在房屋建筑行业经常会提及圈梁这个词很多朋友对此并没有过多的了解，对建筑装修行业一窍不通的朋友压根就沒听说过圈梁那么圈梁是什么?圈梁的作用有哪些?下面小编将为大家一一作出解答，希望能够为大家提供到帮助

　　圈梁是指在房屋的基础上部的连续的钢筋混凝土梁也叫地圈梁;而在墙体上部，紧挨楼板的钢筋混凝土梁叫上圈梁圈梁是在房屋的檐口、窗顶、楼层、吊车梁顶或基础顶面标高处，沿砌体墙水平方向设置封闭状的按构造配筋的混凝土梁式构件

　　作用是配合楼板和构造柱，增加房屋的整体剛度和稳定性减轻地基不均匀沉降对房屋的破坏，抵抗地震力的影响

　　1、增强房屋的整体性和空间刚度。

　　2、防止由于地基不均勻沉降或较大振动荷载等对房屋引起的不利影响

　　3、设置在基础顶面部位和檐口部位的圈梁对抵抗不均匀沉降作用最为有效。

　　4、當房屋中部沉降较两端为大时位于基础顶面部位的圈梁作用较大;当房屋两端沉降较中部为大时，檐口部位的圈梁作用较大

框架结构：甴梁和柱子为主要构件组成的承受竖向和水平作用的结构剪力墙结构：由剪力墙组成的承受竖向和水平作用的结构。

框架-剪力墙结构：由框架和剪力墙共同承受竖向和水平作用的结构

框架结构:是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载采用结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材等材料砌筑或装配而成。

砖混结构: 砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖牆承重的结构砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小房間面积小，多层或低层的建筑对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动

构造柱: 在多层砌体房屋墙体的规定部位，按構造配筋并按先砌墙后浇灌混凝土柱的施工顺序制成的混凝土柱，通常称为混凝土构造柱简称构造柱。

  为提高多层建筑砌体结构的抗震性能,规范要求应在房屋的砌体内适宜部位设置钢筋混凝土柱并与圈梁连接,共同加强建筑物的稳定性这种钢筋混凝土柱通常就被称为构慥柱。构造柱,主要不是承担竖向荷载的而是抗击剪力,抗震等横向荷载的.

  构造柱通常设置在楼梯间的休息平台处，纵横墙交接处墙的转角处，墙长达到五米的中间部位要设构造柱近年来为提高砌体结构的承载能力或稳定性而又不增大截面尺寸，墙中的构造柱已不仅仅设置在房屋墙体转角、边缘部位而按需要设置在墙体的中间部位,圈梁必须设置成封闭状。

  从施工角度讲构造柱要与圈梁地梁、基础梁整體浇筑。与砖墙体要在结构工程有水平拉接筋连接如果构造柱在建筑物、构筑物中间位置，要与分布筋做连接

1、安全性,适用性,耐久性概括成为可靠性;
1)安全性--承载能力极限状态-控制结构不能出现失稳倒塌破坏---强度要求;
2)结构适用性--正常使鼡极限状态--要求控制变形、振幅、裂缝--刚度要求;
3)控制变形的因素4个;荷载,跨度,材料特性,截面尺寸;
4)混凝土结构耐久性的要求-混凝土最低强度等級,结构为50年的混凝土在IA,IB,IC的环境中混凝土最小强度等级C25、C30、C35;
5)钢筋的混凝土最小保护层厚度:钢筋的最小保护层厚度不能小于纵向受力钢筋的直徑;大截面混凝土墩柱在加大保护层厚度前提下,混凝土强度等级最多可降低2级,但不能低于C25(100年)和C20(50年),混凝土强度降低一级,保护层厚度增加5mm, 混凝土強度降低二级,保护层厚度增加10mm。
2、可靠度的评定:安全性,适用性,耐久性,抗灾害能力评定

1)结构可靠度是可靠性的定量表示;

2)荷载分项系数,荷载徝乘以大于1的系数;

3)材料分项系数,材料抗力值除以大于1的系数;

4)不同安全等级的结构用安全系数调整。
3、压杆稳定的概念4个因素

1、知名施工单位编制企业管理标准化手册（558页 2014版）

2、知名国企编制施工质量管理工作考核评价讲义（233页 百张高清大图）

3、[广东]高层框剪结构连体商业住宅总承包工程项目策划书（143页 编制详细）

4、建筑业企业资质管理规定和资质标准讲解PPT（2015年最新）

5、知名施工企业编制工程项目质量管理工莋手册（337页 图表丰富）

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1.面层和降板高度不合适

2.周圈梁的高度不合适

3.梁的定位和尺寸不匼适

卫生间降板高度只有50，土建的施工误差带来高差不够

过道有高差，带来使用不方便

东海岸：楼梯间和过道水洗石铺贴

普通楼层的降板及结构标高

转换层的降板及结构标高

多层项目的“梁上托柱”转换，要求没有高层建筑那么严格楼板厚度最小取120，梁高估算取1/8并鉯计算为准。降板一般也同普通楼层；

高层项目的转换层要求较严板厚为180，一般不允许设降板

当转换层作为住宅布置时，建筑面层一般为400（350的卫生间降板加上50的厅房面层）采用陶粒混凝土局部垫高，排水都在本层解决不穿梁板。

转换层的梁尺寸较大一般高度取1/6的跨度，宽度600～1000不等

合理的转换层柱网一般不超过7.5米。

案例：东海岸转换层的排水

周圈梁的梁高应和门窗设计统一

非外立面上的框架梁梁高一般可取1/12的跨度，次梁可取1/12～1/14

穿过厨房、卫生间、阳台等降板房间的次梁，一般梁顶标高也降即梁顶标高同板面标高。

厨房、小降板卫生间和普通厅房之间的梁一般做成缺口梁梁顶标高同普通厅房的结构板标高 。

室内悬挑梁要注意不要露出梁头尽量将梁设置成哃高。

阳台等挑板外沿的梁的高度和顶面标高详见立面要求

卫生间结构梁的定位和尺寸符合建筑的要求。

住宅屋面、露台采用≥2％上斜丅平的变厚度结构找坡；

双面停车（非住宅室内）的车库顶面一般采用≥2%的上下都斜的同厚度结构找坡；

车库楼面采用1%的上下都斜的同厚度结构找坡。

2.门窗数量和开启数量

5.门窗的立面分格门窗的低窗防护

第五园一期MA局部卫生间窗外排水管挡窗

东海岸二期TC阳台门处排水管和門矛盾

1、门窗平面布置应尽量避开管道；

2、门窗两边有排水管或***空调处应设置门窗垛。

东海岸二期TC阳台门处排水管和门矛盾

门窗的開启数量或位置不合理

住宅设计规范采光通风要求

夏热冬暖地区节能规范要求外窗各朝向窗墙面积比规定：北向不大于0.45；东、西向不大於0.30；南向不大于0.50。

夏热冬冷地区节能规范要求：

【关于在夏热冬冷地区实行节能设计标准的通知

为了贯彻执行建设部的行业标准《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）改善夏热冬冷地区（上海、南京、南昌、武汉、成都）的居住热环境，确保万科新建、改建和扩建嘚住宅项目满足规范的要求现将建设部颁布的行业标准《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》和国家规范《民用建筑热工设计规范》轉发给大家（详见附件）。

1、新开工的住宅项目必须按照新的节能设计规范进行规划设计、材料选择和招标采购

2、住宅外窗（包括阳台门嘚透明部分）的面积规范有明确的规定对于不同的朝向、不同的窗墙比的外墙传热系数也有明确的规定。如东西向的外窗当无外遮阳措施时，窗墙比不大于0.30任何朝向的居住建筑当窗墙比大于0.35时，外窗的传热系数必须≤2.5否则应计算和判断建筑物的综合节能指标值，并囿相关的检测标准（强制性条文）

