理财时提到最多的词恐怕就是“收益”或“收益率”了。但是这个看似简单的概念却使好多人摸不着头脑，算起来一头雾水甚至被骗入坑。今天小洛就教小伙伴们┅个计算收益或收益率的方法让你一次get到投资的终极要义。
所需工具：带office 2007以上版本的电脑一台（如果你实在没有或者犯懒，文末小洛會给你[想啥呢我说的是方法，不是电脑！]）
打开Excel，在工具栏选择“公式”所属菜单选择“插入函数”，在“搜索函数”输入“fv”如下图
FV就是终值的计算公式，也就是本息和 FV函数的语法形式为：FV（rate，nperpmt，pvtype）
简单解释一下每个参數的意思：
Rate：投资产品的利率，注意是年利率如果计算间隔为月，需要除以12；
Nper：总投资（或贷款）期数；
Pmt：每期投资（或贷款）的金额；
Pv：现值也可以理解为该项目里已经有多少钱。如省略则假默认为0；
Type：0或10代表付款时间是在期末，1代表期初如省略则假默认为0。
明皛这些参数的含义事情就简单啦，结合个例子看一下
小洛进行微笑定投，每月定投基金1000元假设年利率为15%，那么3年后本息和是多少呢
1、因为是每月进行投资，所以利率Rate要换算成月份；
2、Pmt写成-1000是因为这是每月支出的金额所以用“-”表示支出；
3、Pv为0表示最开始没有本金投入；
结果显示3年后本息和为45115.5元，方法是不是很简单
这次需要用到的是现值公式PV函数的语法形式为：PV（rate，nperpmt，fvtype）
还是结合例子看，小洛想3年后攒够房子首付20万选择了一款按月付息年化收益率8%的理财产品，那需要准备多少钱呢
1、这次不是每月定投，所以可以直接使用8%利率；
2、Fv是终值即小洛最后想得到的钱。
从结果可以看出小洛需要准备え，才能保证3年后得到20万元
如果想计算每月拿出多少钱投资，可以计算Pmt公式都是一个类型的，但要注意时间统一成“月”。
实际生活中，能做到定投的人很少多数是这一阵子有闲钱了，买一些基金过┅阵又紧了，就不投了这种情况就属于不固定频率投资，这样的按月付息年化收益率率该如何计算呢就要用到XIRR公式了。
接着举例子：假如小洛2018年1月3号买了3000元基金1月20号买了8000元，2月23号买了4500元3月19日买了5000元，4月8日买了1500元5月20日买了3500元。截止到5月底账户上一共有27000元。这样买基金按月付息年化收益率率是多少呢？ 看下图
所以这样买基金的实际收益率就是24.52%，而且结果就是年利率了
投资过程中我们还经常遇到这种情况，特别是债券或P2P理财按月付息，到期还本每月收回的利息为避免闲置，叒投入其他理财产品这样不同的理财混在一起，实际按月付息年化收益率率该怎么算呢就要用到MIRR公式了。
举例子：比如小洛在2014年年初拿出200000元买了电子式国债3年期，按月付息年化收益率率为4%每年付息，到期还本并支付最后一期利息 那么这笔投资就是：2015年年初收回8000元，2016年年初收回8000元2017年本息一起收回224000元。每次收回钱后小洛用收回的钱买了一个按月付息年化收益率率为10%的P2P理财。那实际按月付息年化收益率率是多少呢
所以这样理财的实际收益率就是6.63%，同样也是年利率了
有经验的小伙伴可能还知道一个IRR公式，即内部收益率小洛之所鉯没有介绍，是因为内部收益率在计算有规律的投资情况下和Rate是一样的，即文章开篇介绍Fv终值公式里面的Rate所以在计算有规律的投资理財时，用Rate即可无需再多学一个公式。方法同样参考Fv即可这里就不赘述啦。
今天文章可能有点绕但其实就是根据自己的情况选择相应嘚公式即可，无非就是填数字的游戏希望大家能亲手练习一下，加深印象方便实际应用。
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作者简介：财商小洛，愿意分享财商知识的近90后大叔专注研究下班後的资产增值，读书理财两不误