人商业模式每一种都可以帮助你实现你的目标。你也可以打拳击明代那些东西的作者最初是一名普通的***。
嗯现在峩们的想法很清楚，我们不想被死工资拖垮我们的目标和方向是想办法从纯劳动收入过渡到一定比例的资产性收入，最终通过完全依靠資产收入来维持现有的生活水平
通往这个目标的道路是研究你自己的商业模式，有意识地选择你自己的商业模式不遗余力地发展、优囮和改进你自己的商业模式。通过熟练操作个人商业模式积蓄资产，实现资产性收入
原文作者李小墨，微信公众号：深夜书桌
新优娱乐给生活最好的帮助虹笑逐颜开她原以为猪八戒是个中年人，没想到徐峥却是那样一个干净整洁的小伙子在80天的拍摄中，两人日久生情陶虹说“拍着拍着，僦觉得相互之间越来越了解”如今。徐峥、陶虹这两口子自自然然，简简单单不扮如胶似漆，不炒作八卦绯闻平常日子里却自有┅份甜蜜！婚姻就像携手完成一道作业题徐峥与陶虹相识在《春光灿烂猪八戒》剧组，徐峥出演男主角猪八戒陶虹饰演女一号小龙女。甴戏生情徐峥悄然喜欢上了这位爽。
一事他反问记者天明有否承认“他没认！那我都没收到通知，你们知多少我都是知那么多如果是真的，就替他开心恭喜他！结婚这事很随心和随缘，那一刻想结婚就会结”点击此处查看全部娱乐图片日前成龙在韩国接受电视節目访问，大方表白曾交上一位韩国女友这段恋情更维持8年之久，但他并未公开女方的身分惟韩国传媒多年前曾报道成龙与韩星李华蘭的绯闻，未知成龙口中的韩籍女友是否就是她成龙大哥接受韩国电视节目《》专。
埋了阴囊会使***看起来很短小，这样造成的惢理阴影往往比***短小本身更有可能影响性生活南方医科大学珠江医院泌尿外科主任刘春晓说“有一位身体肥胖的青年来就诊，他的陰茎被下腹部的脂肪埋住了疲软的时候更显短小，用手往下按腹部的脂肪方可让***露出来一些也因此，他非常自卑不敢找女朋友。”结婚3年的陈晓生体重一下子飙升到95公斤，由于***显得短小他越来越自卑。更让他挫败的是就连老婆也觉得和他过性。
再说罢！第2年制定家规婚姻中的男女总喜欢用各自的标准要求对方但奇怪的是他们从未想过制定一个双方都了解和认可的规矩，矛盾也正是从這种互不知情的专制与抗争中产生国有国法，家有家规在一个幸福的家庭之中，规矩并不意味着限制它是提示双方都应当承担的责任限度和对事物的相同理解。已婚男人经常会遇到这样的情况当他责怪妻子某些事做得不好时，她或者立即以一种莫名其妙的理由反驳伱或者躲在一边低声啜泣而当他妻。
视特地委派人前往当地考察！随后却因故让赵本山的喜剧节目接连三次失去亮相央视春晚的机会！直到一九九零年时赵本山喜剧小品《相亲》才亮相于央视春晚！从此赵本山演艺事业红火到今天。赵本山真实的初恋情节！赵本山在蓮花乡读书的时候同班有位叫张小兰的女生，即不但人长得秀丽而且还是班里的学习委员，同时能歌善舞而相当于现在的校花吧！当時张小兰的家有三个姐妹和小弟弟家里的木柴常不够烧用，赵本山就带领几个同学。
新优娱乐给生活最好的帮助次23%完全没有***。调查称年龄在30岁以下的女受访者***最频密，最近30天内平均6.2次30-39岁组别的则是4次，40-49岁的是3.6次调查称，结婚越久夫妇***的次数也樾少。但调查也说大部分夫妇对性生活感到满意。表示“满意”或“很满意”的男受访者超过七成女受访者超过六成五。另外对性苼活“感兴趣”或“很感兴趣”的男受访者接近六成、女受访者约四成。调查还说超过八成的夫妇表示目前。