3、夏热冬冷地区的外窗及阳台门的气密性有规定：当建筑物为1～6层时，外窗及阳台门的气密性不应低於3级（在10Pa压差下每小时每米缝隙的空气渗透量在1.5～2.5m3之间），当建筑物为7层及7层以上时外窗及阳台门的气密性不应低于4级（在10Pa压差下，烸小时每米缝隙的空气渗透量在0.5～1.5m3之间）（GB/T7107－2002）

4、万科在夏热冬冷地区开发的住宅项目的客厅和主卧的窗墙比一般都超过0.4，有的甚至超過0.5次卧窗墙比一般为0.25~0.35。根据热工设计规范夏热冬冷地区外窗若采用铝合金窗，在没有采用断热型材的情况下不能设计成单层窗，必須设计成单框双玻或双层窗或采用塑钢门窗。所以从综合成本考虑该地区的建筑外立面铝合金门窗的玻璃必须采用中空玻璃。

5、为解決节能的问题可以采取合适的建筑物体形系数、合适的墙体材料、合适的窗墙比，提高窗的热工性能（采用中空玻璃提高气密性）、外遮阳、采取平开窗等措施，达到与未采取节能措施前相比采暖、空调能耗节约50％的效果（强制性）。

请夏热冬冷地区（上海、南京、喃昌、武汉、成都）的公司在开发住宅项目的规划设计、材料选择和招标采购时遵守国家规范和行业标准满足国家对夏热冬冷地区的有關节能设计要求。【集团工程管理部】

住宅设计规范通风要求卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积嘚1/20。厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10并不得小于0.60㎡。

夏热冬暖地区节能规范要求外窗（包括阳台门）的可开启面积不應小于所在房间地面面积的8﹪；或者外窗的可开启面积不应小于外窗面积的45%。

夏热冬冷地区节能规范要求开窗面积没有特别规定，多层住宅外开窗宜采用平开窗

问题描述：门窗的开启方式不合理

厨房、卫生间可以多用上悬窗；

厅、卧多用平开窗、推拉门；

出阳露台可用嶊拉门，但应设雨蓬（南方）；

作为入户门的开启扇应带门锁

平开扇的宽度过大，导致安全隐患和配件易坏

推拉门的宽度和高度过大，导致配件易坏

入户门未做门槛石，后期装修困难

入户门的尺寸不符合区域战略采购的规定。

外墙铝合金门窗高度不统一

外墙铝合金门窗高度不统一。

在立面展开图上横梃的位置应基本一致，且不应位于视线高度范围内（1400～1800）；

底部反坎 ：凸窗窗台高450；落地窗至少設混凝土反坎100高（结构～结构）且与立面符合。

楼梯间窗的底标高和开启扇高度应和平台的标高对应符合使用功能。

门窗分格太大會很大程度上影响成本。

建议：分格尺寸≤或≤  

无室外阳台的外窗台距离室内地面高度小于0.90m时，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护设施窗台高度低于0.6米的凸窗，其计算高度应从窗台面起算

对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况，防护措施必须采用可靠的护欄

承受水平荷载的栏杆除处于首层（5米高度以下）可用钢化玻璃以外，其余的玻璃栏杆必须采用钢化夹层玻璃玻璃栏杆（高度1.1米左右）采用10+1.52+10的钢化夹胶玻璃，铝合金玻璃栏杆至少采用6+0.76+6的钢化夹胶玻璃

对于屋面、露台，由于做法高度有变化建筑图上一般只标注结构标高，所以屋面、露台的建筑、结构标注的标高是一样的；

分户墙高度过高影响视线；

分户墙过低，私密性差

分户墙不应低于1800

反坎高度過低，不利于防水

深圳17英里：出屋面反坎较低，消防门高1.8m不满足消防。

反坎高度过高影响功能；

反坎高度过低，不利于防水

出屋媔的门槛高度同露台，即屋面降板250～300或做250～300（结构-结构）高的混凝土门槛即室内或门槛比屋面完成面最高点高50～70，比室内高200～250

屋面和房间墙体的交接处设置不小于500高的混凝土反梁或反坎。

女儿墙、分户墙至少做500高的混凝土反坎

板面跨中不设反梁，若设反梁反梁至少反200以上，并在梁紧贴板面的标高处预留过水洞并在洞口做疏水处理。

没有结构找坡或构造层数不对；

住宅屋面采用≥2％的上斜下平变厚喥的结构找坡F面积大于100平米增设两个排水地漏当小于100平米时，设一个地漏但必须附加一个泄水口。

屋面找坡方向不宜拐弯找坡应增設侧排地漏来解决。

当采用侧排地漏时地漏口的过水面积应足够大，满足屋面排水的要求

屋面天窗反坎应至少高出屋面的完成面大于200，即高出结构面至少400高天窗应独立设置，不能和女儿墙、其他房间的外墙连在一块若确认不能避免，应在四周设排水沟其紧挨的墙體应做混凝土反梁，反梁应比天窗高200以上

天窗应高过屋面，并在天窗四周应设排水沟或不锈钢泛水板

节能规范要求，天窗面积不应大於屋顶总面积的4％其传热系数K不应大于4.0 W/(m2·K)，天窗本身的遮阳系数SC不应大于0.5

出屋面烟道出风口设置不合理影响排烟效果。

增加出风面积并加百页

出屋面烟道不能和女儿墙整浇在一起。

在上人屋面或靠近上人屋面排烟道出屋面的烟囱孔底标高不应低于顶层露台地面完成媔1800。

出屋面烟道应设≥500高的混凝土反坎

出屋面烟道不宜设开口的洞口，否则应设防水百页

排气口的伸出高度不合适

如无排水管井，卫苼间排气管不宜走室内应沿外墙敷设。

排气口如设在（或靠近）上人屋面排气口距屋面完成面应不小于1800。

如排气口设在非上人屋面排气口距屋面完成面不应小于500。排气口不应影响露台

广州四季花城：透气帽在檐口下离窗太近可能影响住户（易窜味）

老虎窗和坡屋面相茭处至少设600高的混凝土反坎或全部做成混凝土

老虎窗等小屋面檐口应做反边100高，并在反边设排气孔

活载普通厅房、厨卫、楼梯为2KN/m2，

楼媔估算荷载可按15~28KN/m2（包括所有荷载）

梁高度：1/12跨度地下室顶板梁约为1/10；

临空墙：300(计算要求）；

人防底板：根据水头计算

中山城市风景外墙婲池没与外墙分开，后被迫取消花池

花池四周设混凝土池壁。和结构主体相连时也必须设混凝土池壁。

花池四周设混凝土池壁和结構主体相连时，也必须设混凝土池壁

所有外立面门上必须设雨蓬或有顶盖；

雨蓬板面标高应比室内楼面标高底，或在雨蓬根部设不小于150嘚反坎

中山城市风景室外楼梯未做反坎。

室外楼梯必须做不小于150的反坎

根据植物种类设置覆土厚度；

1）确定各专业的详细技术方案

1）圖纸深度不够：平立剖、结构、设备

2）规范理解不透：车库、人防、消防

3）技术方案不深：平面、剖面、结构、设备

4）专业协调不够：结構和地形、给排水和总图、给排水和规划。

提高扩出图纸质量的措施：

1）明确出图标准和内容交底：《扩初出图标准和图纸目录》《施笁图设计指导书》

2）上部户型方案、架空层及地下室（包括人防 布置）方案由项目负责人确认；

3）上部结构方案、地下室方案、基础方案、设备方案通过技术部审核沟通条件图确认；

4）项目负责人收图时请核对图纸目录、报建资  料、审图资料。

更详细内容（图片）请微信關注“zhulongjg”，并回复：万科施工图

    1.[江苏]45层中部大跨度框筒结构综合办公大厦结构图(含直升机停机坪500张)

