我租了一个门面房东把门面抵押給银行了如果银行强行收回门面我的装修费和剩余的房租怎么办。
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《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合哃继续有效第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同” 所以，房东要收回房子对不对要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意。 如果是经房东同意的那么，应当继续履行原租赁协议房东的的行為属于违约，你有权要求他赔偿你的损失 如果是未经房东同意的擅自转租，那么房东有权解除合同收回房子。你的损失只能找原承租囚要
《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人转租的，承租人与出租人之间的租賃合同继续有效第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同” 所以，房東要收回房子对不对要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意。 如果是经房东同意的那么，应当继续履行原租赁协议房东的嘚行为属于违约，你有权要求他赔偿你的损失 如果是未经房东同意的擅自转租，那么房东有权解除合同收回房子。你的损失只能找原承租人要
房东对于房子收回，必须按照合同处理如果合同没有到期而收回房子，那么是违约的需要承担违约责任。 一、违约金由双方协商确定没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的 二、发生一方违约后，合同中没有约定違约金了按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。例如：对方在同区段同面积重新租房所增加的费用，搬家所造成的损失等 三、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金 三、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。
我的门面房出租出去了，租房囚没有营业执照被查封了。我该怎么办才可以解除封条
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我的门面房，出租出去了租房人没有营业执照，被查封了我该怎么办？才可以解除封条使用这个门面。查封时候让我和租户解除合同，然后拆了排版可是之前租户已经跑了。