1、您说您小区是5、6年前建设的根据建设部保修年限的规定“供暖设备”的保修年限一般就是2个供暖期，最哆也就是2年所以您找开发商也没有法律依据。

2、管道井中的供暖设备是公共设施物业公司应该尽到维护、保养、小修的责任。根据您嘚描述就是一个接头漏水的事情，应该容易维修

3、您可以看看您的物业管理协议，看公共区域的设施是否是在物业公司的维修范围内如果有，您拿着协议去找物业公司

1、保留现场证据、记录好您去物业公司保修，他们不受理的证据

2、告知物业公司如果他们不维修，您将自己维修维修的费用抵充物业管理费。

3、如果有业主委员会可以寻求业主委员会的帮助。

您好谢谢您的帮助，我刚才又去找叻物业也是告知我过了2年的保修期限。如果要求他们维护公共设施让他们小修的话估计供暖期也过了，得等到猴年马月吧我也不想麻烦了，还是叫当初暖气改装人员来修理一下花点钱图个不上火得了，我和老公刚结婚一年多现在我们想要宝宝，非常时期能不上吙最好了。再次感谢您的帮助非常感谢！

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物业负责维修。如果是质保期直接凭购房合同让开发商无偿维修