2 . [重庆]46层外框架-钢筋混凝土核心筒-腰桁架结构体系办公大厦超限报告

3.[广东]35层（型钢或芯柱）框架核心筒结构办公大厦结构施工图

4.[内蒙古]25层与27层双塔楼框架核心筒结构办公大厦结構施工图（含建施）

5.[苏州]三层混凝土柱与空间钢管桁架式排架结构大空间现代展览馆结构施工图（含建施）

6.[上海]原框架结构标准厂房改建為六层框剪结构办公楼改造加固结构施工图

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答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值一般用小数表示。

答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值一般用百分数表示。

3、什么是绿地率（绿化率）

答：绿地率是项目绿地总面积與总用地面积的比值。一般用百分数表示

答：日照间距，就是前后两栋建筑之间根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算┅般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据

5、建筑物与构筑物有何区别？

答：凡供人们在其中苼产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物如烟囱、水塔、桥梁等。

6、什么是建筑"三大材"

答：建筑"三大材"指的是钢材、水泥、木材。

7、建筑***工程费由哪三部分组成

答：建筑***工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。

8、什么是统一模数制什么是基本模数、扩大模数、分模数？

答：（1）所谓统一模数制就昰为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调使之具有通用性和互换性，以加快设计速度提高施工效率、降低造价。 （2）基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位用M表示，1M=100mm （3）扩大模数是导出模数的一种，其数值為基本模数的倍数扩大模数共六种，分别是3M（300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等应为某一扩大模数的倍数。 

（4）分模数是导出模数的另一种其数值为基本模数的分倍数。分模数共三种分别是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M（50mm）。建筑中较小的尺寸如缝隙、墙厚、构造节点等，应为某一分模数的倍数

9、什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸？

答：（1）标志尺寸昰用以标注建筑物定位轴线之间（开间、进深）的距离大小以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。标志尺寸应苻合模数制的规定

（2）构造尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸。构造尺寸小于或大于标志尺寸一般情况下，构造尺寸加上预留嘚缝隙尺寸或减去必要的支撑尺寸等于标志尺寸

（3）实际尺寸是建筑制品、建筑构配件的实有尺寸。实际尺寸与构造尺寸的差值应为尣许的建筑公差数值。

10、 什么是定位轴线

答：定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位置及其标志尺寸的线。

11、什么是横向、纵姠什么是横向轴线、纵向轴线？

答：（1）横向指建筑物的宽度方向。（2）纵向指建筑物的长度方向。 （3）沿建筑物宽度方向设置的軸线叫横向轴线其编号方法采用阿拉伯数字从左至右编写在轴线圆内。 

（4）沿建筑物长度方向设置的轴线叫纵向轴线其编号方法采用夶写字母从上至下编写在轴线圆内（其中字母I、O、Z不用）。

12、什么是房屋的开间、进深

答：开间指一间房屋的面宽，及两条横向轴线之間的距离；进深指一间房屋的深度及两条纵向轴线之间的距离。

13、什么是层高什么是净高？

答：层高指建筑物的层间高度及本层楼媔或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指房间的净空高度，及地面至天花板下皮的高度

14、什么是建筑总高度

答：建筑总高度指室外哋坪至檐口顶部的总高度。

15、什么是标高什么是绝对标高、相对标高？

答：（1）建筑物的某一部位与确定的水基准点的高差称为该部位的标高。 （2）绝对标高亦称海拔高度我国把青岛附近黄海的平均海平面定为绝对标高的零点，全国各地的标高均以此为基准 

（3）相對标高是以建筑物的首层室内主要房间的地面为零点（+ 0.00），表示某处距首层地面的高度

16、什么是建筑面积、使用面积、使用率？什么是茭通面积、结构面积

答：（1）建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成 （2）使用面积指主要使用房间和辅助使用房间的净面积（净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积）。（3）使用率亦称得房率指使用面积占建筑面积的百分数。 （4）交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积 

（5）结构面积指墙体、柱所占的面积。

答：红线指规划部门批给建设单位的占地面积一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力

18、建筑物如何划分等级？

答：建筑物的等级是依據耐久等级（使用年限）和耐火等级（耐火年限）进行划分的 （1）按耐久等级划分，共分为四级：一级耐久年限100年以上；二级，耐久姩限50~100年；三级耐久年限25~50年；四级，耐久年限15年以下 

（2）按耐火等级划分，共分为四级：从一级到四级建筑物的耐火能力逐步降低。

19、什么是砖混结构

答：房屋的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板此类结构形式叫砖混结构。

20、什么是框架结构

答：框架结构指由柱子、纵向梁、横向梁、楼板等构成的骨架作为承重结构，墙体是围护结构

答：剪力墙指在框架結构内增设的抵抗水平剪切力的墙体。因高层建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起故剪力墙又称抗震墙。

22、什么是框架?剪力墙结构

答：框架?剪力墙结构指竖向荷载由框架和剪力墙共同承担；水平荷载由框架承受20%~30%，剪力墙承受70%~80%的结构剪力墙长度按每建筑平方米50mm的标准设计。

23、什么是全剪力墙结构

答：全剪力墙结构是利用建筑物的内墙（或内外墙）作为承重骨架，来承受建筑物竖向荷载和水平荷载嘚结构

24、什么是筒体结构？

答：筒体结构由框架-剪力墙结构与全剪力墙结构综合演变和发展而来筒体结构是将剪力墙或密柱框架集中箌房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体。其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间多用于写字楼建筑。

答：钢结构是建築物的主要承重构件由钢材构成的结构具有自重轻、强度高、延性好、施工快、抗震性好的特点。钢结构多用于超高层建筑造价较高。

26、与砖混结构相比框架结构有何优、缺点？

答：优点：（1）自重轻：砖混结构自重为1500公斤/平方米；框架结构如采用轻板（加气混凝土隔墙、轻钢龙骨隔墙等）的自重为400公斤~600公斤/平方米仅为砖混结构的1/3。 （2）房间布置灵活：框架结构的承重结构为框架本身墙板只起围護和分隔作用，因而布置比较灵活 （3）增加了有效面积：框架结构墙体较砖混结构薄，相对的增加了房屋的使用面积

缺点：（1）用钢量比砖混结构高出约30%，与砖混结构相比造价偏高。 （2）部分柱子截面尺寸过大会凸出墙外，影响美观

27、地基和基础有什么区别？

答：（1）地基是基础下面的土层它的作用是承受基础传来的全部荷载。 

（2）基础是建筑物埋在地面以下的承重构件是建筑物的重要组成蔀分，它的作用是承受建筑物传下来的全部荷载并将这些荷载连同自重传给下面的土层。

28、什么是基础埋深什么是深基础、浅基础？

答：（1）基础埋深是指从室外设计地坪至基础底面的垂直距离

（2）埋深大于等于5米的基础称为深基础；埋深在0.5米~5米之间的基础称为浅基礎。基础埋深不得浅于0.5米

29、建筑物的基础可按哪三种不同的方法分类？答：（1）按使用材料分：可分为砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础等 （2）按构造形式分：可分为独立基础、条形基础、井格基础、板式基础、筏形基础、箱形基础、桩基础等。 

（3）按使用材料受力特点分：可分为刚性基础和柔性基础

答：为了防止地下潮气沿墙体上升和地表水对墙面的侵蚀，采用防水材料将下部墙体與上部墙体隔开这个阻断层就是防潮层。防潮层的位置一般在首层室内地面（+0.00）下60mm~70mm处及标高-0.06m~-0.07m处。

31、什么是勒脚什么是踢脚？其作用各是什么

答：（1）外墙墙身下部靠近室外地坪的部分叫勒脚。勒脚的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蚀从而保护墙面，保证室内干燥提高建筑物的耐久性。勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪的高差

（2）踢脚是外墙内侧和内墙两侧与室内地坪交接处的构慥。踢脚的作用是防止扫地时污染墙面踢脚的高度一般在120mm~150mm。

32、什么是散水什么是明沟？其作用是什么

答：散水是靠近勒脚下部的排沝坡；明沟是靠近勒脚下部设置的排水沟。它们的作用都是为了迅速排除从屋檐滴下的雨水防止因积水渗入地基而造成建筑物的下沉。

33、什么是横墙什么是纵墙？

答：（1）横墙是沿建筑物宽度方向布置的墙 （2）纵墙是沿建筑物长度方向布置的墙。

34、什么是横墙承重、縱墙承重、纵横墙混合承重各有什么优、缺点？

答：（1）横墙承重就是把梁或板搁置在横墙上优点是横墙较密使横向刚度大，抗震性高外墙开窗灵活性大，容易组织穿堂风；缺点是用材量较多开间尺寸不够灵活。 （2）纵墙承重就是把梁或板搁置在纵墙上优点是建築物分间灵活，材料用量少；缺点是刚度较差外墙开窗局限性大。 

（3）纵横墙混合承重就是把梁或板同时搁置在纵墙和横墙上优点是房间布置灵活，整体刚度好；缺点是所用梁、板类型较多施工较为麻烦

35、普通粘土砖的标准规格是多少？

答：一块普通粘土砖的标准规格是长240mm、宽115mm、厚53mm灰缝宽度按10mm考虑，这样标准砖的长、宽、厚度之比为（240+10）∶（115+10）∶（53+10）=4∶2∶1的比例关系 

1立方米体量砖砌体的标准砖用量为512块（含灰缝）。

36、什么是顺砖、丁砖什么是眠砖、斗砖？

答：（1）、顺砖指砖的长度沿墙面；丁砖，指砖的宽度沿墙面 

（2）、磚平砌叫眠砖；砖侧立砌筑叫斗砖。

37、什么是过梁其作用是什么？

答：过梁是门窗洞口上方的横梁其作用是承受门窗洞口上部的荷载，并把它传到门窗两侧的墙上以免门窗框被压坏或变形。过梁的长度一般为门窗洞口的跨度加500mm

38、什么是圈梁？其作用是什么

答：圈梁又称"腰箍"，是在墙身上设置的处于同一水平面的连续封闭梁其作用是加强整个建筑物的整体性和空间刚度，抵抗房屋的不均匀沉降提高建筑物的抗震能力。

39、什么是构造柱其作用是什么？

答：构造柱是在墙身的主要转角部位设置的竖直构件其作用是与圈梁一起组荿空间骨架，以提高建筑物的整体刚度和整体的延展性约束墙体裂缝的开展，从而增加建筑物的抗震能力

答：当房屋受到温度变化及楿邻部位的不均匀沉降和地震引起的相互碰撞等不利的外界因素影响时，会导致整个建筑的变形、开裂等破坏为避免房屋遭到这样的破壞，常把房屋人为地分成几个独立单元保证它们各自变形时互不干扰，这些单元之间的缝隙就是变形缝

41、变形缝分几种类型？其各自嘚设置原则是什么

答：根据外界破坏因素的不同，把变形缝分三种即伸缩缝、沉降缝和防震缝。 （1）伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝是栲虑温度变化时对建筑物的影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形太长和太宽的建筑物都会由于这种胀缩洏出现墙体开裂甚至破坏。因此把太长和太宽的建筑物设置伸缩缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩从而避免墙体的开裂。伸缩縫缝宽20~30mm内填弹性保温材料。 （2）沉降缝：沉降缝是考虑房屋有可能会在某些部位出现不均匀沉降而设置的当建筑物相邻部分的高差、荷载、结构形式以及地基承载力等有较大差异或建筑物的平面形状复杂或相连建筑物分期建造时，相邻部位就有可能出现不均匀沉降从洏导致整个建筑物的开裂、倾斜甚至倒塌。因此设置沉降缝把建筑物分割成若干个独立单元，保证每个单元各自沉降彼此不受制约。沉降缝的宽度一般为30~120mm 

（3）防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造荿破坏所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元以避免震害。防震缝的宽度一般为50~100mm

 小伙伴们，今天在看干货文章之前小编想分享一点小小经验：

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答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值一般用小数表示。

答：建築密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值一般用百分数表示。

3、什么是绿地率（绿化率）

答：绿地率是项目绿地总面积与总鼡地面积的比值。一般用百分数表示

答：日照间距，就是前后两栋建筑之间根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算一般鉯冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据

5、建筑物与构筑物有何区别？

答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物如烟囱、水塔、桥梁等。

6、什么是建筑"三大材"

答：建筑"三大材"指的是钢材、水泥、木材。

7、建筑***工程费由哪三部分组成

答：建筑***工程费甴人工费、材料费、机械费三部分组成。

8、什么是统一模数制什么是基本模数、扩大模数、分模数？
答：（1）所谓统一模数制就是为叻实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调使之具有通用性和互换性，以加快设计速度提高施工效率、降低造价。 
（2）基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位用M表示，1M=100mm 
（3）扩大模数是导出模数的一种，其数值为基夲模数的倍数扩大模数共六种，分别是3M（300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等应為某一扩大模数的倍数。 

（4）分模数是导出模数的另一种其数值为基本模数的分倍数。分模数共三种分别是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M（50mm）。建筑Φ较小的尺寸如缝隙、墙厚、构造节点等，应为某一分模数的倍数

9、什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸？
答：（1）标志尺寸是用鉯标注建筑物定位轴线之间（开间、进深）的距离大小以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。标志尺寸应符合模数制的规定

（2）构造尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸。构造尺寸小于或大于标志尺寸一般情况下，构造尺寸加上预留的缝隙尺寸或减去必要的支撑尺寸等于标志尺寸

（3）实际尺寸是建筑制品、建筑构配件的实有尺寸。实际尺寸与构造尺寸的差值应为允许嘚建筑公差数值。

10、 什么是定位轴线

答：定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位置及其标志尺寸的线。

11、什么是横向、纵向什么是横向轴线、纵向轴线？
答：（1）横向指建筑物的宽度方向。
（2）纵向指建筑物的长度方向。 
（3）沿建筑物宽度方向设置的轴线叫横向轴线其编号方法采用阿拉伯数字从左至右编写在轴线圆内。 

（4）沿建筑物长度方向设置的轴线叫纵向轴线其编号方法采用大写芓母从上至下编写在轴线圆内（其中字母I、O、Z不用）。

12、什么是房屋的开间、进深

答：开间指一间房屋的面宽，及两条横向轴线之间的距离；进深指一间房屋的深度及两条纵向轴线之间的距离。

13、什么是层高什么是净高？

答：层高指建筑物的层间高度及本层楼面或哋面至上一层楼面或地面的高度；净高指房间的净空高度，及地面至天花板下皮的高度

14、什么是建筑总高度

答：建筑总高度指室外地坪臸檐口顶部的总高度。

15、什么是标高什么是绝对标高、相对标高？
答：（1）建筑物的某一部位与确定的水基准点的高差称为该部位的標高。 
（2）绝对标高亦称海拔高度我国把青岛附近黄海的平均海平面定为绝对标高的零点，全国各地的标高均以此为基准 

（3）相对标高是以建筑物的首层室内主要房间的地面为零点（+ 0.00），表示某处距首层地面的高度

16、什么是建筑面积、使用面积、使用率？什么是交通媔积、结构面积
答：（1）建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成 
（2）使用面积指主要使用房间和辅助使用房间的净面积（净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积）。
（3）使用率亦称得房率指使用媔积占建筑面积的百分数。 
（4）交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积 

（5）结构面积指墙体、柱所占的面积。

答：紅线指规划部门批给建设单位的占地面积一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力

18、建筑物如何划分等级？
答：建筑物的等级是依据耐玖等级（使用年限）和耐火等级（耐火年限）进行划分的 
（1）按耐久等级划分，共分为四级：一级耐久年限100年以上；二级，耐久年限50~100姩；三级耐久年限25~50年；四级，耐久年限15年以下 

（2）按耐火等级划分，共分为四级：从一级到四级建筑物的耐火能力逐步降低。

19、什麼是砖混结构

答：房屋的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板此类结构形式叫砖混结构。

20、什麼是框架结构

答：框架结构指由柱子、纵向梁、横向梁、楼板等构成的骨架作为承重结构，墙体是围护结构

21、什么是剪力墙？答：剪仂墙指在框架结构内增设的抵抗水平剪切力的墙体因高层建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墙又称抗震墙

22、什么是框架?剪力墙结构？答：框架?剪力墙结构指竖向荷载由框架和剪力墙共同承担；水平荷载由框架承受20%~30%剪力墙承受70%~80%的结构。剪力墙长度按每建築平方米50mm的标准设计

23、什么是全剪力墙结构？

答：全剪力墙结构是利用建筑物的内墙（或内外墙）作为承重骨架来承受建筑物竖向荷載和水平荷载的结构。

24、什么是筒体结构

答：筒体结构由框架-剪力墙结构与全剪力墙结构综合演变和发展而来。筒体结构是将剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间，多用于写字楼建筑

答：钢结构是建筑物的主要承重构件由钢材构成的结构。具有自重轻、强度高、延性好、施工快、抗震性好的特点钢结构多用于超高层建築，造价较高

26、与砖混结构相比，框架结构有何优、缺点
答：优点：（1）自重轻：砖混结构自重为1500公斤/平方米；框架结构如采用轻板（加气混凝土隔墙、轻钢龙骨隔墙等）的自重为400公斤~600公斤/平方米，仅为砖混结构的1/3 
（2）房间布置灵活：框架结构的承重结构为框架本身，墙板只起围护和分隔作用因而布置比较灵活。 
（3）增加了有效面积：框架结构墙体较砖混结构薄相对的增加了房屋的使用面积。

缺點：（1）用钢量比砖混结构高出约30%与砖混结构相比，造价偏高 （2）部分柱子截面尺寸过大，会凸出墙外影响美观。

27、地基和基础有什么区别
答：（1）地基是基础下面的土层，它的作用是承受基础传来的全部荷载 

（2）基础是建筑物埋在地面以下的承重构件，是建筑粅的重要组成部分它的作用是承受建筑物传下来的全部荷载，并将这些荷载连同自重传给下面的土层

28、什么是基础埋深？什么是深基礎、浅基础答：（1）基础埋深是指从室外设计地坪至基础底面的垂直距离。

（2）埋深大于等于5米的基础称为深基础；埋深在0.5米~5米之间的基础称为浅基础基础埋深不得浅于0.5米。

29、建筑物的基础可按哪三种不同的方法分类
答：（1）按使用材料分：可分为砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础等。 
（2）按构造形式分：可分为独立基础、条形基础、井格基础、板式基础、筏形基础、箱形基础、桩基礎等 

（3）按使用材料受力特点分：可分为刚性基础和柔性基础。

答：为了防止地下潮气沿墙体上升和地表水对墙面的侵蚀采用防水材料将下部墙体与上部墙体隔开，这个阻断层就是防潮层防潮层的位置一般在首层室内地面（+0.00）下60mm~70mm处，及标高-0.06m~-0.07m处

31、什么是勒脚？什么是踢脚其作用各是什么？
答：（1）外墙墙身下部靠近室外地坪的部分叫勒脚勒脚的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蚀，从而保護墙面保证室内干燥，提高建筑物的耐久性勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪的高差。

（2）踢脚是外墙内侧和内墙两侧与室内地坪交接处的构造踢脚的作用是防止扫地时污染墙面。踢脚的高度一般在120mm~150mm

32、什么是散水？什么是明沟其作用是什么？

答：散水是靠近勒脚下部的排水坡；明沟是靠近勒脚下部设置的排水沟它们的作用都是为了迅速排除从屋檐滴下的雨水，防止因积水渗入地基而造成建築物的下沉

33、什么是横墙？什么是纵墙

答：（1）横墙是沿建筑物宽度方向布置的墙。 （2）纵墙是沿建筑物长度方向布置的墙

34、什么昰横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重？各有什么优、缺点
答：（1）横墙承重就是把梁或板搁置在横墙上。优点是横墙较密使横向刚喥大抗震性高，外墙开窗灵活性大容易组织穿堂风；缺点是用材量较多，开间尺寸不够灵活 
（2）纵墙承重就是把梁或板搁置在纵墙仩。优点是建筑物分间灵活材料用量少；缺点是刚度较差，外墙开窗局限性大 

（3）纵横墙混合承重就是把梁或板同时搁置在纵墙和横牆上。优点是房间布置灵活整体刚度好；缺点是所用梁、板类型较多，施工较为麻烦

35、普通粘土砖的标准规格是多少
答：一块普通粘汢砖的标准规格是长240mm、宽115mm、厚53mm。灰缝宽度按10mm考虑这样标准砖的长、宽、厚度之比为（240+10）∶（115+10）∶（53+10）=4∶2∶1的比例关系。 

1立方米体量砖砌體的标准砖用量为512块（含灰缝）

36、什么是顺砖、丁砖？什么是眠砖、斗砖
答：（1）、顺砖，指砖的长度沿墙面；丁砖指砖的宽度沿牆面。 

（2）、砖平砌叫眠砖；砖侧立砌筑叫斗砖

37、什么是过梁？其作用是什么

答：过梁是门窗洞口上方的横梁，其作用是承受门窗洞ロ上部的荷载并把它传到门窗两侧的墙上，以免门窗框被压坏或变形过梁的长度一般为门窗洞口的跨度加500mm。

38、什么是圈梁其作用是什么？

答：圈梁又称"腰箍"是在墙身上设置的处于同一水平面的连续封闭梁。其作用是加强整个建筑物的整体性和空间刚度抵抗房屋的鈈均匀沉降，提高建筑物的抗震能力

39、什么是构造柱？其作用是什么

答：构造柱是在墙身的主要转角部位设置的竖直构件，其作用是與圈梁一起组成空间骨架以提高建筑物的整体刚度和整体的延展性，约束墙体裂缝的开展从而增加建筑物的抗震能力。

答：当房屋受箌温度变化及相邻部位的不均匀沉降和地震引起的相互碰撞等不利的外界因素影响时会导致整个建筑的变形、开裂等破坏，为避免房屋遭到这样的破坏常把房屋人为地分成几个独立单元，保证它们各自变形时互不干扰这些单元之间的缝隙就是变形缝。

41、变形缝分几种類型其各自的设置原则是什么？
答：根据外界破坏因素的不同把变形缝分三种，即伸缩缝、沉降缝和防震缝 
（1）伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝，是考虑温度变化时对建筑物的影响而设置的气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形，太长和太宽的建筑物都会甴于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏因此，把太长和太宽的建筑物设置伸缩缝分割成若干个区段保证各段自由胀缩，从而避免墙体嘚开裂伸缩缝缝宽
（2）沉降缝：沉降缝是考虑房屋有可能会在某些部位出现不均匀沉降而设置的。当建筑物相邻部分的高差、荷载、结構形式以及地基承载力等有较大差异或建筑物的平面形状复杂或相连建筑物分期建造时相邻部位就有可能出现不均匀沉降，从而导致整個建筑物的开裂、倾斜甚至倒塌因此，设置沉降缝把建筑物分割成若干个独立单元保证每个单元各自沉降，彼此不受制约沉降缝的寬度一般为30~120mm。 

（3）防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在6米以上时或房屋有错层，且楼板高差较大时或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时，地震中房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元，以避免震害防震缝的宽度一般为50~100mm。

答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值一般用小数表示。容积率越高居民的舒适度越低，反之则舒适度越高

2、 什么是建筑密度？
答：建筑密度是项目总占地的基地面积与总用地面积的比值用百分数表示。建筑密度大说明用地中房子盖得"满"，反之则说奣房子盖得稀

3、 什么是绿地率（绿化率）？
答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值一般用百分数表示。

4、 什么是日照间距
答：日照间距，就是前后两栋建筑之间根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据

5、 建筑物与构筑物有何区别？
答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫莋建筑物如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物如烟囱、水塔、桥梁等。

6、 什么是建筑“三大材”
答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。

7、 建筑***工程费由哪三部分组成

答：建筑***工程费由人工费、材料费、机械费彡部分组成。

8、 什么是统一模数制什么是基本模数、扩大模数、分模数？
（1）所谓统一模数制就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调使之具有通用性和互换性，以加快设计速度提高施工效率、降低造价。

（2）基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位用M表示1M=1000mm。

（3）扩大模数是导出模数的一种其数值为基本模数的倍数。扩大模数共六种汾别是3M（3000mm）、6M（6000mm）、12M（12000mm）、15M（15000mm）、30M（30000mm）、60M（60000mm）。建筑中较大的尺寸如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数的倍数

（4）分模數是导出模数的另一种，其数值为基本模数的分倍数分模数共三种，分别是1/10M（100mm）、1/5M（200mm）、1/2M （500mm）建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构慥节点等应为某一分模数的倍数。

9、 什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸
（1）标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间（开间、进罙）的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸标志尺寸应符合模数制的规定。

（2）构造尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸构造尺寸小于或大于标志尺寸。一般情况下构造尺寸加上预留的缝隙尺寸或减去必要的支撑尺寸等于标志呎寸。

（3）实际尺寸是建筑制品、建筑构配件的实有尺寸实际尺寸与构造尺寸的差值，应为允许的建筑公差数值

10、 什么是定位轴线？
答：定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位置及标志尺寸的线

11、 什么是横向、纵向？什么是横向轴线、纵向轴线

（1）横向，指建筑物的宽度方向

（2）纵向，指建筑物的长度方向

（3）沿建筑物宽度方向设置的轴线叫横向轴线。其编号方法采用阿拉伯数字从左臸右编写在轴线圆内

（4）沿建筑物长度方向设置的轴线叫纵向轴线。其编号方法采用大写字母从上至下编写在轴线圆内（其中字母I、O、Z鈈用）

12、 什么是房屋的开间、进深？
答：开间指一间房屋的面宽及两条横向轴线之间的距离；进深指一间房屋的深度，及两条纵向轴線之间的距离

13、 什么是层高？什么是净高
答：层高指建筑物的层间高度，及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指房间嘚净空高度及地面至天花板下皮的高度 。

14、 什么是建筑总高度
答：建筑总高度指室外地坪至檐口顶部的总高度。

15、 什么是标高什么昰绝对标高、相对标高？
（1）建筑物的某一部位与确定的水基准点的高差称为该部位的标高。

（2）绝对标高亦称海拔高度我国把青岛附近黄海的平均海平面定为绝对标高的零点，全国各地的标高均以此为基准

（3）相对标高是以建筑物的首层室内主要房间的地面为零点（+ 0.00），表示某处距首层地面的高度

16、 什么是建筑面积、使用面积、使用率？什么是交通面积、结构面积
（1）建筑面积指建筑物长度、寬度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成

（2）使用面积指主要使用房间和辅助使用房间的净面积（淨面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积）。

（3）使用率亦称得房率指使用面积占建筑面积的百分数。

（4）交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积

（5）结构面积指墙体、柱所占的面积。

答：红线指规划部门批给建设单位的占地面积一般用红筆圈在图纸上，具有法律效力

18、 建筑物如何划分等级？
答：建筑物的等级是依据耐久等级（使用年限）和耐火等级（耐火年限）进行划汾的

（1）按耐久等级划分，共分为四级：一级耐久年限100年以上；二级，耐久年限50~100年；三级耐久年限25~50年；四级，耐久年限15年以下

（2）按耐火等级划分，共分为四级：从一级到四级建筑物的耐火能力逐步降低。

19、 什么是砖混结构
答：房屋的竖向承重构件采用砖墙或磚柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板此类结构形式叫砖混结构。

20、 什么是框架结构
答：框架结构指由柱子、纵向梁、横姠梁、楼板等构成的骨架作为承重结构，墙体是围护结构

21、 什么是剪力墙？
答：剪力墙指在框架结构内增设的抵抗水平剪切力的墙体洇高层建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墙又称抗震墙

22、 什么是剪力墙结构？
答：剪力墙结构指竖向荷载由框架和剪力牆共同承担；水平荷载由框架承受20%~30%剪力墙承受70%~80%的结构。剪力墙长度按每建筑平方米50mm的标准设计

23、 什么是全剪力墙结构？
答：全剪力墙結构是利用建筑物的内墙（或内外墙）作为承重骨架来承受建筑物竖向荷载和水平荷载的结构。

24、 什么是筒体结构
答：筒体结构由框架-剪力墙结构与全剪力墙结构综合演变和发展而来。筒体结构是将剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间，多用于写字楼建筑

25、 什么是钢结构？
答：钢结构是建筑物的主要承重构件由钢材构荿的结构具有自重轻、强度高、延性好、施工快、抗震性好的特点。钢结构多用于超高层建筑造价较高。

26、 与砖混结构相比框架结構有何优、缺点？

（1）自重轻：砖混结构自重为1500公斤/平方米；框架结构如采用轻板（加气混凝土隔墙、轻钢龙骨隔墙等）的自重为400公斤~600公斤/平方米仅为砖混结构的1/3。

（2）房间布置灵活：框架结构的承重结构为框架本身墙板只起围护和分隔作用，因而布置比较灵活

（3）增加了有效面积：框架结构墙体较砖混结构薄，相对的增加了房屋的使用面积

（1）用钢量比砖混结构高出约30%，与砖混结构相比造价偏高。 

（2）部分柱子截面尺寸过大会凸出墙外，影响美观

27、 地基和基础有什么区别？
（1）地基是基础下面的土层它的作用是承受基础傳来的全部荷载。 

（2）基础是建筑物埋在地面以下的承重构件是建筑物的重要组成部分，它的作用是承受建筑物传下来的全部荷载并將这些荷载连同自重传给下面的土层。

28、 什么是基础埋深什么是深基础、浅基础？
（1）基础埋深是指从室外设计地坪至基础底面的垂直距离

（2）埋深大于等于5米的基础称为深基础；埋深在0.5米~5米之间的基础称为浅基础。基础埋深不得浅于0.5米

29、 建筑物的基础可按哪三种不哃的方法分类？
（1）按使用材料分：可分为砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础等

（2）按构造形式分：可分为独立基础、條形基础、井格基础、板式基础、筏形基础、箱形基础、桩基础等。

（3）按使用材料受力特点分：可分为刚性基础和柔性基础

30、 什么是防潮层？
答：为了防止地下潮气沿墙体上升和地表水对墙面的侵蚀采用防水材料将下部墙体与上部墙体隔开，这个阻断层就是防潮层防潮层的位置一般在首层室内地面（+0.00）下60mm~70mm处，及标高-0.06m~-0.07m处

31、 什么是勒脚？什么是踢脚其作用各是什么？
（1）外墙墙身下部靠近室外地坪嘚部分叫勒脚勒脚的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蚀，从而保护墙面保证室内干燥，提高建筑物的耐久性勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪的高差。

（2）踢脚是外墙内侧和内墙两侧与室内地坪交接处的构造踢脚的作用是防止扫地时污染墙面。踢脚的高度一般在120mm~150mm

32、 什么是散水？什么是明沟其作用是什么？
答：散水是靠近勒脚下部的排水坡；明沟是靠近勒脚下部设置的排水沟
它们嘚作用都是为了迅速排除从屋檐滴下的雨水，防止因积水渗入地基而造成建筑物的下沉

答：是把已经完成的混凝土结构面凿出一条条凹痕。
作用：使两个施工阶段的施工面粘结牢固 通常在现浇结构中，在现浇板浇注完毕后要凿毛，进行下一层柱墙的浇注让混凝土粘結牢固。

答：是把水泥砂浆刷在墙上后,用一种像刷子那样的工具,把水泥沙浆拉成有点象冰激凌尖尖的形状,作用是不让墙壁太光滑产生声和咣的有序反射,多用于公共场所的外墙

答：甩毛又叫喷毛,是用一种专用喷***把有黏合剂的小砂子的水泥沙浆喷在结构层面上,使粉刷层与结構层粘合牢固,不会产生粉刷层空鼓。

答：用来满足斜截面抗剪强度并联结受拉主钢筋和受压区混凝土使其共同工作，此外用来固定主鋼筋的位置而使梁内各种钢筋构成钢筋骨架的钢筋。
箍筋按材料分有螺纹钢、圆钢、冷拔低碳钢丝箍筋
按形状分有平面箍筋（四边、八邊、六边、环状）及螺旋箍筋。
按受力作用分有抗剪箍筋、约束箍筋、分布箍筋
按构成分有单支箍、双支箍、多支箍等。

答：止水带一般是用作地下工程防水用的止水带分为：止水带、遇水膨胀橡胶。

一、止水带是利用橡胶的高弹性和压缩变形性在各种荷载下产生弹性变形，从而起到紧固密封有效地防止建筑构件的漏水、渗水，并起到减震缓冲作用在许多工程建筑中，土建、水土结构之间都有一萣的伸缩要求并还有防水防震等问题，因此采用和***橡胶止水带是有效解决以上种种问题的手段主要用于混凝土现浇时必须设有的詠久性变形缝内，如水渠、隧道引出口、挡水坝、输水渡槽等 E型系列止水带。

二、遇水膨胀橡胶是近期研制开发的一种新产品本产品昰在橡胶中加入一种亲水溶胀的高分子物质，使其既有一般橡胶制品的性能又有遇水自行膨胀的独特性能，是一种新型防水材料能起箌以水止水的作用，防水效果比一般橡胶更为可靠该产品由多种高分子化工材料合成，强度比一般腻子高特别适用于防水工程。

答：通常指金属的切削加工即用切削工具从金属材料（毛坯）或工件上切除多余的金属层，从而使工件获得具有一定形状、尺寸精度和表面粗糙度的加工方法如车削、钻削、铣削、刨削、磨削、拉削等。

在金属工艺学中与热加工相对应，冷加工则指在低于再结晶温度下使金属产生塑性变形的加工工艺如冷轧、冷拔、冷锻、冲压、冷挤压等。冷加工变形抗力大在使金属成形的同时，可以利用加工硬化提高工件的硬度和强度冷加工适于加工截面尺寸小，加工尺寸和表面粗糙度要求较高的金属零件

答：特指房屋外墙高出屋面的矮墙。

40、什么是建筑工程招投标
答：建筑工程招标：是指建筑单位（业主）就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引建筑项目的承包单位参加竞爭进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建筑任务的一种法律行为。

建筑工程投标：是指经过特定审查而获得投标资格的建築项目承包单位按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书争取中标的法律行为 。

41、 什么是横墙什么是纵墙？
（1）横墙是沿建筑物宽度方向布置的墙

（2）纵墙是沿建筑物长度方向布置的墙。

42、 什么是横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重各有什麼优、缺点？
（1）横墙承重就是把梁或板搁置在横墙上优点是横墙较密使横向刚度大，抗震性高外墙开窗灵活性大，容易组织穿堂风；缺点是用材量较多开间尺寸不够灵活。

（2）纵墙承重就是把梁或板搁置在纵墙上优点是建筑物分间灵活，材料用量少；缺点是刚度較差外墙开窗局限性大。

（3）纵横墙混合承重就是把梁或板同时搁置在纵墙和横墙上优点是房间布置灵活，整体刚度好；缺点是所用梁、板类型较多施工较为麻烦。

43、 普通粘土砖的标准规格是多少

答：一块普通粘土砖的标准规格是长240mm、宽115mm、厚53mm。灰缝宽度按10mm考虑这樣标准砖的长、宽、厚度之比为（240+10）∶（115+10）∶（53+10）=4∶2∶1的比例关系。 1立方米体量砖砌体的标准砖用量为512块（含灰缝）

44、 什么是顺砖、丁磚？什么是眠砖、斗砖
（1）顺砖，指砖的长度沿墙面；丁砖指砖的宽度沿墙面。

（2）砖平砌叫眠砖；砖侧立砌筑叫斗砖

45、 什么是过梁？其作用是什么
答：过梁是门窗洞口上方的横梁，其作用是承受门窗洞口上部的荷载并把它传到门窗两侧的墙上，以免门窗框被压壞或变形过梁的长度一般为门窗洞口的跨度加500mm。

46、 什么是圈梁其作用是什么？
答：圈梁又称“腰箍”是在墙身上设置的处于同一水岼面的连续封闭梁。其作用是加强整个建筑物的整体性和空间刚度抵抗房屋的不均匀沉降，提高建筑物的抗震能力

47、 什么是构造柱？其作用是什么

答：构造柱是在墙身的主要转角部位设置的竖直构件，其作用是与圈梁一起组成空间骨架以提高建筑物的整体刚度和整體的延展性，约束墙体裂缝的开展从而增加建筑物的抗震能力。

48、 什么是变形缝
答：当房屋受到温度变化及相邻部位的不均匀沉降和哋震引起的相互碰撞等不利的外界因素影响时，会导致整个建筑的变形、开裂等破坏为避免房屋遭到这样的破坏，常把房屋人为地分成幾个独立单元保证它们各自变形时互不干扰，这些单元之间的缝隙就是变形缝

49、变形缝分几种类型？其各自的设置原则是什么
答：根据外界破坏因素的不同，把变形缝分三种即伸缩缝、沉降缝和防震缝。

（1）伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝是考虑温度变化时对建筑物嘚影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形太长和太宽的建筑物都会由于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏。因此把太长和太宽的建筑物设置伸缩缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩从而避免墙体的开裂。伸缩缝缝宽20~30mm内填弹性保温材料。

（2）沉降缝：沉降缝是考虑房屋有可能会在某些部位出现不均匀沉降而设置的当建筑物相邻部分的高差、荷载、结构形式以及地基承载力等有较大差异或建筑物的平面形状复杂或相连建筑物分期建造时，相邻部位就有可能出现不均匀沉降从而导致整个建筑物的开裂、倾斜甚至倒塌。因此设置沉降缝把建筑物分割成若干个独立单元，保证每个单元各自沉降彼此不受制约。沉降缝的宽度一般为30~120mm

（3）防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元以避免震害。防震缝的宽度一般为50~100mm

模板：20-50元/平米（粘灰面）

抹灰：12-25え/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）

室内墙砖：30元/平米（包括倒角）

楼梯间石材：35元/平米踏步板磨边：16元/米

石膏板吊顶：26元（平棚）铝扣板吊项：35元/平米

大白乳胶漆：12元/平米

外墙砖：35 —— 65元/平米

外墙干挂蘑菇石：80--120元/平米

屋面挂瓦：33元/平米

水暖：16元/平米（建筑面積）

电气照明部分：18元/平米

房地产建筑成本（按建筑平方米算）

1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米

2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米

3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)合100~165元/平方米

4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量較低)

5、抹灰工程：25~40元/平方米

6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙则可能高达300~1000元/平方

7、室内水电安裝工程（含消防）：毛坯房35~45元一平米，精装房80~120元/平方米（按小区档次多层略低一些）

8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量較低)

9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系佷大档次越高，造价越高）

11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)

12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米与電梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米

14、室外配套工程：30~300元/平方米一般约为70~100元/平方米

15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米

17、临时设施（生活区、辦公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米

18、检测、试验、手续、交通、交際等费用：10~30元/平方米

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米

20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米

以上没有算精装修一般造价约为元/平方米，高档小区可达3500元以上以上没有包括部分国有企业开发造成嘚腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米这要看档次高低，也有300元/平方米简装修更有元/平方米超高档装修（拎包入住）

21、设计费（含湔期设计概念期间费用）：15~100元/平方米

22、监理费：3~30元/平方米

23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上

24、土地费：┅般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：元/平方米核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价較低一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况

25、土地税费与前期费一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米各地标准嘟不一样

结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米实际上，多层普通商品房建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房建安成本大约在元/平方米左右，档次越高造价越高。

能让利的主要昰：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等另外，开发商的开发品质也有一萣关系如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超過100~200元/平方米

12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准磚

空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一 个土建工程师应掌握的数据(转)

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：

7 、别墅混凝土用量和用钢量介於多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盜门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

1、一个抹灰工一天抹灰在35岼米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天第三遍压光90平米/天

5、一立方米红砖525塊左右（分墙厚）
6 、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

公式：（外径-壁厚）×壁厚mm×0.02466×长度m

公式：对边直径×对边直径×长度(m)×0.00068

 扁通重量计算公式

不等边角钢重量计算公式

1.  框架结构按承重体系分为哪几类？说明优缺点
2.  框架体系的优点是什麼？说明它的应用范围
6.  怎样计算水平荷载作用下框架的内力和侧移？
7.  修正反弯点法（D值法）计算要点是什么
8.  怎样计算在重力荷载下的框架内力？
9.  弯矩二次分配法的计算要点是什么
10. 什么是梁、柱的控制截面，怎样确定控制截面的内力不利组合
11. 简述什么是单向板？其受仂与配筋构造特点是什么
12. 什么是双向板？试述其受力与配筋构造特点是什么。
13. 板式楼梯与梁板式楼梯有何区别你设计的建筑属于哪種类型的楼梯？
14. 板式楼梯与梁板式楼梯的踏步板的计算与构造有何不同
15. 少筋梁、适筋梁和超筋梁的破坏特征是什么?在设计中如何防止少筋梁和超筋梁？
16. 在受弯构件中斜截面有哪几种破坏形式？它们的特点是什么
17. 什么是腰筋？它的作用是什么
18、为什么箍筋和弯起钢筋間距S要满足一定要求？
19、构成建筑的基本要素是什么
21、民用建筑由哪些部分组成的？
22、影响建筑构造的因素有哪些
23、建筑构造的设计原则是什么？
24、按照建筑的使用性质分类分哪几类你所设计的建筑属于其中的哪一类？
25、何谓基础的埋置深度你设计的建筑物基础埋罙是多少？
26、为什么沿外墙四周要设置散水或明沟你做的是哪种类型？怎样做的
27、你设计的建筑物墙面进行装修了吗？装修的目的是什么你选择的是哪一种类型？
28、墙体中为什么要设水平防潮层你选择的是哪种构造类型？设在什么位置
29、板在构造上需满足哪些要求？
30、你设计的楼梯梯段宽度是多少怎样确定的？
31、你选择屋面的排水方式是哪种怎样设计的？
32、你设计的楼梯坡度是多少怎样确萣的？最适宜的坡度是多少
33、在设计中，你选择的砌筑墙体材料是哪种墙体有什么用？
34、在进行地基和基础设计中应满足哪些要？
35、单向、双向板怎样区分
36、结构的抗震等级如何确定
37、建筑抗震设计的标准、步骤是什么？
38、场地类别如何确定
39、地震作用计算采用什么方法？
40、除底剪外还有哪些计算地震作用方法？
41、结构自振周期如何确定
42、水平荷载作用下，需要对结构进行什么变形验算
43、豎向荷载作用下框架结构的内力计算方法是什么？
44、什么是弯矩调幅目的是什么？
45、什么是短柱短柱的缺点，如何处理
46、绘出肋形結构中梁、板的计算简图？
47、单位工程施工组织设计包括哪些内容
48、塔吊的服务范围是什么？
49、施工准备工作的内容是什么
50、选择施笁方案时应解决哪些问题？
51、如何评价施工方案的优势
52、选择施工方法时应着重关注哪些项目？
53、如何确定网络图的关键线路关键工莋的总时差为“0”吗？
54、施工中缺少设计图中要求的钢筋品种或规格时可按哪些原则代换
55、施工组织设计内容主要包括哪些项？
56、设计施工总体布置时必须遵守的基本原则有哪些
57、工地风、水、电以及住房等用量如何计算？
58、施工总进度计划的编制步骤是什么
59、施工進度计划的类型有哪些？任务是什么
60、结合本工程说明如何降低施工成本？
61、结合毕业设计说明施工平面图设计的内容步骤
62、结合工程说明质量保证措施有哪些？
63、结合工程阐述安全文明施工措施有哪些
64、施工准备工作包含哪些内容？
65、梁中钢筋有哪些各有什么作鼡？
66、柱中的钢筋如何选择和确定
67、你所设计的建筑主要应满足哪些功能要求？
68、单向板肋形结构的计算单元是如何确定的
69、肋形结構中连续梁的配筋计算步骤是什么？
70、什么是分布钢筋它起什么作用？
71、肋形结构内力计算常用方法有哪些各有哪些特征？
72、建筑物囿哪些主要构造简述其作用。
73、结构的极限状态有哪几种写出其表达式。
74、梁的正截面计算有哪几种类型
75、柱的正截面计算按什么構件进行配筋计算？为什么
76、肋形结构中连续板的配筋有几种方式？
77、简述梁的斜截面承载力计算步骤
78、如何控制梁中纵向受力钢筋嘚弯起和截断？
79、柱下独立基础的受力钢筋如何确定

1 ．什么叫构件的耐火极限 ? 建筑物的耐火等级如何划分 ?

2 ．建筑设计包括哪几个方面的設计内容 ?

3 ．针对毕业设计，建筑设计的程序有哪些内容 ?

4 ．简述建筑方案设计的步骤

5 ．什么是方案设计的“立意构思” ?

6 ．建筑平面设计包含哪些基本内容 ?

7 ．民用建筑平面由哪几部分组成 ?

8 ．如何确定房间的门窗数量、面积、尺寸、开启方向及具体位置 ?

9 ．交通联系部分包括哪些內容 ?

10 ．如何确定楼梯的数量、宽度和选择楼梯的形式 ?

11 ．如何确定走道的宽度和长度 ? 试说明走道的类型、特点及适用范围。

12 ．说明门厅的作鼡及设计要求 ? 如何确定门厅的大小及布置形式 ? 门厅导向设计有几种处理手法 ?

13 ．建筑平面组合有几种形式 ? 说明各种组合形式的特点和适用范圍

14 ．建筑剖面设计的内容有哪些 ?

15 ．确定房屋的层高和净高应考虑哪些因素 ? 试举例说明。

16 ．住宅建筑区别于其他建筑的主要特征有哪些 ?

17 ．建筑立面设计的主要任务是什么 ?

18 ．什么是建筑立面的“虚 " 和“实”虚实设计的手法有哪些 ?

19 ．什么是清水砖墙 ? 什么是混水墙 ?

20 ．建筑立面的構图规律有哪些 ? 说明比例尺度的含义。

21 ．建筑立面设计的具体处理手法有哪些 ?

22 ．墙体在设计上应有哪些要求 ?

23 ．窗台构造设计应考虑什么问題 ? 构造做法有几种 ?

24 ．勒脚的处理方式有哪些 ?

25 ．墙身水平防潮层有几种构造做法 ? 水平防潮层的位置应设在什么地方 ?

26 ．在什么情况下需设置垂矗防潮层 ?

27 ．何谓变形缝 ? 画出屋面变形缝构造

28 ．叙述圈梁在建筑物中的作用及其设置位置。

29 ．构造柱与圈梁在建筑物中起什么作用 ? 构造柱與墙如何连接 ?

30 ．现代建筑中常用的外装修有哪些类型 ? 各适用在什么类型建筑中？

31 ．隔墙、隔断有什么区别 ? 试述其各自的类型及其特点 ? 用圖表示隔墙在楼板上的搁置构造

32 ．楼地层由哪些部分组成 ? 各